Anden finansiering
70.000 0
0
70.000 0
I alt
7.481.0007.411.000
9.081.1257.002.377
-408.623
For at kunne optage det støttede lån, er det et krav, at kommunen garanterer for den del af lånet, som ligger over 60 % af ejendomsværdien. BoligNæstved søger om lånegaranti på 5.920.743 kr. for det støttede lån. Landsbyggefonden dækker 50 % af kommunens eventuelle tab ved garantiforpligtigelsen.
I forbindelse med ansøgning om Skema B har kreditforeningen, ved indhentning af finansieringstilbud, foretage beregninger af ejendommes værdi. Beregningen er lagt til grund for fastsættelse af den del af lånene, som ligger over 60 % af ejendomsværdien. I helhedsplanen er restgælden på de oprindelige lån angivet til 1,8 mio. kr. BoligNæstved søger på dette grundlag nu kun om garanti for 35 % af det ustøttede lån på 3.090.382 kr., svarende til 1.081.634 kr. Huslejen: BoligNæstved oplyser, at huslejeniveauet i afdelingen er på gennemsnitlig 761,- kr./m2. Det oplyste huslejeniveau ved Skema A fastholdelse i Skema B. Huslejeniveau efter renovering …………………………………………………1.192 kr./m2/år Huslejestøtte/driftslån LBF …………………………………………………-201 kr./m2/år Fritagelse for indbetaling til disp. fond ……………………………………………….. -129 kr./m2/år Støtte fra Boligorganisationen …………………………………………………-200 kr./m2/år Støttet husleje efter renovering …………………………………………………661 kr./m2/år Tidsplan: Byggeriet er planlagt påbegyndt den 1. juli 2014, og forventes afsluttet den 19. december 2014. Sagen behandles efter Almenboligloven § 91, § 97, § 98 og § 127. Center for Økonomi og Analyse kan oplyse, at Landsbyggefonden, i henhold til Lov om almene boliger, § 91 stk. 1, kan give tilsagn om ydelsesstøtte til lån til finansiering af opretning, udbedring m.v. i almene boligorganisationers byggeri. En forudsætning for denne støtte er iflg. § 91 stk. 6, at kommunalbestyrelsen garanterer for de optagne lån. Garantien omfatter iflg. § 127 den del af lånet, som, på tidspunktet for lånets optagelse, har pantesikkerhed ud over 60 % af ejendommens værdi. Garantien omfatter til enhver tid så stor en del af lånets restgæld og eventuelt forfaldne terminsydelser, som det oprindelige
Made with FlippingBook - Online magazine maker