CASTILLA PLAZA 2018, S. COOP . (Parcela 38B) - El Cantizal – Las Rozas (Madrid) Costes Estimados y Formas de Pago Previstas
CASTILLA PLAZA 2018, S.COOP. (Parcela 38B)
FORMA DE PAGO PREVISTA (hasta 31-agosto-2025)
ÚLTIMAS VIVIENDAS LLAVE EN MANO
VIVIENDAS DISPONIBLES
ANEJOS VINCULADOS
TOTAL COSTE ESTIMADO (IVA incluido + gastos financieros + gastos com.prop.)
SUP. ÚTIL INTERIOR (m ² )
SUP. ÚTIL EXTERIOR (m ² )
TOTAL HASTA ENTREGA DE LLAVES
PREINSCRIPCION
IVA (de la Hipoteca Estimada)
SUP. CONSTR. CC.ZZ.CC. (m ² )
GARAJE (1)
GARAJE (2)
HIPOTECA ESTIMADA
ENTRADA (IVA incluido)
TIPO
VIVIENDA
TRASTERO
V27 P4-ATICO A
83,15
179,53
142,34
40
6
7
917.000 €
500 €
304.169,10 € 55.711,90 € 359.881,00 €
557.119 €
V28 P6-ATICO A
83,24
153,61
138,73
30
11
-
864.803 €
500 €
282.884,30 € 52.901,70 € 335.786,00 €
529.017 €
LOS COSTES SON ESTIMADOS, NO SON COSTES CERRADOS. Tienen carácter orientativo, no contractual, y podrán sufrir variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa.
EL COSTE ESTIMADO DE CADA VIVIENDA SE INCREMENTARÁ MENSUALMENTE CON LOS GASTOS FINANCIEROS DEL PRÉSTAMO PROMOTOR Y CON LOS GASTOS DE COMUNIDAD QUE SE GENEREN CADA MES, DE FORMA QUE, LOS GASTOS DE COMUNIDAD Y LOS GASTOS FINANCIEROS VENCIDOS A LA FIRMA DEL CONTRATO DE ADHESIÓN SE ABONARÁN EN LA ENTRADA. PREINSCRIPCIÓN Y RESERVA DE VIVIENDA. El interesado que haya preseleccionado vivienda deberá abonar la cantidad de QUINIENTOS EUROS (500.- €), mediante transferencia bancaria, en concepto de preinscripción en la cooperativa . Esta cantidad será destinada, en su caso, a Capital Social de la cooperativa (cuando el preinscrito sea admitido como socio en la misma), no formará parte del coste estimado de la promoción y se devolverá íntegramente en un plazo aproximado de hasta 2 meses, en caso de que el preinscrito renuncie a la preinscripción y no formalice Contrato de Adhesión a la cooperativa.
PAGOS PREVISTOS A LA ENTREGA DE LLAVES : 1. El IVA** correspondiente al importe de la hipoteca prevista. Actualmente, el IVA vigente es del 10%. 2. La Hipoteca, es decir, el importe previsto para financiar mediante subrogación en un préstamo hipotecario.
3. Otros Tributos y Gastos: Serán por cuenta del socio adjudicatario de la vivienda, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) vigente a la firma de la escritura pública de adjudicación ante notario, gastos de notaria, gastos del Registro de la Propiedad, gastos de gestoría en su caso, gastos de cancelación registral del préstamo hipotecario en caso de no subrogación al que ofrecerá en su día la entidad bancaria que financie la obra a la cooperativa, y cualquier otro gasto que le sea aplicable, conforme a la legislación vigente o por decisión de la Cooperativa. NOTAS ACLARATORIAS SOBRE EL IVA: • En todos los pagos reflejados en el cuadro de costes estimados está incluido el 10% de IVA (que es el IVA vigente actualmente). No obstante, en caso de que el porcentaje de IVA variara conforme a la normativa correspondiente, se aplicará el IVA vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. • El IVA del 10% correspondiente a la hipoteca estimada NO ESTÁ INCLUIDO EN DICHA HIPOTECA (es decir, NO ESTÁ PREVISTO QUE SE FINANCIE) , por lo que se abonará con anterioridad a la firma de la Escritura Pública de Adjudicación (Entrega de Llaves) ante Notario.
Este dossier se facilita a petición expresa del interesado, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual. Por esta misma razón el interesado acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas. por decisión de la Cooperativa o por la dirección facultativa. Amueblamiento no incluido excepto el indicado expresamente en la Memoria de Calidades.
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