l ESPECIAL ANUARIO EL ECONÓMICO 80
ECONOMÍA
El valor de liquidación disminuyó un 6,38% en 2024 hasta los 626.844.100 euros El número de certificados de final de obra bajaron en 2024 y se encadenan así tres años consecutivos de descen- sos. En 2024, se emitieron un total de 2.066 certificados de final de obra, un 3,64% menos que un año antes. La evolución del número de certi- ficados de obra ha ido a la baja. De hecho, en 2006, con la construcción en auge, se llegaron a emitir un total de 4.093 certificados de obra. Desde entonces, las sucesivas crisis provo- caron un descenso constante en el número de certificados de final de obra hasta que en 2014 se emitieron solo 1.251. En 2015, hubo un peque- ño repunte del 5,12%, pero en 2016 se alcanzó el número más bajo de certificados de fin de obra emitidos. Fueron solo 1.029, pero desde enton- ces y hasta 2021 los incrementos fue- ron una constante. En 2021, el número de certificados de obra subió un 13,74% y se alcanzaron un total de 2.690. Desde entonces, retrocesos del 5,95% en 2022, del 15,26% en 2023 y del 3,64% en 2024. Por otra parte, el valor de liquida- ción de la ejecución material de las obras de viviendas fue en 2024 de 626.844.100 euros, que supone un retroceso respecto al año anterior del 6,38%. Por otra parte, señalar que los 2.066 certificados de final de obra correspondían a 2.280 edificios, que son un 5,08% menos que un año antes. Los edificios de promotor pri- vado fueron 2.252, un 4,94% menos que en 2023. Entre los edificios de promotor privado hay que distinguir cuatro tipologías diferentes: personas físicas y comunidades de propietarios (1.580), sociedades mercantiles (645), cooperativas (3) y ‘otros’ (24). Un total de 28 edificios tenía como promotor a alguna administración pública, lo que supone un descenso del 15,15%. ● Los certificados de final de obra bajan por tercer año Fuente: Ibestat Número de certificados de fin de obra según el tipo de promotor Número de certificados Total edificios Edificios de promotor privado Personas físicas y comunidades de propietarios Sociedades mercantiles Cooperativas Otros Total edificios de promotor administraciones públicas 2022 2.530 2.734 2.700 1.997 655 1 47 34 2023 2.144 2.402 2.369 1.594 752 1 22 33 2024 2.066 2.280 2.252 1.580 645 3 24 28 Var. 23/24 -3,64 % -5,08 % -4,94 % -0,88 % -14,23 % 200,00 % 9,09 % -15,15 %
Número de certificados de fin de obra
Fuente: Ibestat
5
3.963 4.093 4.065 3.929
4
3.026
3
2.690
2.646
2.530
2.410 2.365
2.176
2.144 2.066
1.992
1.805
2
1.638
1.470
1.251 1.315
1.029
1
3,28 % -0,68 % -3,35 % -22,98 % -12,56 % -24,72 % -9,39 % -18,56 % -14,90 % 5,12 % -21,75 % 59,18 % 32,84 % 10,75 % -1,87 % 13,74 % -5,95 % -15,26 % -3,64 %
0
2005 2006
2007 2008 2009 2010 2011 2012
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
Valor de la liquidación de la ejecución material de las obras de viviendas (en miles de euros)
Fuente: Ibestat
1.500.000
1.200.000
900.000
600.000
300.000
31,72 % 12,26 % 0,01 % -30,04 % -27,06 % -34,29 % -18,32 % -3,81 % -21,37 % 12,46 % -29,73 % 95,01 % 38,49 % 8,51 % 16,51 % -8,61 % 11,83 % -5,19 % -6,38 %
0
2005 2006
2007 2008 2009 2010 2011
2012
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024
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