5 Ultima Hora SÁBADO, 24 DE MAYO DE 2025
Radiografía del sector
CONSTRUCCIÓN Y REFORMAS
construya viviendas a un precio inferior a 270.000 euros. «Ahora mismo tenemos un déficit de 30.000 viviendas, y al ritmo de 2.000 viviendas por año tardaría- mos 15 años en compensarlo. Dudo que lo hagamos», señaló. Por municipios Entre los municipios con mayor desequilibrio a favor de los unifa- miliares frente a los plurifamilia-
visados, con el que no se llega a las cifras previas al año de la pan- demia (2019) cuando se visaron cerca de 2.800 viviendas nuevas. El secretario técnico de COAAT Mallorca, Mateo Moyà, remarcó, en la presentación de estos datos a principios de año, esta diferencia en la tendencia de la construcción de unifamiliares y plurifamiliares, que achacó a que «cada vez hay menos promotores dispuestos a hacer el
Bajan las reformas
inversores que sean una hermani- ta de la caridad: pagar un solar caro, gastar mucho dinero y ven- der a precios asequibles, ya los márgenes de beneficios serían de cero o negativos», alegó Moyà. Otra de las opciones que se propuso es que los constructores puedan ganar dinero con la cons- trucción de vivienda pública; sin embargo, aquí León pidió adaptar los materiales con los que se cons- truye estos inmuebles. aparejadores, las direcciones de obra bajaron de 3.700 en 2023 a 3.693, los estudios de seguridad disminuyen de 567 a 543 y las coordinaciones de seguridad aumentan de 2.213 a 2.219. Los arquitectos y aparejado- res ofrecieron también datos de las obras de reformas visadas, que registran una bajada del 0,7% en el caso de las viviendas, al pasar de 2.627 en 2023 a 2.608 el pasado año. En cuanto a los proyectos en hoteles, baja- ron cerca de un 2,2% al reducir- se de 94 a 92, mientras que los hoteles nuevos aumentaron de tres a cinco. Acerca de la actividad de los
res visados en 2024, destacan Marratxí (90/10); Calvià (67/10); Manacor (67/15); Ses Salines (61/26) y Fela- nitx (40/4). A la inversa, Palma tiene más plurifamiliares visados en 2024 (465) que unifa- miliares (153); al igual que Alcúdia (98/37), Capde- pera (71/11); Santanyí
esfuerzo inver- sor» que con- lleva este tipo de vivienda, debido a lo que se tarda en obtener una licencia y la variabilidad de los costes. Moyà pun- tualizó que el Govern debe- ría «atreverse a construir a precios razo- nables» y que
Palma tiene más plurifamiliares visados en 2024 (465) que unifamiliares (153); al igual que Alcúdia (98/37) En cifras globales, las viviendas nuevas visadas ascendieron a 2.136 en 2024, un 9,7% más que en el ejercicio anterior
(40/26);
Pollença
la vivienda pública quede en manos de la Administración, por- que el promotor es «un inversor». «Los promotores invierten un dinero y si pueden hacer pisos para venderlos a 500.000 euros, no los van a vender a 250.000 euros; no se le puede pedir a los
(36/18) e Inca (34/13). En cifras globales, el número de viviendas nuevas visadas ascendió a 2.136 en 2024, lo que representa un 9,7% más que en el ejercicio anterior. Un incremento «significativo» del número de
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