FNH N° 1075 ok

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ECONOMIE

FINANCES NEWS HEBDO

MERCREDI 31 AOÛT 2022

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rissement des prix de la quasi-tota- lité des matériaux de construction dont certains, à l’instar du verre, ont quadruplé. Notre interlocu- teur est formel. L’aide directe aux ménages permettra de restaurer l’image écornée parfois à tort du promoteur qui, dans l’imaginaire collectif, s’arrogerait la part du lion

en matière de dépenses fiscales. Ces dernières sont assimilées aux exonérations totales, partielles ou temporaires, les réductions, les abattements et les déductions. Les dépenses fiscales qui, en réalité, sont un manque à gagner pour le budget général de l’Etat (BGE), prennent aussi la forme de

taxations forfaitaires et de facilités de trésorerie. «Il faut savoir que les dépenses fiscales profitent davantage aux acquéreurs qu’aux prometteurs immobiliers» , explique le vice-pré- sident de la FNPI. Les chiffres officiels donnent quelque raison au professionnel de l’immobilier.

Un secteur qui s’est arrogé en 2021 plus de 22% des dépenses fiscales. En effet, sur les 6,5 Mds de DH de dépenses fiscales accor- dées au secteur immobilier en 2021, 760 MDH ont profité aux promoteurs immobiliers et 4,4 Mds de DH ont été consacrés à la facili- tation de l’accès au logement. Une mesure salvatrice pour le logement social «La viabilité du business model du logement social est fortement menacée car le prix de 250.000 DH hors taxes est extrêmement diffi- cile à maintenir pour les promo- teurs. En plus de l’inflation des prix des matériaux de construction, nous assistons à la hausse des impôts et taxes locales» , fait obser- ver notre interlocuteur. D’après les professionnels, aujourd’hui, le prix raisonnable du logement social tourne autour de 320.000 DH TTC. L’aide directe de l’Etat de l’ordre de 70.000 DH, accordée à l’acqué- reur qui doit débourser 250.000 DH (via le crédit bancaire), devrait permettre aux promoteurs immo- biliers de se retrouver sur le seg- ment du logement social. Face au déficit d’au moins de 400.000 unités et en l’absence d’une offre adaptée pour la classe moyenne, force est d’admettre que le Maroc ne peut pas se pas- ser du logement social. «Ce seg- ment est susceptible d’être boos- té par l’aide directe accordée à l’acquéreur, lequel pourrait verser celle-ci comme avance. L’aide de l’Etat à l’acquéreur permettra aux promoteurs de vendre au prix du marché» , prédit le SG de Alliances Darna. Par ailleurs, le système de l’aide directe inspire visiblement confiance aux professionnels, convaincus de la capacité de l’Etat en matière de contrôle, de procé- dures et d’établissement de cri- tères d’éligibilité. Du reste, il serait regrettable que la nouvelle mesure qui devrait être actée par la Loi de Finances 2023, soit détournée à d’autres fins malsaines par des personnes ou entités peu scrupu- leuses. ◆

COMMUNICATION FINANCIERE INDICATEURS D’ACTIVITÉ DU 2 ÈME TRIMESTRE 2022

Faits marquants 1

• Tendance de croissance exceptionnelle de l’activité voyageurs, avec plus de 20 millions de passagers qui ont choisi le train pour leurs déplacements durant le 1 er semestre 2022, soit une évolution de 37% par rapport à la même période de l’année 2021 et de 14% par rapport à 2019 année de référence avant Covid. • Progression soutenue de l’activité fret durant le premier semestre 2022 enregistrant une améliora‡on de 5% en volume transporté par rapport à la même période de l’année 2021. • Plan spécial de circula‚on des trains à l’occasion d’Aïd Al-Fitr pour assurer les déplacements de ses clients dans les meilleures condi‡ons de confort et de sécurité ; • Opération MARHABA pour accueillir les marocains résidents a l’étranger avec des offres de trains renforcées et un tarif de bienvenue avantageux. • PLAN ETE 2022 qui s’inscrit dans la con‡nuité des efforts de l’ONCF visant à accompagner la relance de la mobilité et perme•re aux clients de profiter pleinement de leurs vacances.

Indicateurs sociaux

• Le chiffre d’affaires voyageurs enregistré durant le 2 ème trimestre 2022, a a•eint 486 Millions de Dirhams (+51%) par rapport à la même période de 2021. Ce•e améliora‡on provient principalement de la relance de l’ac‡vité voyageurs. • Le chiffre d’affaires Marchandises s’élève à 457 Millions de Dirhams durant le 2 ème trimestre 2022, soit pra‡quement au même niveau de la même période de l’année 2021.

Structure du chiffre d’affaires T2-2022

5%

Chiffre d’affaires

49%

CAPEX

46%

+15%

Activité Voyageurs

Activité Marchandises

857

1 851

1 612

Hors Trafic ONCF

+25%

997

• Le Chiffre d’affaire global du 2 ème trimestre 2022 a aeint 997 Millions de Dirhams contre 799 Millions de dirhams, soit une amélioraon de 25% par rapport à la même période de l’année 2021. • L’endeŠement net s’est stabilisé à 44 Milliards de Dirhams à fin juin 2022 par rapport à l’année 2021. • Les inves‚ssements s’inscrivent dans le cadre de la poursuite de la réalisaon du programme d’invesssement 2019-2025.

681

449

799

330

EndeŠement net

43,7 44

T2 2022

S1 2021

S1 2022

T2 2021

Indicateurs consolidés

∆ % S1 2021 S1 2022

∆ %

En MDH

T2 2021 T2 2022

901

1 124 25% 1 761 2 099 19%

Chiffre d'affaires

∆ % S1 2021 S1 2022

∆ %

En MDH

T2 2021 T2 2022

672

341

-49% 860

479 -44%

CAPEX

∆ % 1%

En MDH

S1 2022 43 984

Cloture 2021

43 656

Endeement

•

Périmètre de consolidaon : Néant

• Endeement net = Dees bancaires – Disponibilité – Valeurs mobilières de placement.

OFFICE NATIONAL DES CHEMINS DE FER 8 bis, Rue Abderrahmane El Ghafiki – Agdal – Rabat TEL : 05 37 77 15 75 – FAX : 05 37 77 06 58

CONTACT Groupe ONCF Lien pour accéder à la publica‡on h•ps://www.oncf.ma/fr/Voyageurs/Relation-client/Telechargements

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