64. Tillæg til Lokalplan nr. F. 11.3 Elmevej 1, Fensmark
Sagsbeh.: Grethe Mary Andersen
Sagsnr.: 2007-5959
Sagsfremstilling Forvaltningen har udarbejdet nyt forslag til tillæg til lokalplan nr. F.11.3. på baggrund af følgende:
Med salg for øje blev der udarbejdet og godkendt tillæg til lokalplan nr. F.11.3. i 2006 for at åbne mulighed for evt. beboelse i ejendommen Elmevej 1 i Fensmark.
Der blev efterfølgende indgået en betinget aftale om salg til Superbrugsen, som er beliggende på naboejendommen. Dette fordrer en ændring af eksisterende lokalplantillæg.
Holmegaard Kommunalbestyrelse besluttede på mødet den 20. december 2006, at der udarbejdes nyt tillæg til lokalplan nr. F.11.3, som åbner mulighed for tilbygning i samme stil som eksisterende bygning ud mod Elmevej. Samtidig ønskes grundarealet udvidet mod syd – op til stien mod Brugsens p-plads.
I købstilbuddet står der, at ejendommen tænkes anvendt til personale- og bestyrelsesformål, såsom:
- bestyrelsesmøder - personalemøder - personalearrangementer - eksternt mødelokale - personaleklub - vin-arrangement - øl-arrangement - blomsterkurser o. lign.
Forvaltningen vurderer, at det vil være i overensstemmelse med planlovens detailhandelssbestemmelser at flytte møderum og personalerum fra Superbrugsen over i en anden bygning og efterfølgende udnytte lokalerne til butiksformål i overensstemmelse med den gældende lokalplan, når bruttoetagearealet i den eksisterende butik ikke overstiger 3000 m2. Ifølge BBR er det nuværende bruttoetagearealet pt. på 2493m2.
Lovgrundlag Lov om planlægning.
Bæredygtighed (Agenda 21) Det er, i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer vurderet, at planens gennemførelse vil have en neutral påvirkning på omgivelserne. Der er tale om en mindre regulering af en eksisterende plan.
Supplerende bemærkninger I det oprindelige lokalplantillæg var det ikke muligt at bygge til. I købstilbuddet var det en
forudsætning, at der blev givet principiel godkendelse til tilbygning. Forvaltningen anser det ikke for nødvendigt at afholde borgermøde.
Byrådet 12.03.2007
146
Made with FlippingBook - Online magazine maker