DOSSIER LAS TERRAZAS DE PARLA

162 Pisos de 2 y 3 Dormitorios con Terraza, Trastero y Garaje Parla Este (Madrid)

Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), en COOPERATIVA

Gestiona:

ÍNDICE

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Pág. 3 Pág. 4-5 Pág. 6-8 Pág. 9 Pág. 10 Pág. 11 Pág. 12-22 Pág. 23 Pág. 24-25 Pág. 26-29 Pág. 30 Pág. 31-34

Requisitos Acceso Viviendas VPPL

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Localización Parla Este-LAS TERRAZAS DE PARLA

Infografías Exteriores Edificios

Descripción LAS TERRAZAS DE PARLA Emplazamiento Tipologías de Viviendas Vista Cenital Conjunto Residencial Planos Tipologías de Viviendas Propuesta de Memoria de Calidades Infografías Interiores Vivienda

Costes Estimados y Forma de Pago Prevista Nota Informativa Previa al Ingreso en la Cooperativa

Procedimiento de Acceso a la Cooperativa

Pág. 35 Pág. 36

Quiénes Somos

Contacto

Requisitos de Acceso Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)

2. Que ni el interesado ni ningún miembro de la unidad familiar sean titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda en todo el territorio nacional .A estos efectos no se considerará que se es titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute cuando: a) El derecho recaiga únicamente sobre una parte alícuota de la vivienda no superior al 50% y se haya adquirido la misma por título de herencia. a) En los casos de separación o divorcio cuando, como consecuencia de ésta, no se le hay adjudicado el uso de la vivienda que constituía la residencia familiar. Conforme al vigente Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid aprobado por el Decreto 74/2009, de 30 de Julio, el interesado en adquirir vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) deberá cumplir con los siguientes requisitos : 1. Ser español, o extranjero residente en España, mayor de edad, o menor emancipado legalmente y no encontrarse incapacitado para obligarse contractualmente, de acuerdo a lo establecido en el Código Civil. Contratos Adjudicación del 01-jul-24 al 30-jun-25 (IRPF 2023)

Titulares y/o Nº Miembros Unidad Familiar

Renta Máxima VPPL

*¿Cómo calcular la Renta Máxima? : la Renta Máxima es la cantidad resultante de sumar las cantidades reflejadas en las casillas de la “Base Imponible General” y la “Base Imponible del Ahorro” de la Declaración de la Renta del último ejercicio fiscal vencido del interesado o de la unidad familiar; o, en su caso, de la suma de las Declaraciones de la Renta individuales de las personas que forman parte de la unidad familiar o van a ser titulares de la vivienda. 3. Que los ingresos del interesado o, en su caso, los de la unidad familiar en su conjunto no excedan de 7,5 veces el IPREM o Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM anual en 2023: 8.400,00 euros), según se detalla en la siguiente tabla:

1 ó 2

78.750,00 € 81.185,57 € 84.677,42 €

3 4

5 89.488,64 € 6 ó más miembros 90.000,00 €

A efectos de acceso a vivienda con protección pública, tendrá la consideración de unidad familiar:  La integrada por los cónyuges no separados legalmente, hijos menores no emancipados e hijos mayores de edad incapacitados judicialmente.  En los casos de separación legal o cuando no exista vínculo matrimonial, la formada por el padre o la madre y los hijos menores no emancipados y los mayores de edad incapacitados judicialmente que convivan con uno u otro. Las referencias a la unidad familiar se hacen extensivas a las parejas de hecho reconocidas legalmente. Estos requisitos deberán cumplirse y acreditarse documentalmente en el momento de la suscripción del Contrato de Adjudicación de vivienda , cuya firma suele realizarse, por regla general, tras el inicio de la obra (salvo excepciones a considerar según las circunstancias de cada socio en particular). No obstante, la documentación acreditativa se solicitará a la formalización de la Preinscripción. OTROS DATOS DE INTERÉS Las Viviendas con protección pública habrán de destinarse a domicilio habitual y permanente de sus ocupantes legales, sin que en ningún caso puedan dedicarse a segunda residencia o a cualquier otro uso. Los adquirentes de la vivienda deberán proceder a su ocupación en el plazo máximo de 1 año desde la entrega de la misma. Para realizar obras o reformas deberá obtenerse autorización de la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación. El régimen legal de las viviendas con protección pública acogidas al Plan de Vivienda Protegida 2009-2012 tendrá una duración de 15 años, a contar desde la obtención de la Calificación Definitiva y se extinguirá por el mero transcurso del tiempo. Durante este periodo de 15 años los propietarios podrán vender o alquilar la vivienda, aunque no a un precio o a una renta libre, sino a un precio máximo legal de venta o a una renta anual máxima, conforme a lo establecido en la normativa vigente. LOS REQUISITOS Y CONDICIONES ESTABLECIDOS EN EL PRESENTE DOCUMENTO PODRÁN VERSE ALTERADOS POR CUALQUIER MODIFICACIÓN POSTERIOR DE LA LEGISLACIÓN VIGENTE.

Este dossier se facilita a petición expresa del interesado, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el interesado acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas, por criterio de la Dirección Facultativa, o por decisión de la Cooperativa. El mobiliario, electrodomésticos y decoración de las imágenes, infografías y planos no están incluidos en el producto, salvo aquellos elementos expresamente recogidos en la memoria de calidades.

Localización Parla Este LAS TERRAZAS DE PARLA (promovida por la cooperativa ALAMEDA PLAZA, S. COOP.) se encuentra en el municipio de Parla, en Parla Este (Madrid), limitando al norte con Fuenlabrada, al sur con Torrejón de Velasco y Torrejón de la Calzada, al este con Pinto y al oeste con Griñón y Humanes de Madrid.

Parla está rodeado de un anillo verde formado por grandes parques y zonas verdes que rodean el municipio: al norte el Caballón de La Laguna, al suroeste el Parque de la Fuente, al sur el Parque de La Ermita, el de Castilla y León, el de las Comunidades de España y la Dehesa Boyal; hacia el noreste, el Gran Parque del Universo, en Parla Este, y finalmente el Cerro de la Cantueña.

Parla

Parla posee, en la actualidad, diferentes vías de comunicación (por carretera, tren de cercanías y tranvía, respectivamente) con Madrid capital, con poblaciones limítrofes y dentro d e l p r o p i o municipio parlense.

Parla Este

Parla

Las principales carreteras de acceso a Parla son la A-42 Madrid-Toledo, la R-4 (autopista de peaje Madrid-Ocaña, enlazando con M-50, AP-36 y A-4), la M-408 Parla-Pinto y la M-410 que une la autopista de peaje R-5 en Arroyomolinos y, en un futuro, con la autovía A-4 en Valdemoro.

Parla dispone de tranvía con 15 paradas (9 de las cuales se ubican en Parla Este) que está conectado con la estación de tren de cercanías del municipio. El tren de cercanías (línea C-4 estación Parla Centro-Bulevar) comunica Parla con las localidades de San Sebastián de Los Reyes, Alcobendas y Colmenar Viejo, atravesando el centro de Madrid.

Parcela O-6 del Sector 4-BIS “RESIDENCIAL ESTE” del PGOU de Parla (Madrid)

Localización LAS TERRAZAS DE PARLA

Parla Este

La promoción LAS TERRAZAS DE PARLA está situada en la parcela O-6 (SUELO EN PROPIEDAD), delimitada por la Calle Constelación Andrómeda (que dará entrada a la urbanización), la Calle Estrella Polar, la Calle de la Osa Mayor y el Paseo de la República Dominicana, pertenecientes al Sector 4-BIS “RESIDENCIAL ESTE” del Plan General de Ordenación Urbana de Parla (Madrid). En las inmediaciones de la parcela se encuentra el acceso a la estación Estrella Polar Norte del tranvía de Parla, así como diferentes servicios y equipamientos.

SUELO EN PROPIEDAD

Parque del Universo

Servicios PARLA ESTE

14. Estadio Los Prados 15. IES Tierno Galvan 16. Complejo Alfredo Di Stefano 17. Oficina de Correos 18. Mercadona 19. ITV Parla 20. Centro Comercial El Ferial 21. Escuela Infantil Dulces Mimos 22. Escuela Infantil Edelweiss 23. Farmacia Parla Este 24. CEIP Público Rosa Montero

1. Alcampo supermercado 2. Carrefour Market 3. Complejo deportivo Parla Este 4. Instituto bilingüe de E.S. 5. Colegio Juan Pablo II Parla 6. CEIP Blas de Lezo 7. CEIP Madre Teresa de Calcuta 8. Ibercaja Banco 9. BBVA 10. Caixabank 11. Skate Park 12. Colegio Aquila 13. Centro de Salud Las Américas

Parque de las Comunidades de España

Tranvía de Parla

En LAS TERRAZAS DE PARLA ¡Tenemos TU CASA!

5 Parcela O-6 – Sector 4-BIS “RESIDENCIAL ESTE” del Plan General de Ordenación Urbana de Parla (Madrid)

Infografías Exteriores Edificios

BLOQUE NORTE

BLOQUESUR

Fachada Oeste (C/ Constelación Andrómeda)

BLOQUESUR

BLOQUE NORTE

Fachada Este (C/ de la Osa Mayor)

Infografías Exteriores Edificios

Detalle BLOQUE SUR

Locales Comerciales – Fachada Oeste - C/ Constelación Andrómeda

Detalle BLOQUE SUR

Detalle BLOQUE NORTE

Entrada Parking – Fachada Este - C/ de la Osa Mayor

Infografías Exteriores Edificios

BLOQUE NORTE - Fachada Sur Zonas Comunes - Piscina

BLOQUE NORTE - Fachada Norte Paseo de la República Dominicana

BLOQUE SUR - Fachada Norte Zonas Comunes - Piscina

BLOQUE SUR - Fachada Sur Calle Estrella Polar

162 Pisos de 2 y 3 Dormitorios con Terraza, Trastero y Plaza de Garaje Urbanización privada con Piscina, Jardines, Zona de Juegos Infantil, Sala Comunitaria y Locales Comerciales LAS TERRAZAS DE PARLA (Promueve: ALAMEDA PLAZA, S. COOP.)

Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) en COOPERATIVA

Cooperativa gestionada por PRYGESA (Grupo PRYCONSA)

• SUELO EN PROPIEDAD • Licencia de obra solicitada y en trámite • Financiación: Hasta el 80% del coste VPPL • Cantidades aseguradas

• Personalización de Espacios con Elección de Acabados • Entrega estimada: Final 2026 – Principio 2027

(dependiendo del inicio de la obra) • Certificación Energética estimada: B

Emplazamiento Tipologías de Viviendas

Nº DORMITORIOS

Nº UNIDADES

BLOQUE SUR

BLOQUE NORTE

TIPOS

PLANTA

V23

1ª-2º-3ª-4ª

Planta Baja

V24 (Adaptada PMR)

1ª-2º-3ª-4ª

V32 V33 V36

BAJA BAJA

1 2

1ª

1 19

Total Viviendas 2 Dormitorios

Nº DORMITORIOS

Nº UNIDADES

TIPOS

PLANTA

V01 V02 V03 V04 V05 V06 V07 V08 V09 V10 V11 V12 V13 V14 V15 V16 V17 V18 V19 V20 V21 V22 V25 V26 V27 V28 V29 V30 V31 V34 V35

1ª-2º-3ª 1ª-2º-3ª

11 11

Planta 1ª

1ª 1ª 4ª 4ª

1 1 4 4

1ª-2º-3ª 1ª-2º-3ª

10 10

1ª 1ª 4ª 4ª

2 2 4 4

Planta 2ª y 3ª

1ª-2º-3ª 1ª-2º-3ª

11 11

1ª 1ª 4ª 4ª

1 1 4 4

1ª-2º-3ª 1ª-2º-3ª

11 11

4ª 4ª

4 4 3 2 2 3 2 1 2 1

Planta 4ª

BAJA BAJA BAJA BAJA BAJA BAJA BAJA

1ª 1ª

1 143

Total Viviendas 3 Dormitorios

Vista Cenital Conjunto Residencial LAS TERRAZAS DE PARLA

Calle Constelación Andrómeda

BLOQUE SUR

BLOQUE NORTE

Calle de la Osa Mayor

2 DORMITORIOS Plano Tipo V23

2 2 DORMITORIOS Plano Tipo V24 – VIVIENDA ADAPTADA PMR

2 DORMITORIOS Plano Tipo V36

3 DORMITORIOS Plano Tipo V01

La vivienda tipo V02 en 1ª, 2ª y 3ª planta (con terraza cubierta) y las viviendas tipo V05 y tipo V06 en 4ª planta (con terraza descubierta) son de similares características (en superficie y distribución) a la vivienda tipo V01 aquí representada (tipo V01 con terraza cubierta).

3 DORMITORIOS Plano Tipo V07

La vivienda tipo V08 en 1ª, 2ª y 3ª planta (con terraza cubierta) y las viviendas tipo V11 y tipo V12 en 4ª planta (con terraza descubierta) son de similares características (en superficie y distribución) a la vivienda tipo V07 aquí representada (tipo V07 con terraza cubierta).

2 DORMITORIOS Plano Tipo V9

La vivienda tipo V10, en 1ªplanta, es de similares características (en superficie y distribución) a la vivienda tipo V09 aquí representada.

3 DORMITORIOS Plano Tipo V13

La vivienda tipo V14 en 1ª, 2ª y 3ª planta (con terraza cubierta) y la vivienda tipo V17 en 4ª planta (con terraza descubierta) son de similares características (en superficie y distribución) a la vivienda tipo V13 aquí representada (tipo V13 con terraza cubierta).

3 DORMITORIOS Plano Tipo V19

La vivienda tipo V20 en 1ª, 2ª y 3ª planta (con terraza cubierta), y las viviendas tipo V21 y tipo V22, en 4ª planta (con terraza descubierta), son de similares características (en superficie y distribución) a la vivienda tipo V19 aquí representada (tipo V19 con terraza cubierta)

3 DORMITORIOS Plano Tipo V25

3 DORMITORIOS Plano Tipo V28

3 DORMITORIOS Plano Tipo V34

La vivienda tipo V35, en 1ª planta (con terraza cubierta), es de similares características (en superficie y distribución) a la vivienda tipo V34 aquí representada (tipo V34 con terraza cubierta).

LAS TERRAZAS DE PARLA – Propuesta de Memoria de Calidades

ELECCIÓN DE ACABADOS Es vocación de la Cooperativa que los socios opten a la PERSONALIZACIÓN DE ESPACIOS CON ELECCIÓN DE LOS ACABADOS, SIN COSTE ADICIONAL, de la carpintería interior, suelo laminado y cerámica de cocina y baños, siempre que el acuerdo económico con la constructora adjudicataria del Proyecto lo permita. 08. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Sistema de calefacción y producción de ACS por aerotermia colectiva y emisión por suelo radiante y refrescante. 09. ELECTRICIDAD Cocinas con iluminación mediante leds tipo Dowlight. Baños y aseo con iluminación mediante leds. Circuito independiente para alumbrado, tomas, horno y electrodomésticos conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. En las viviendas adaptadas los enchufes se colocarán a 35 cm del suelo (30 cm en las viviendas no adaptadas) y separados de las esquinas un mínimo de 35 cm. 10. COMUNICACIONES Video portero. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación. Antena colectiva T.V. con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto T.V. por cable como para distintas plataformas digitales. 11. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS En cocina, tomas de agua bitérmicas fría/caliente y desagües para lavadora y lavavajillas. En baños, aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. Mueble con lavabo integrado solo en viviendas no adaptadas. Grifería monomando. En plato de ducha de baño principal, grifería con hidromezclador termostático.

01. CIMENTACIÓN A determinar por el estudio geotécnico y el Proyecto. 02. CUBIERTAS Planas no transitables, convenientemente aisladas e impermeabilizadas con acabado de grava. 03. FACHADA Fachada de panel prefabricado de hormigón en dos tonos, según zona. Aislamiento de trasdós, cámara de aire (cumpliendo el CTE) y trasdosado con placas d yeso laminado sobre estructura de acero intermedia. 04. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de PVC/aluminio según Proyecto. Doble acristalamiento tipo Climalit de baja emisividad, con cámara de aire intermedia. En viviendas adaptadas, las manivelas de apertura de las ventanas se colocarán a una altura inferior a la del resto de viviendas no adaptadas. Persianas enrollables de aluminio, según Proyecto, con aislamiento térmico y de color igual al de la carpintería exterior. 05. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada sobre precerco, con terminación lacada en ambas caras. Puertas de paso interiores lisas y abatibles. Armarios empotrados modulares. 07. REVESTIMIENTOS INTERIORES Suelos: Suelo laminado AC4 de la firma KRONOSPAN o similar en zonas nobles. Suelo de gres en cocina, baños y aseo. En terrazas, suelo de gres de exterior antideslizante, según planos. Rodapié en toda la vivienda a juego con la carpintería interior, excepto en baños y cocinas. Techos: Falso techo en cocina, baños, vestíbulo y zonas con instalaciones. Pintura plástica lisa en el techo de toda la vivienda. Paredes: Las paredes de cocinas y baños irán revestidas de cerámica de diseño. Resto de estancias, terminadas con pintura plástica lisa. 06. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tabiquería interior entre las diferentes estancias a base de placas de yeso laminado en ambas caras (salvo en paredes alicatadas), sobre estructura de acero intermedia y aislamiento interior térmico-acústico.

12. COCINAS Cocinas sin amueblar, con tomas de corriente, agua y desagüe.

14. VARIOS Los jardines privados de viviendas en planta baja se entregarán en tierra y contarán con punto de iluminación, toma de corriente y toma de agua. 13. ZONA COMUNITARIA Piscina, sala comunitaria y zona común ajardinada con riego automático y recorridos peatonales pavimentados.

Infografías Interiores Vivienda

Salón Comedor

Cocina

Salón Comedor

Mobiliario y decoración no incluida, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de Calidades. Las imágenes no son vinculantes, muestran una composición orientativa de posibles resultados, materiales, acabados y pavimentos, en su caso. Las infografías recrean los interiores de las viviendas tipo V13, V16, V17, V28, y sus simétricas V14, V15, V18, y V29.

Cocina

Infografías Interiores Vivienda

Baño 2

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dormitorio 1

Las infografías recrean los interiores de las viviendas tipo V13, V16, V17, V28, y sus simétricas V14, V15, V18, y V29.

Costes Estimados y Propuesta de Forma de Pago Prevista

LAS TERRAZAS DE PARLA (Promueve: ALAMEDA PLAZA, S. COOP.) PROGRAMA DE VIVIENDAS 162 Pisos de 2 y 3 Dormitorios (VPPL)

COSTES ESTIMADOS

FORMA PAGO PREVISTA

HASTA LA ENTREGA DE LLAVES 20% del COSTE VPPL + CAPITAL SOCIAL + IVA TOTAL*

A LA ENTREGA DE LLAVES

COSTE VPPL Orden PMV 15- FEB-24

COSTE ESTIMADO (COSTE VPPL Orden 15-FEB-24 + CAPITAL SOCIAL) (IVA* no incluido)

CAPITAL SOCIAL (IVA* no incluido)

TOTAL COSTE ESTIMADO (IVA* 10% incluido)

Entrada Coste VPPL Contrato

Pagos Mensuales VPPL (a partir del Contrato Adhesión) (IVA* 10% incluido)

Pagos Extras VPPL (en JUNIO y DICIEMBRE) (IVA* 10% incluido)

Pago VPPL (a 1 año tras el Inicio de Obra) (IVA* 10% incluido)

Pago CAPITAL SOCIAL (al Final de Obra) (IVA* 10% incluido)

PAGO VPPL (al Final de Obra) (IVA* 10% incluido)

IVA* (10%)

Superficie Útil Exterior Terraza y/o Jardin (m2)

IVA* (10%) de la HIPOTECA ESTIMADA

HIPOTECA ESTIMADA: Hasta 80% del COSTE VPPL

Adhesión (IVA* 10% incluido)

Superficie Útil comput. (m2)

Nº Dormitorios

Anejos vinculados: Trastero+Garaje/s (en Sótano o en Exterior)

(IVA* no incluido)

Tipo

Portal

Vivienda

1ºB

1 Trast.+1Garaj.Sót.

224.480 €

0 €

224.480 € 229.400 € 229.400 € 229.400 € 248.780 € 229.400 € 229.890 € 229.890 € 249.270 € 229.890 € 233.940 € 258.770 € 229.400 € 248.780 € 229.890 € 249.270 € 227.500 € 232.420 € 232.420 € 251.800 € 232.420 € 232.370 € 232.370 € 227.450 € 251.750 € 232.370 € 237.240 € 261.470 €

22.448 € 246.928 € 9.900 € 660 € 880 € 7.973 € 0 € 7.973 € 17.958 € 179.584 € 22.940 € 252.340 € 9.900 € 660 € 880 € 7.973 € 5.412 € 7.973 € 17.958 € 179.584 € 22.940 € 252.340 € 9.900 € 660 € 880 € 7.973 € 5.412 € 7.973 € 17.958 € 179.584 € 22.940 € 252.340 € 9.900 € 660 € 880 € 7.973 € 5.412 € 7.973 € 17.958 € 179.584 € 24.878 € 273.658 € 9.900 € 660 € 880 € 10.646 € 0 € 10.646 € 19.902 € 199.024 € 22.940 € 252.340 € 9.900 € 660 € 880 € 7.973 € 5.412 € 7.973 € 17.958 € 179.584 € 22.989 € 252.879 € 9.900 € 660 € 880 € 8.027 € 5.412 € 8.027 € 17.998 € 179.976 € 22.989 € 252.879 € 9.900 € 660 € 880 € 8.027 € 5.412 € 8.027 € 17.998 € 179.976 € 24.927 € 274.197 € 9.900 € 660 € 880 € 10.700 € 0 € 10.700 € 19.942 € 199.416 € 22.989 € 252.879 € 9.900 € 660 € 880 € 8.027 € 5.412 € 8.027 € 17.998 € 179.976 € 23.394 € 257.334 € 9.900 € 660 € 880 € 9.013 € 0 € 9.013 € 18.715 € 187.152 € 25.877 € 284.647 € 9.900 € 660 € 880 € 11.745 € 0 € 11.745 € 20.702 € 207.016 € 22.940 € 252.340 € 9.900 € 660 € 880 € 7.973 € 5.412 € 7.973 € 17.958 € 179.584 € 24.878 € 273.658 € 9.900 € 660 € 880 € 10.646 € 0 € 10.646 € 19.902 € 199.024 € 22.989 € 252.879 € 9.900 € 660 € 880 € 8.027 € 5.412 € 8.027 € 17.998 € 179.976 € 24.927 € 274.197 € 9.900 € 660 € 880 € 10.700 € 0 € 10.700 € 19.942 € 199.416 € 22.750 € 250.250 € 9.900 € 660 € 880 € 8.305 € 0 € 8.305 € 18.200 € 182.000 € 23.242 € 255.662 € 9.900 € 660 € 880 € 8.305 € 5.412 € 8.305 € 18.200 € 182.000 € 23.242 € 255.662 € 9.900 € 660 € 880 € 8.305 € 5.412 € 8.305 € 18.200 € 182.000 € 25.180 € 276.980 € 9.900 € 660 € 880 € 10.978 € 0 € 10.978 € 20.144 € 201.440 € 23.242 € 255.662 € 9.900 € 660 € 880 € 8.305 € 5.412 € 8.305 € 18.200 € 182.000 € 23.237 € 255.607 € 9.900 € 660 € 880 € 8.300 € 5.412 € 8.300 € 18.196 € 181.960 € 23.237 € 255.607 € 9.900 € 660 € 880 € 8.300 € 5.412 € 8.300 € 18.196 € 181.960 € 22.745 € 250.195 € 9.900 € 660 € 880 € 8.300 € 0 € 8.300 € 18.196 € 181.960 € 25.175 € 276.925 € 9.900 € 660 € 880 € 10.973 € 0 € 10.973 € 20.140 € 201.400 € 23.237 € 255.607 € 9.900 € 660 € 880 € 8.300 € 5.412 € 8.300 € 18.196 € 181.960 € 23.724 € 260.964 € 9.900 € 660 € 880 € 9.376 € 0 € 9.376 € 18.979 € 189.792 € 26.147 € 287.617 € 9.900 € 660 € 880 € 12.042 € 0 € 12.042 € 20.918 € 209.176 €

2ºB-3ºB 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 1ºB-2ºB-3ºB 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext.

224.480 € 4.920 € 224.480 € 4.920 € 224.480 € 4.920 €

V01

75,88 6,72

1ºB

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext.

2ºB-3ºB

1 Trast.+2Garaj.Sót.

248.780 €

0 €

7 2 3 6 7 7 7

2ºB-3ºB 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext.

224.480 € 4.920 €

1ºD-2ºD-3ºD 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.970 € 4.920 € 1ºD-2ºD-3ºD 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.970 € 4.920 €

V02

76,08 6,72

3ºD

1 Trast.+2Garaj.Sót.

249.270 €

0 €

2ºD-3ºD 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.970 € 4.920 €

V03 V04

79,77 28,43 79,99 26,91

1ºB 1ºD 4ºB 4ºB 4ºD 4ºD 1ºA

1 Trast.+1Garaj.Sót. 1 Trast.+2Garaj.Sót.

233.940 € 258.770 €

0 € 0 €

2-3-7

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.480 € 4.920 €

3 Dorm.

V05

75,88 6,72

1 Trast.+2Garaj.Sót.

248.780 €

0 €

2-3-7

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.970 € 4.920 €

76,08 6,72

6 2 2 3 6 7

1 Trast.+2Garaj.Sót. 1 Trast.+1Garaj.Sót.

249.270 € 227.500 €

0 € 0 €

2ºA-3ºA 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 227.500 € 4.920 € 1ºA-2ºA 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 227.500 € 4.920 €

V07

77,12 6,73

2ºA-3ºA

1 Trast.+2Garaj.Sót.

251.800 €

0 €

2ºA-3ºA 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 227.500 € 4.920 €

2-3 3-7

1ºC 2ºC 3ºC

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 227.450 € 4.920 € 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 227.450 € 4.920 €

V08

77,10 6,73

3 6 7

1 Trast.+1Garaj.Sót. 1 Trast.+2Garaj.Sót.

227.450 € 251.750 €

0 € 0 €

2ºC-3ºC

3ºC 1ºA 1ºC

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 227.450 € 4.920 €

V09 V10

81,13 28,87 6-7 81,10 23,43 6-7

1 Trast.+1Garaj.Sót. 1 Trast.+2Garaj.Sót.

237.240 € 261.470 €

0 € 0 €

Continúa ……………………………..

Costes Estimados y Propuesta de Forma de Pago prevista

LAS TERRAZAS DE PARLA (Promueve: ALAMEDA PLAZA, S. COOP.) PROGRAMA DE VIVIENDAS 162 Pisos de 2 y 3 Dormitorios (VPPL)

COSTES ESTIMADOS

FORMA PAGO PREVISTA

HASTA LA ENTREGA DE LLAVES 20% del COSTE VPPL + CAPITAL SOCIAL + IVA TOTAL*

A LA ENTREGA DE LLAVES

COSTE VPPL Orden PMV 15- FEB-24

COSTE ESTIMADO (COSTE VPPL Orden 15-FEB-24 + CAPITAL SOCIAL) (IVA* no incluido)

CAPITAL SOCIAL (IVA* no incluido)

TOTAL COSTE ESTIMADO (IVA* 10% incluido)

Entrada Coste VPPL Contrato

Pagos Mensuales VPPL (a partir del Contrato Adhesión) (IVA* 10% incluido)

Pagos Extras VPPL (en JUNIO y DICIEMBRE) (IVA* 10% incluido)

Pago VPPL (a 1 año tras el Inicio de Obra) (IVA* 10% incluido)

Pago CAPITAL SOCIAL (al Final de Obra) (IVA* 10% incluido)

PAGO VPPL (al Final de Obra) (IVA* 10% incluido)

IVA* (10%)

Superficie Útil Exterior Terraza y/o Jardin (m2)

IVA* (10%) de la HIPOTECA ESTIMADA

HIPOTECA ESTIMADA: Hasta 80% del COSTE VPPL

Adhesión (IVA* 10% incluido)

Superficie Útil comput. (m2)

Nº Dormitorios

Anejos vinculados: Trastero+Garaje/s (en Sótano o en Exterior)

(IVA* no incluido)

Tipo

Portal

Vivienda

2-7 3-6 3-6

4ºA 4ºA 4ºC 4ºC 1ºA

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 227.470 € 4.920 €

232.390 € 251.770 € 251.720 € 232.340 € 223.750 € 228.670 € 228.670 € 228.670 € 248.050 € 228.670 € 224.290 € 229.210 € 229.210 € 229.210 € 248.590 € 229.210 € 233.450 € 234.060 € 228.670 € 248.050 € 229.210 € 248.590 €

23.239 € 255.629 € 9.900 € 660 € 880 € 8.302 € 5.412 € 8.302 € 18.198 € 181.976 € 25.177 € 276.947 € 9.900 € 660 € 880 € 10.975 € 0 € 10.975 € 20.142 € 201.416 € 25.172 € 276.892 € 9.900 € 660 € 880 € 10.969 € 0 € 10.969 € 20.138 € 201.376 € 23.234 € 255.574 € 9.900 € 660 € 880 € 8.296 € 5.412 € 8.296 € 18.194 € 181.936 € 22.375 € 246.125 € 9.900 € 660 € 880 € 7.893 € 0 € 7.893 € 17.900 € 179.000 € 22.867 € 251.537 € 9.900 € 660 € 880 € 7.893 € 5.412 € 7.893 € 17.900 € 179.000 € 22.867 € 251.537 € 9.900 € 660 € 880 € 7.893 € 5.412 € 7.893 € 17.900 € 179.000 € 22.867 € 251.537 € 9.900 € 660 € 880 € 7.893 € 5.412 € 7.893 € 17.900 € 179.000 € 24.805 € 272.855 € 9.900 € 660 € 880 € 10.566 € 0 € 10.566 € 19.844 € 198.440 € 22.867 € 251.537 € 9.900 € 660 € 880 € 7.893 € 5.412 € 7.893 € 17.900 € 179.000 € 22.429 € 246.719 € 9.900 € 660 € 880 € 7.952 € 0 € 7.952 € 17.943 € 179.432 € 22.921 € 252.131 € 9.900 € 660 € 880 € 7.952 € 5.412 € 7.952 € 17.943 € 179.432 € 22.921 € 252.131 € 9.900 € 660 € 880 € 7.952 € 5.412 € 7.952 € 17.943 € 179.432 € 22.921 € 252.131 € 9.900 € 660 € 880 € 7.952 € 5.412 € 7.952 € 17.943 € 179.432 € 24.859 € 273.449 € 9.900 € 660 € 880 € 10.625 € 0 € 10.625 € 19.887 € 198.872 € 22.921 € 252.131 € 9.900 € 660 € 880 € 7.952 € 5.412 € 7.952 € 17.943 € 179.432 € 23.345 € 256.795 € 9.900 € 660 € 880 € 8.960 € 0 € 8.960 € 18.676 € 186.760 € 23.406 € 257.466 € 9.900 € 660 € 880 € 9.027 € 0 € 9.027 € 18.725 € 187.248 € 22.867 € 251.537 € 9.900 € 660 € 880 € 7.893 € 5.412 € 7.893 € 17.900 € 179.000 € 24.805 € 272.855 € 9.900 € 660 € 880 € 10.566 € 0 € 10.566 € 19.844 € 198.440 € 22.921 € 252.131 € 9.900 € 660 € 880 € 7.952 € 5.412 € 7.952 € 17.943 € 179.432 € 24.859 € 273.449 € 9.900 € 660 € 880 € 10.625 € 0 € 10.625 € 19.887 € 198.872 €

V11

77,11 6,72

1 Trast.+2Garaj.Sót. 1 Trast.+2Garaj.Sót.

251.770 € 251.720 €

0 € 0 €

V12

77,09 6,72

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 227.420 € 4.920 €

1-4

1 Trast.+1Garaj.Sót.

223.750 €

0 €

1 4 5 5 8 1 1 4 5 5 8 8 8

2ºA-3ºA 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 223.750 € 4.920 € 2ºA-3ºA 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 223.750 € 4.920 €

V13

75,58 6,47

1ºA

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 223.750 € 4.920 €

2ºA-3ºA

1 Trast.+2Garaj.Sót.

248.050 €

0 €

2ºA-3ºA 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 223.750 € 4.920 €

1ºB

1 Trast.+1Garaj.Sót.

224.290 €

0 €

2ºB-3ºB

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.290 € 4.920 €

1ºB-2ºB-3ºB 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.290 € 4.920 €

V14

75,80 6,47

1ºB

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.290 € 4.920 €

2ºB-3ºB

1 Trast.+2Garaj.Sót.

248.590 €

0 €

3ºB 1ºA 1ºB 4ºA 4ºA 4ºB 4ºB

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.290 € 4.920 €

V15 V16

79,57 25,44 79,82 26,02

1 Trast.+1Garaj.Sót. 1 Trast.+1Garaj.Sót.

233.450 € 234.060 €

0 € 0 €

1-4-8

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 223.750 € 4.920 €

V17

75,58 6,47

1 Trast.+2Garaj.Sót.

248.050 €

0 €

1-4-8

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 224.290 € 4.920 €

V18

75,80 6,47

1 Trast.+2Garaj.Sót.

248.590 €

0 €

Continúa ……………………………..

Costes Estimados y Propuesta de Forma de Pago prevista

LAS TERRAZAS DE PARLA (Promueve: ALAMEDA PLAZA, S. COOP.) PROGRAMA DE VIVIENDAS 162 Pisos de 2 y 3 Dormitorios (VPPL)

COSTES ESTIMADOS

FORMA PAGO PREVISTA

HASTA LA ENTREGA DE LLAVES 20% del COSTE VPPL + CAPITAL SOCIAL + IVA TOTAL*

A LA ENTREGA DE LLAVES

COSTE VPPL Orden PMV 15- FEB-24

COSTE ESTIMADO (COSTE VPPL Orden 15-FEB-24 + CAPITAL SOCIAL) (IVA* no incluido)

CAPITAL SOCIAL (IVA* no incluido)

TOTAL COSTE ESTIMADO (IVA* 10% incluido)

Entrada Coste VPPL Contrato

Pagos Mensuales VPPL (a partir del Contrato Adhesión) (IVA* 10% incluido)

Pagos Extras VPPL (en JUNIO y DICIEMBRE) (IVA* 10% incluido)

Pago VPPL (a 1 año tras el Inicio de Obra) (IVA* 10% incluido)

Pago CAPITAL SOCIAL (al Final de Obra) (IVA* 10% incluido)

PAGO VPPL (al Final de Obra) (IVA* 10% incluido)

IVA* (10%)

Superficie Útil Exterior Terraza y/o Jardin (m2)

IVA* (10%) de la HIPOTECA ESTIMADA

HIPOTECA ESTIMADA: Hasta 80% del COSTE VPPL

Adhesión (IVA* 10% incluido)

Superficie Útil comput. (m2)

Nº Dormitorios

Anejos vinculados: Trastero+Garaje/s (en Sótano o en Exterior)

(IVA* no incluido)

Tipo

Portal

Vivienda

1-4 1-8

1ºE

1 Trast.+1Garaj.Sót.

244.530 €

0 €

244.530 € 249.450 € 249.450 € 249.450 € 268.830 € 244.940 € 249.860 € 249.860 € 269.240 € 249.860 € 249.450 € 268.830 € 257.790 € 257.480 € 247.470 € 252.560 €

24.453 € 268.983 € 9.900 € 660 € 880 € 10.178 € 0 € 10.178 € 19.562 € 195.624 € 24.945 € 274.395 € 9.900 € 660 € 880 € 10.178 € 5.412 € 10.178 € 19.562 € 195.624 € 24.945 € 274.395 € 9.900 € 660 € 880 € 10.178 € 5.412 € 10.178 € 19.562 € 195.624 € 24.945 € 274.395 € 9.900 € 660 € 880 € 10.178 € 5.412 € 10.178 € 19.562 € 195.624 € 26.883 € 295.713 € 9.900 € 660 € 880 € 12.851 € 0 € 12.851 € 21.506 € 215.064 € 24.494 € 269.434 € 9.900 € 660 € 880 € 10.223 € 0 € 10.223 € 19.595 € 195.952 € 24.986 € 274.846 € 9.900 € 660 € 880 € 10.223 € 5.412 € 10.223 € 19.595 € 195.952 € 24.986 € 274.846 € 9.900 € 660 € 880 € 10.223 € 5.412 € 10.223 € 19.595 € 195.952 € 26.924 € 296.164 € 9.900 € 660 € 880 € 12.896 € 0 € 12.896 € 21.539 € 215.392 € 24.986 € 274.846 € 9.900 € 660 € 880 € 10.223 € 5.412 € 10.223 € 19.595 € 195.952 € 24.945 € 274.395 € 9.900 € 660 € 880 € 10.178 € 5.412 € 10.178 € 19.562 € 195.624 € 26.883 € 295.713 € 9.900 € 660 € 880 € 12.851 € 0 € 12.851 € 21.506 € 215.064 € 25.779 € 283.569 € 9.900 € 660 € 880 € 11.637 € 0 € 11.637 € 20.623 € 206.232 € 25.748 € 283.228 € 9.900 € 660 € 880 € 11.603 € 0 € 11.603 € 20.598 € 205.984 € 24.747 € 272.217 € 9.900 € 660 € 880 € 10.502 € 0 € 10.502 € 19.798 € 197.976 € 25.256 € 277.816 € 9.900 € 660 € 880 € 10.520 € 5.412 € 10.520 € 19.811 € 198.112 €

2ºE-3ºE

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 244.530 € 4.920 € 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 244.530 € 4.920 € 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 244.530 € 4.920 €

V19

84,13 7,51

4 5 5

2ºE 1ºE 2ºE 1ºC 3ºC

1 Trast.+2Garaj.Sót. 1 Trast.+1Garaj.Sót.

268.830 € 244.940 €

0 € 0 €

1-5

1 4

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 244.940 € 4.920 € 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 244.940 € 4.920 €

V20

84,30

7,51

1ºC-2ºC

4-8

3ºC 2ºC 4ºE 4ºE

1 Trast.+2Garaj.Sót.

269.240 €

0 €

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 244.940 € 4.920 € 1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 244.530 € 4.920 €

1-4-8

V21

84,13 7,51

1 4 8 1 8 5 2 1 8

1 Trast.+2Garaj.Sót. 1 Trast.+2Garaj.Sót. 1 Trast.+2Garaj.Sót. 1 Trast.+1Garaj.Sót.

268.830 € 257.790 € 257.480 € 247.470 €

0 € 0 € 0 € 0 €

V25 V28 V34 V35

79,67 88,40 79,46 87,57 85,34 9,40 85,41 9,40

BAJO B BAJO A

4ºD 1ºC 1ºE

1Trast.+1Garaj.Sót.+1Garaj.Ext. 247.640 € 4.920 €

V23

68,15 6,16

1Trast.+1Garaj.Sót.

205.700 €

0 €

205.700 €

20.570 € 226.270 € 9.900 € 550 € 880 €

7.502 €

0 €

7.502 € 16.456 € 164.560 €

1ºD-3ºD

2ºD-3ºD-4ºD

1ºD-2ºD-3ºD 5 1ºD-2ºD-3ºD-4ºD

V24 (Adaptada PMR)

69,01 6,16

1Trast.+1Garaj.Sót.

207.790 €

0 €

207.790 €

20.779 € 228.569 € 9.900 € 550 € 880 € 7.732 €

0 €

7.732 € 16.623 € 166.232 €

V36

71,57 28,68

1ºD

1 Trast.+1Garaj.Sót.

214.010 €

0 €

214.010 €

21.401 € 235.411 € 9.900 € 550 € 880 € 8.416 € 0 € 8.416 € 17.121 € 171.208 €

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