BANESCO (PANAMÁ), S. A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados BANESCO (PANAMÁ), S.A. Y SUBSIDIARIAS (Panamá, República de Panamá) Notas a los Estados Financieros Consolidados
(4) Administración de Riesgos Financieros, continuación Rangos de LTV
2022
2 021
Menos del 50% Entre 51% y 70% Entre 71% y 90% Entre 91% y 100% Más de 100%
44,503,920 171,267,843 534,638,466 144,265,556 11,781,230 906,457,015 1,202,136 3,802,610 17,566,721 22,571,467
46,236,058 158,460,168 502,405,857 118,106,192 2,950,057 828,158,332
Préstamos con deterioro crediticio Menos del 50%
274,076 1,423,126 5,447,009 7,144,211
Entre 51% y 70% Más de 70%
El Banco no actualiza de forma rutinaria la valoración de las garantías mantenidas. Los avalúos de las garantías se actualizan para los préstamos comerciales cada tres años y para los préstamos de consumo cuando el riesgo de crédito de un préstamo se deteriora de manera significativa y el préstamo es supervisado más de cerca. Para los préstamos de dudosa recuperación, el Banco obtiene el avalúo de garantías porque el valor actual de la garantía es un insumo para la medición de deterioro. Préstamos y anticipos a clientes corporativos La solvencia crediticia general de un cliente corporativo tiende a ser el indicador más relevante de la calidad crediticia de un préstamo otorgado. Sin embargo, la garantía proporciona seguridad adicional y el Banco generalmente solicita que los deudores corporativos la proporcionen. El Banco puede tomar una garantía en forma de un primer cargo sobre bienes inmuebles, cargos flotantes sobre todos los activos corporativos y otros gravámenes y garantías. En el caso de los préstamos con deficiencia crediticia, el Banco obtiene avalúos de garantías porque brinda información para determinar las acciones de riesgo de crédito de la Administración del Banco. Activos Recibidos mediante la Adjudicación de Garantía A continuación, se presenta el movimiento durante el año de los activos financieros y no financieros que el Banco se ha adjudicado como garantías colaterales para asegurar el cobro, incluyendo la ejecución de otras mejoras crediticias durante el año: 2022 20 21 Saldo inicial 60,851,056 39,746,731 Ventas (11,349,259) (1,233,165) Adiciones recibidas durante el año 25,596,966 22,834,765 Provisión para bienes adjudicados (Gasto) (1,064,586) (497,275) Total 74,034,177 60,851,056
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