Samtidig søger Næstved Hallerne om en dispensation fra lokalplanen § 7.1 til at øge etagearealet fra 7.000 m2 til knapt 7.400 m2.
Planmæssige muligheder Byrådet kan ikke, som lokalplanen er udfærdiget, meddele en dispensation til et projekt, hvor der sker overskridelser af støj ved koncerter i bygningen, da det vil stride direkte mod planens principper.
Næstved Hallerne har derfor ændret projektets forudsætninger, som beskrevet i dispensationsansøgningen fra den 19. juni 2014, og søger en byggetilladelse til en sportshal, som kun forudsættes anvendt til Normal drift og altså ikke koncerter hvor støjgrænserne overskrides.
Det er administrationens vurdering, at der her er tale om en mindre fravigelse af lokalplanens bestemmelser, som ikke er i strid med planens principper. Der vil derfor kunne foretages nabohøring, og efterfølgende kan der dispenseres. Dette bekræftes af et indhentet juridisk responsum fra Codex Advokater, hvortil der henvises.
Samtidig har Næstved Hallerne den 18. juni 2014 indsendt en ansøgning om udarbejdelse af en ny lokalplan fulgt af et støjregulativ, som giver mulighed for at afholde et mindre antal koncerter.
Hvad angår dispensation fra § 7.1 til fravigelse af det maksimale etageareal, er det Administrationens vurdering, at der er tale om et forhold af underordnet betydning, da bygningen overholder det fastlagte byggefelt, og da der er tale om en ubetydelig overskridelse af det maksimale etageareal.
Miljømæssige muligheder Efter Miljøbeskyttelsesloven er det muligt at lave et regulativ, som tillader overskridelser af de vejledende støjgrænser fra koncerter og lignende for et mindre antal årlige koncerter og lignende. Codex Advokater vurderer, at der kan udarbejdes regulativ for den type aktiviteter i hal 3, men det forudsætter, at der først er udarbejdet en ny lokalplan. Regulativet skal fastsætte retningslinjer for antallet af koncerter, støjgrænser, naboorientering m.v.
Juridiske perspektiver
Made with FlippingBook - Online magazine maker