15 Ultima Hora SÁBADO, 24 DE MAYO DE 2025
Radiografía del sector
CONSTRUCCIÓN Y REFORMAS
Más pisos y más pequeños , así son las viviendas que se construyen ahora en Baleares El Observatorio del Colegio de Arquitectos registra un cambio de tendencia para abaratar costes según su informe anual
L a crisis de la vivienda en Baleares comienza a tener efectos sobre la tipología de construcción. Los nuevos proyec- tos priorizan los pisos frente a los unifamiliares y reducen la superfi- cie habitada. Aún así las nuevas promociones no bastan para satis- facer la demanda. El presupuesto medio se redujo un 5,30 % en las obras de nueva construcción en 2024 mientras que en el conjunto del parque
inmobiliario (nuevo y de segunda mano) se registró una subida de un 13,15 % en el mismo periodo. Los expertos advierten de que el parque de vivienda protegida sigue siendo insuficiente para la población
Los nuevos proyectos priorizan los pisos frente a los unifamiliares y reducen la superficie habitada.
Así lo explicó el decano del Cole- gio de Arquitectos de Baleares, Bernat Nadal, en la presentación del informe anual de su observa- torio en el mes de marzo. El año pasado se visaron 109 proyectos más de viviendas unifa-
miliares que en 2023 y 316 pro- mociones de pisos más que en 2023. Del total de obras realizadas en el periodo, un 62 % son obras de nueva construcción, un 8 % son ampliaciones y un 4 % refor- mas integrales.
Los expertos advierten de que el parque de vivienda protegida sigue siendo insuficiente para una población que crece a un ritmo tan alto que las promotoras priva- das por sí mismas no pueden atender.
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