146. Forslag til lokalplan 044 - 'Nybyggerne på Skyttemarken'
Sagsbeh.: Thore Rytter Klitgaard/Tine Smidt Jeppesen
Sagsnr.: 2008-62331
Kompetenceudvalg: Byrådet
RESUME Der skal tages stilling til at sende forslag til lokalplan 044 i offentlig høring. Lokalplanforslaget omhandler et nyt boligområde på kommunalt ejet areal syd for Næstved Kaserne. Lokalplanforslaget skal blandt andet danne baggrund for at realisere projekt ’Nybyggerne på Skyttemarken’. Det plangrundlag, der ligger bag lokalplanforslaget, blev godkendt af Ejendomsudvalget den 13. august 2012. INDSTILLING Administrationen indstiller, at: 1. Forslag til lokalplan 044 sendes i offentlig høring i 8 uger fra den 28/5 til den 23/7 2014 2. Der afholdes borgermøde torsdag den 26/6 2014 kl. 16-18. SAGSFREMSTILLING Lokalplanens formål Lokalplanområdet er beliggende i Næstveds østlige bydel Markkvarteret. Området ligger i det sydlige kaserneområde, det tidligere øvelsesterræn – ’Skyttemarken’. Formålet med lokalplanen er at lave et plangrundlag for, at der i området kan etableres bæredygtige boliger og en alternativ boform, der bygger på fællesskab og bæredygtig livsstil i miljømæssig, social og økonomisk forstand.
Det er også et mål med lokalplanen at sikre de eksisterende landskabs- og naturkvaliteter og at udlægge grønne kiler, fællesarealer og stiforløb.
Endelig skal lokalplanen sikre, at der etableres grundejerforening, og at lokalplanområdet overføres til byzone.
Lokalplanens indhold Lokalplanens område er planlagt i en nordlig og en sydlig del med i alt 7 delområder, hvoraf delområde I-V er udlagt til boligbebyggelse, imens delområde VI og VII udlægges til fælles formål.
Hele området er udlagt til boligområde i et større sammenhængende rekreativt område, der friholdes fra bebyggelse.
Boligområderne er placeret i delområderne I-V. Bebyggelsesplanen vist i den nordlige del, delområde I-III, er tegnet af Henning Larsen Architects. Bebyggelsesplanen vist i den sydlige del, delområde IV-V, er tegnet af Lendager Arkitekter. Topografien i området har været altafgørende for arkitekternes designudvikling. Bebyggelsen ligger som små ’byskaber’ i landskabet - som boligklynger med private huse, der omkranses af den store “ukultiverede” fælled - som øer i et hav. Hvert af delområderne I-V indeholder mellem ca. 24 til 75 boliger. Mellem bebyggelsen trækkes landskabet helt ind som en naturlig bufferzone, som vil være et identitetsskabende træk for hele Skyttemarkens udvikling.
Byrådet 27.05.2014
269
Made with FlippingBook - Online magazine maker