Argenteuil_2013_03_13

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En attendant le boom DAVID RIENDEAU david.riendeau@eap.on.ca

vices qu’on trouve à Lachute. Michel Bibeau, directeur des ventes chez Jomac, considère également que le bas prix des terrains est un facteur important de la présence de plusieurs projets immo- biliers. «Les frais de construction sont alors moindres», souligne-t-il. À travers la campagne de publicité de Jo- mac, Michel Bibeau constate que leur clien- tèle se compose à «50% de gens de Lachute

et à 50% provenant des autres villes de la couronne nord». «Le coût des terrains est attrayant par rapport à Mirabel ou à Saint-Eustache, confirme Guy Dansereau, président des Ha- bitations Monjo, la même maison coûtera jusqu’à 40 000$ moins cher parce qu’elle est à Lachute.» Suite en page 8

plus rares. Nous sommes allés de l’avant.» Parmi sa clientèle-cible, l’entrepreneur souhaite convaincre les travailleurs de Mirabel. «Quand on pense que des gens s’installent à Laval pour travailler à Saint- Canut tous les matins, on essaye de leur faire comprendre qu’ils pourraient vivre ici», explique-t-il. «...On parle d’une économie de 20 000$ pour une différence de quelques kilomètres.» Impliqué dans huit projets résidentiels dans le secteur, Martin Guay, président des Investissements Bernard Guay, croit que le prix élevé et la rareté des terrains dans les autres municipalités de la couronne nord a favorisé le démarrage de projets à Lachute. « Le prix des terrains sont compétitifs. Pour un terrain à Lachute d’une valeur de 80 000$, je le paye 100 000$ à Saint-Augustin. On parle d’une économie de 20 000$ pour une différence de quelques kilomètres.» Pour sa part, Martin Guay affirme que sa clientèle se compose de gens de la MRC d’Argenteuil dont plusieurs personnes âgées qui souhaitent se rapprocher des ser-

LACHUTE | Après des années de vaches maigres, les acteurs de la construction ré- sidentielle se croisent les doigts pour que la relance économique donne du tonus au développement immobilier à Lachute. Un peu partout dans Lachute, des an- nonces de nouveaux projets résidentiels cherchent à éveiller l’intérêt d’un potentiel acheteur. Le site internet de la municipalité en énumère une dizaine. Pourtant, ce n’est pas le boom démographique tant attendu. Pas encore. Plusieurs promoteurs appro- chés par L’Argenteuil ont affirmé que le prix relativement bas des terrains et l’accès à l’autoroute 50 sont des facteurs les ont in- cité à investir à Lachute. Joël Grenier, administrateur de Groupe In- vest Immo fait sa première incursion dans le secteur avec les Terrasses Murray, un projet de 34 triplex. Pour son entreprise, l’aventure a débuté voilà un an de demi. «Le proprié- taire d’un terrain nous a approché pour y bâtir des condos et des logements loca- tifs. Considérant l’autoroute 50 qui allait se compléter et les terrains qui se faisaient

Photo David Riendeau

Michel Bibeau, directeur des ventes chez Jomac

468, rue Principale Lachute 450 562.4934

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