CASTILLA PLAZA 2018, S. COOP . (Parcela 38B) - El Cantizal – Las Rozas (Madrid) Memoria de Calidades CASTILLA PLAZA 2018, S. COOP . (Parcela 38B) - El Cantizal – Las Rozas (Madrid) Memoria de Calidades
CUBIERTA : Cubierta plana no transitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones. Con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico y protección pesada. Excepto terrazas de uso y disfrute.
FACHADA: Fachada de fábrica de ladrillo visto a combinar con distintos materiales propuestos por la DF, con el objetivo de texturizar la fachada y optimizar la composición de esta. Con cámara de aire, aislamiento térmico y trasdosado de yeso laminado.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de PVC con apertura oscilobatiente en dormitorios y el resto según proyecto. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento en el salón, dormitorios y cocinas de planta baja. Accionamiento eléctrico de persianas en el salón. Doble acristalamiento con cámara de aire y conforme a código técnico.
CARPINTERÍA INTERIOR : Puerta de entrada a vivienda acorazada. Puertas de paso a elegir entre acabados en roble, haya o lacada en blanco (fecha de elección hasta el 10.04.2023). Armarios modulares con maletero y barra de colgar. Cajonera en dormitorios.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR : Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo trasdosado de yeso laminado en ambas caras, aislamiento térmico y acústico. Distribución interior en tabiquería de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
SUELOS: Gres porcelánico.
TECHOS: Acabados en pintura lisa en el salón y dormitorios. Falso techo sobre elevado en toda la vivienda.
PAREDES: Cocinas aplacadas con cerámica de diseño. Frente de muebles aplacado completo suelo techo. Baños acabados combinando cerámica de diseño y pintura lisa en techos.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE: Sistema de aerotermia para ACS y calefacción por suelo radiante refrescante. Crono termostato en el salón y termostatos individuales en las habitaciones. Ventilación mecánica individual con recuperador de calor.
ELECTRICIDAD: Grado de electrificación elevado. Preinstalación de recarga de vehículos eléctricos en garaje.
COMUNICACIONES: Video portero de acceso a la urbanización y portero eléctrico en los portales. Canalización para teléfono/ datos, en salón, dormitorios y cocinas. Preinstalación para servicios de telecomunicación con instalación de fibra óptica hasta entrada a la vivienda. Antena colectiva de televisión en salón, cocinas y dormitorios.
FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS: Toma de agua caliente para lavavajillas y lavadora, así como sus desagües. Aparatos sanitarios en baños con cisterna de ahorro de consumo de agua. Griferías monomando. En el baño principal plato de ducha con mampara (fijo de vidrio), grifería termostática y mueble de lavabo.
COCINAS: Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos con encimera y frente con sistema de apertura integrado mediante gola y/o push y fregadero con grifería Monomando. Placa de inducción, horno, campana extractora, Lavavajillas, frigorífico y lavadora.
URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES: Zona pavimentada y ajardinada, zona de Juegos Infantiles, Sala de usos múltiples a determinar por los socios, piscina con cloración por electrólisis salina y pista de pádel.
OTROS: Calificación energética estimada en proyecto A.
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