l ESPECIAL ANUARIO EL ECONÓMICO 84
ECONOMÍA
Balears experimentó el mayor incremento de España y el precio del metro cuadrado es de 3.167,03 euros El valor de la vivienda libre se dispara
Fuente: Mitma Valor tasado de la vivienda libre, por comunidades
Var. 23/24 6,97 % 7,28 % 4,88 % 9,68 % 7,09 % 6,95 %
2024 1.597,08 1.398,18 1.418,03 3.167,03 1.832,33 1.654,68 1.092,83 975,38 2.306,43 1.501,55
2023 1.493,08 1.303,35 1.352,00 2.887,58 1.710,95 1.547,10 1.059,98 939,88 2.197,38 1.391,83 877,35 1.298,78 3.011,25 1.057,40 1.579,00 2.545,98 1.190,25 1.830,80 1.809,08
2022 1.410,63 1.272,85 1.305,53 2.653,93 1.604,68 1.511,15 1.048,65 914,65 2.143,68 1.316,80 868,28 1.256,73 2.876,98 1.029,35 1.519,80 2.510,83 1.139,68 1.796,50 1.740,98
Andalucía Aragón
Asturias Balears Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Catalunya Com. Valenciana Extremadura
3,10 % 3,78 % 4,96 % 7,88 % 2,40 % 5,13 % 7,59 % 4,68 % 4,79 % 2,22 % 3,52 % 4,65 % 5,78 %
898,43 1.365,4
Galicia Madrid Murcia Navarra País Vasco Rioja (La)
3.239,95 1.106,88 1.654,63 2.602,48 1.232,13 1915,88 1.913,63
Ceuta y Melilla Total nacional
El valor tasado de la vivienda libre en Balears experimentó en 2024 el mayor incremento de España, un 9,68%, y alcanzó un valor de 3.167,03 euros por metro cuadrado. De esta manera, Balears encadena subidas. Además, Balears tiene el segundo mayor valor tasado de la vivienda libre, solo por detrás de Madrid (3.239,95). Tras Balears, las comuni- dades con un mayor valor tasado de la vivienda libre son el País Vasco (2.602) y Catalunya (2.306,43). Las comunidades autónomas con un menor valor tasado son Extremadura (898,43) y Castilla-La Mancha (975,38), que son los dos únicos territorios en los que el metro cua- drado está por debajo de los 1.000 euros. A continuación figuran Casti- lla y León (1.092,83), Murcia (1.106,88) y La Rioja (1.232,13). La realidad estadística demuestra que las comunidades con un mayor valor tasado de la vivienda libre experimentan también importantes incrementos. Balears, en este sentido, el valor tasado de la vivienda libre aumentó un 9,68% y fue el mayor de España. Tras Balears, se sitúa la Comunitat Valenciana, con un incre- mento del 7,88% y Madrid, que ha visto como el valor tasado de la vivienda libre subía un 7,59%. En Balears, dos municipios de la isla de Eivissa tienen el mayor valor tasado del metro cuadrado de la vivienda libre en los ayuntamientos
de más de 25.000 habitantes. Santa Eulària es el municipio con un mayor valor tasado en 2024, puesto que se sitúa en 5.411,80 euros. Se sitúa por delante de la ciudad de Eivissa que, aunque lejos de Santa Eulària, cuenta con un valor tasado muy alto (4.836,18 euros). A continuación figura Calvià, que es la ciudad de Mallorca con un valor tasado más alto. Alcanzó los 4.621,15 euros en 2024. A continua- ción figura Ciutadella, la primera ciudad de Menorca, que presenta un valor tasado de 2.995,23 euros. Pal- ma (2.968,30), Marratxí (2.938,35) y Llucmajor (2.861,15) siguen a Ciuta- della. La lista de las ciudades de Balears de más de 25.000 habitantes con un mayor valor tasado de la vivienda libre la completan Maó (2.300,73), Manacor (2.182,53) e Inca (1.967,28), que también han experimentado importantes incre- mentos. ●
Valor tasado medio anual del m˜ de vivienda libre en los municipios de Balears de más de 25.000 habitantes en 2024
Santa Eulària Eivissa Calvià Ciutadella Palma Marratxí Llucmajor Maó Manacor Inca
5.411,80 4.836,18 4.621,15 2.995,23 2.968,30 2.938,35 2.861,15 2.300,73 2.182,53 1.967,28
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
Valor tasado por metro cuadrado de la vivienda libre en Balears
Fuente: Mitma
3500
3.167,03
3000
2.887,58
2.653,93
2500
2.462,28
2.360,80
2.372,90
2.132,30
Santa Eulària y Eivissa son los municipios de más de 20.000 habitantes con el valor tasado más alto de Balears
2.239,55
2000
1.943,78
2.051,70
1.895,85
1.857,63
1500
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
2022
2023 2024
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