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ECONOMIE
FINANCES NEWS HEBDO
LUNDI 28 FÉVRIER 2022
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infrastructures et une épargne natio- nale relativement faible. Au Maroc, l'analyse du ratio des investisse- ments directs à l’étranger rapporté à l’investissement national (FBCF), qui renseigne sur un éventuel effet d’éviction, montre qu’il demeure faible, oscillant autour de 1,7% en moyenne entre 2008 et 2017. Il reste par ailleurs largement inférieur aux niveaux observés pour les pays émergents (4,8% en moyenne) et pour les économies avancées (11%), selon Bank Al-Maghrib.
la société. C’était une belle histoire où nous devions nous comprendre mutuelle- ment avec les régulateurs des pays étrangers. En même temps, nous avions une logique d’investissement de mise en place d’une marque qui permet au client d’un pays ou un autre de se retrouver». ◆
avions tout à construire : trouver les réseaux, développer notre business, répondre au besoin du consomma- teur et lui apporter quelque chose de nouveau. Une fois que nous avons appris de ces deux zones (UEMOA/ CEMAC), nous sommes partis inves- tir le Maghreb pour recréer la même chose en Tunisie. Une filiale qui va
démarrer dans pas longtemps et qui va permettre de pouvoir mettre en avant une brand déjà connue au Maroc (Wafacash : ndlr). Le dernier investissement que nous avons initié en 2021 est un partenariat avec un opérateur français pour du transfert d’argent à partir de toute l’Europe vers tous les pays de présence de
Société anonyme au capital de 34 880 000 dirhams Siège social : 2, Zankat Tihama – Rabat R.C n° 1971 - Rabat
Retour sur l’expérience de Wafacash en Afrique
COMMUNICATION FINANCIERE INDICATEURS D’ACTIVITÉ DU QUATRIÈME TRIMESTRE 2021
Samira Khamlichi, ex-PDG de Wafacash et experte internatio- nale en finance inclusive, paiement mobile & transformation digitale, partage l’expérience de la filiale du Groupe Attijariwafa bank lors de ses différentes implantations dans le marché africain. Témoignage. «Appartenant au Groupe Attijariwafa bank largement présent en Afrique, Wafacash a démarré la réflexion de l’investissement en 2014. L’idée de départ : nous sommes une référence au Maroc, la brand est connue, comment pouvons-nous faire pour partager notre expérience dans des pays où nous pourrions apporter de la valeur ajoutée au consomma- teur ? À partir de là, nous sommes allés vers le régulateur marocain pour avoir son aval, avant d’aller vers ceux des régions d’implantation pour leur expliquer notre business model et voir quel type d’agrément nous pouvions avoir. Lors de notre première expérience au Sénégal (zone UEMOA), nous avons obtenu un agrément régio- nal. Cela nous a pris une bonne année pour nous mettre d’accord avec le régulateur et obtenir notre agrément. C’était d’ailleurs la pre- mière fois qu’il octroie un agrément d’établissement financier à carac- tère bancaire au niveau de la zone UEMOA. La deuxième expérience au Cameroun était plus rapide, puisque nous avons appris de nos erreurs. Cela nous a grosso modo pris 6 mois pour nous installer et obtenir notre agrément pour toute la zone CEMAC. Lors de ces deux expériences, nous
Chiffre d’affaires et charges d’exploitation en KMAD
Trimestre 4 2020
Trimestre 4 2021
Variation en valeur
Variation en%
10 312
11 693
1 381
13,39%
Au 31 décembre 2020
Au 31 décembre 2021
Variation en valeur
Variation en%
44 863
46 495
1 632
3,64%
Sur l’exercice 2021, le chiffre d’affaires du quatrième trimestre 2021 affiche une augmentation de 13,39 % par rapport à la même période en 2020. Le chiffre d’affaires de l’exercice 2021 affiche une augmentation de 3,64% par rapport à l’exercice 2020. Monsieur Yosr TAZI s’étant engagé à titre personnel dans des opérations immobilières, il a préféré présenter sa démission du Conseil d’administration afin d’éviter tout risque de conflit d’intérêt. Le Conseil d’administration de la Société Immobilière Balima a pris acte de cette démission et lui a présenté ses voeux de réussite.
Chiffre d’affaires au 31 décembre 2021 en KMAD 50 000 40 000 30 000 20 000 10 000 44 863 46 495
Répartition des baux par typologie au 31 décembre 2021
Professionnel 14%
Habitation 33%
11 693
10 312
2020
2021
Commercial 53%
CA Trimestre 4
CA au 31 décembre
CHARGES D’EXPLOITATION
2021
VARIATION EN VALEUR
VARIATION EN %
2 020
La part des baux commerciaux représente 53% du parc locatif de la Société. Les baux professionnels et à usage habitation représentent respectivement 14% et 33% du parc. Le résultat d’exploitation au 31 décembre 2021 est de 14 785 KDH contre 13 764 KDH au 31 décembre 2020, soit une évolution de 7,42 %.
2 227 912
ACHATS CONSOMMES DE MATIERES ET FOURNITURES
42 633
1,95%
2 185 279
10 071 734
AUTRES CHARGES EXTERNES
2 058 909
25,70%
8 012 825
4 251 259
IMPOTS ET TAXES
300 054
7,59%
3 951 206
8 766 305
CHARGES DE PERSONNEL
- 1 446 493
-14,16%
10 212 798
960 000
AUTRES CHARGES D’EXPLOITATION
-
0,00%
960 000
6 118 095
DOTATIONS D’EXPLOITATION
297 248
5,11%
5 820 846
TOTAL CHARGES D’EXPLOITATION
32 395 305
1 252 351
4,02%
31 142 954
Endettement et leasing La Société Immobilière Balima n’a contracté ni dettes à long et moyen terme ni découverts bancaires durant le quatrième trimestre 2021. La dette nette au 31 décembre 2021 s’élève à 12 105 206 DH contre 17 915 705 DH au 31 décembre 2020 (leasing). Investissement et cessions Durant le quatrième trimestre 2021, la société a procédé à deux cessions d’immobilisation pour un montant total de 2 405 000 dh. Les investissements engagés par la Société Immobilière Balima s’élèvent à 2 594 342 DH durant le quatrième trimestre 2021.
Ce communiqué peut être consulté également sur le site web de la Société Immobilière Balima à l’adresse suivante : www.balima.com
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