l ESPECIAL ANUARIO EL ECONÓMICO 90
ECONOMÍA
Suben un 9,24% las operaciones sobre viviendas y el importe gana un 11,55% Repuntan las hipotecas
Las hipotecas repuntan en Balears. Durante el pasado 2024 se constitu- yeron en las islas un total de 13.428 hipotecas, que son un 7,22% más que un año antes. Las hipotecas constituidas sobre fincas rústicas fueron 449, lo que supone un leve incremento del 0,67% respecto al año anterior. El aumento de las hipotecas sobre las fincas urbanas, un total de 12.979, fue mucho mayor, puesto que alcan- zó el 7,46%. El Institut Balear d’Estadística (Ibestat) distingue entre tres catego- rías de fincas urbanas: viviendas, solares y otras. Pues bien, el mayor incremento se dio en las viviendas. En 2024 se constituyeron un total de 9.786 hipotecas sobre viviendas en Balears, que son un 9,24% más que un año antes. Las hipotecas sobre solares fueron 148, con un retroceso del 1,99% y, finalmente, se constitu- yeron 3.045 hipotecas sobre otras propiedades, que son un 2,56% más que en 2023. Por islas, el número de hipotecas
Número de hipotecas sobre viviendas en Balears
Fuente: Ibestat
15.000
12.000
9.000
6.000
3.000
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 0 -28,01 % -34,28 % -1,14 % 41,95 % 13,01 % 7,54 % 3,02 % -3,85 % -5,67 % -2,55 % 24,13 % -21,74 % 9,24 %
Número de hipotecas sobre viviendas en Mallorca
Fuente: Ibestat
10.000
8.000
Mallorca registró el mayor incremento en el número de hipotecas, un 12,08% más que durante 2023
6.000
4.000
2.000
subió con fuerza en Mallorca (9,25%), bajaba levemente en Menorca (-0,32%) y aumentaba tími- damente (1,30%) en las Pitiüses. En Mallorca, durante el pasado 2024 se hipotecaron un total de 10.475 fincas, un 9,25% más que un año antes. El número de fincas rústi- cas hipotecadas ascendió a 331, un 0,60% menos que en 2023, mientras que las fincas urbanas hipotecadas se incrementaban un 9,59% hasta alcanzar las 10.143. Entre las fincas urbanas destacan las 7.598 viviendas hipotecadas, un 12,08% más que un año antes. El incremento de los sola- res hipotecados en 2024 se disparó un 19,05%, aunque fueron 125 cuan- do en 2023 habían sido 105. Final- mente, un total de 2.420 fincas urba- nas catalogadas como otras fueron hipotecadas, que son un 2,07% más que un año antes. En Menorca, el número total de
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 0 -28,15 % -29,08 % -1,22 % 25,62 % 26,23 % 1,27 % 8,91 % -1,76 % -11,74 % 0,31 % 20,40 % -20,95 % 12,08 %
Número de hipotecas sobre viviendas en Menorca
Fuente: Ibestat
1.500
1.000
900
600
300
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 0 -13,74 % -54,03 % 8,27 % 45,45 % 5,25 % 29,33 % 1,93 % -12,43 % -12,65 % 4,59 % 49,44 % -25,09 % 2,72 %
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