6 Ultima Hora SÁBADO, 24 DE MAYO DE 2025
Radiografía del sector
CONSTRUCCIÓN Y REFORMAS
La cuota de las hipotecas revisadas con el Euribor de marzo sufre una bajada contundente El citado indicador cerró el pasado marzo de 2025 en el 2,398 %; hace un año el Euribor estaba situado en el 3,718 %
M arzo terminó con buenas noticias para los hipoteca- dos de Baleares que revi- saban su hipoteca con el Euribor de este mes, ya que notaron una bajada contundente de la cuota que pagan cada mes. Pau A. Monserrat, miembro del CES, profesor de la UIB y economista de Futur Finan- ces, precisó que el citado indicador cerró el pasado mes de marzo de 2025 en el 2,398 %, mientras que hace un año estaba situado en el 3,718 %. «Este descenso consolida la tendencia a la baja que comenzó tímidamente en el último trimestre de 2023 y se ha ido acelerando, aunque de forma irregular, en los últimos meses», manifestó el pres- tigioso economista. «Para quienes revisan su cuota hipotecaria con esta referencia más baja, la diferen- cia se traduce en un relevante alivio económico», ha añadido. ¿Cuánto bajarán las hipotecas? Monserrat expresó entonces que
La com en 2023.
La compraventa de viviendas aumenta un 17,2% en Baleares en enero, según los notarios Los datos, que toman como referencia el mismo periodo del año anterior, anotan también que la compraventa aumentó en 16 comunidades autónomas, descendiendo solo en Navarra
L a compraventa de viviendas aumentó un 17,2% en enero en Baleares en comparación con el mismo mes del año ante- rior, mientras que los precios aumentaron un 10,9%, según datos del Consejo General del Notariado. Según los mismos datos, en tér- minos generales, en toda España la compraventa de viviendas se incrementó un 11,5% en enero en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta las 55.344 unidades, mientras que la conce- sión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 23,8%, hasta las 28.127 operaciones. El precio medio del metro cua- drado se situó en los 1.860 euros, lo que supone un ascenso del 6,1% interanual, con los avances más elevados en Canarias (+20,7%) y Extremadura (+20,7%). Por tipo de vivienda, las com- praventas de pisos aumentaron un 8,8% interanual, con 42.129 uni-
aumentó en 16 comunidades autónomas, descendiendo única- mente en Navarra (un 13,9%), con incrementos por encima de la media en La Rioja (+29,1%), Cas- tilla la Mancha (+24,8%), Extre- madura (+21,3%), País Vasco (+21,1%), Castilla y León (+20,2%), Cataluña (+19,4%), Murcia (+17,3%) y Baleares (+17,2%). En cambio, los incrementos se situaron por debajo de la media en Andalucía (+10%), Cantabria (+8,9%), Galicia (+8,7%), Comu- nidad Valenciana (+8,3%), Aragón (+8%), Asturias (+6,6%), Madrid (+3%) y Canarias (+1,9%). En 14 autonomías subió el precio Además, en 14 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las tres restantes disminuyó, con descen- sos en Navarra (-3,8%), Castilla la Mancha (-2,1%) y Galicia (-1%). Por orden de magnitud, los precios de la vivienda registraron subidas de dos dígitos en Canarias
dades, mientras que las unifami- liares se incrementaron un 20,9% interanual, hasta llegar a las 13.215 unidades. En concreto, los precios de los pisos registraron un ascenso del 8,7% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar el metro cuadrado los 2.117 euros, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar alcanzó los 1.410 euros (+3,1%). La compraventa de viviendas En este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,1% del precio Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron un 23,8% interanual en España
(+20,7%), Extremadura (+20,7%), Murcia (+15,6%), Comunidad Valenciana (+11,8%) y Baleares (+10,9%). También se observaron incrementos relevantes en La Rio- ja (+10,5%), Madrid (+9,3%), Cantabria (+8,4%), País Vasco (+7,2%), Castilla y León (+5,6%) y Cataluña (+4,4%). Aumento de los préstamos Por su parte, los préstamos hipo- tecarios para la adquisición de En 14 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las tres res- tantes disminuyó.
vivienda crecieron un 23,8% inte- ranual en España, hasta las 28.127 operaciones, y la cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 10,9% interanual, alcanzando los 163.338 euros en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,8 %. Además, en este tipo de compras con financia- ción, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,1% del precio. Los préstamos crecieron en 16 comunidades autónomas, mien-
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