125. Ansøgning om kommunegaranti samt vedståelse af kommunale garantier ved låneomlægning
Sagsbeh.: Morten Hallgreen
Sagsnr.: 2012-18668
Sagsfremstilling Lejerbo har den 5. marts 2012 ansøgt om godkendelse af låneoptagelse til udskiftning af køkkener i afdeling 102-2, Manøvej, samt den 19. april 2012 ansøgt om vedståelse af eksisterende kommunale garantier i forbindelse med låneomlægning. Projektet omfatter udskiftning af 125 køkkener. Samlet er håndværkerudgiften angivet til 9.025.000 kr. Udskiftningen af køkkenerne foreslås finansieret som angivet nedenfor: Kreditforeningslån med 15 år løbetid. …………………………………………….. 8.125.000 kr. Egenfinansiering …………………………………………….. 900.000 kr. I alt …………………………………………….. 9.025.000 kr. Lejerbo søger om godkendelse til optagelse af et kreditforeningslån på 8.125.000 kr. med en løbetid på 15 år. Der søges endvidere om, at kreditforeningslånet sættes ind foran de to garanterede lån, hvilket kræver, at kommunen vedstår sin garanti på disse to lån, som omfatter en garanti på 11.500.000 kr. og på 15.575.000kr. Det er Teknik- og Miljøforvaltningens opfattelse, at forslaget om, at kreditforeningslånet til udskiftning af køkkener skal have pant forud for de to kommunalt garanterede lån, har samme virkning, som at kommunen meddeler kommunal garanti. Det er Teknik- og Miljøforvaltningens vurdering, at de ikke i Almenboligloven er mulighed for at yde kommunal garanti til lån til det ansøgt formål.
Lejerbo oplyser, at udskiftningen af køkkenerne vil medføre følgende huslejestigninger.
Boligtype
Antal rum
Boligareal
Nuv. leje
Ny leje
Ændring
Stigning
Familiebolig
1
38
2.188
2.673
485
22 %
Familiebolig
1
44
2.553
3.039
485
19 %
Familiebolig
2
59
3.335
3.821
485
15 %
Familiebolig
2
87
6.127
6.612
485
9 %
Familiebolig
3
76
4.215
4.700
485
12 %
Familiebolig
3
99
6.832
7.318
485
7 %
Familiebolig
4
86
4.811
5.297
485
10 %
Familiebolig
4
108
7.355
7.841
485
7 %
Lejerbo oplyser, at såfremt ansøgningen om, at de kommunalt garanterede lån rykker for lånet til udskiftningen af køkkener ikke imødekommes, vil projektet skulle finansieres med et banklån, som boligorganisationen skal stille garanti for. Det vil betyde en stigning i den månedlige husleje på mellem 70 og 100 kr. afhængig af, hvilken køkkenløsning som vælges, hvilket vil medføre en yderligere ekstraudgift for kommunen i forbindelse med boligsikring og boligydelse.
Byrådet 26.06.2012
289
Made with FlippingBook - Online magazine maker