Delområde VI og VII er fællesområder. I delområde VI kan der bygges fælleshus og andre fællesanlæg, mens delområde VII forbeholdes rekreativ anvendelse i tilknytning til den beskyttede sø, som delområdet indeholder.
Forhold til Kommuneplan 2013 Lokalplanforslaget er i overensstemmelse med kommuneplanen.
Lov om Miljøvurdering af planer og programmer Administrationen har på baggrund af en screening vurderet, at lokalplanen ikke kræver udarbejdelse af en miljøvurdering. Beslutningen om, at planen ikke kræver miljøvurdering, er truffet, da planen udelukkende fastlægger anvendelsen af mindre områder på lokalt plan, som vurderes ikke at have en væsentlig indvirkning på miljøet jf. § 3, stk. 2 i lov om miljøvurdering af planer og programmer. Kommunen vurderer, at planen ikke antages at få væsentlig indvirkning på miljøet. Forhold til øvrig lovgivning Dele af området er beskyttet af Naturbeskyttelsesloven jf. lovens §3, hvor der er forbud mod ændring af tilstanden. Bebyggelsesplanen respekterer udpegningen. Mod syd afgrænses området af beskyttet dige, som skal gennembrydes, for at en hovedsti gennem området kan realiseres - gennembrud af diget kræver dispensation fra museumsloven. Dele af lokalplanområdet er i dag omfattet af en 300 meters skovbyggeline fra Kalbyrisskoven, der ligger øst for den nye østlige fordelingsvej. Med anlæg af vejen er skoven visuelt blevet afkoblet fra byen, og skovbrynet har ikke den samme landskabelige værdi, som før anlægget af vejen.
Der vil i forbindelse med høringen om lokalplanforslaget blive søgt om at få tilladelse til at reducere skovbyggelinjen.
POLITISK BEHANDLING Ejendomsudvalget for så vidt angår indstilling 2 Økonomiudvalget Byrådet for så vidt angår indstilling 1
BILAG Forslag til lokalplan 044 Screening af lokalplanforslaget. Beslutning Ejendomsudvalget, 05.05.2014 Dusan Jovanovic var fraværende.
Ad 1: Anbefales Ad 2: Godkendt
Økonomiudvalget, 19.05.2014 Ad 1: Anbefales.
Byrådet, 27.05.2014 Søren Dysted, Jette Leth Buhl og Niels Kelberg var fraværende. Ad 1: Godkendt.
Byrådet 27.05.2014
270
Made with FlippingBook - Online magazine maker