41. Endelig vedtagelse af tillæg nr. 1 til lokalplan C3.1-1 for et område til center og erhvervsformål i Næstved Nord.
Sagsbeh.: Tine Smidt Jeppesen
Sagsnr.: 2007-7218
Sagsfremstilling Baggrunden for udarbejdelsen af forslaget til lokalplantillæg til lokalplan C3.1-1 er, at den eksisterende dagligvarebutik (Aldi) på Messebuen i hovedcenter Næstved nord ønsker at udvide butiksarealet. Den for området gældende lokalplan C3.1-1 indeholder en bestemmelse om, at dagligvarebutikker ikke må være større end 250 m2. Næstved Byråd har tidligere dispenseret til at den eksisterende butik kunne udvides til 557 m2. Nu ønsker butikken en udvidelse med 389 m2. Dette har Byrådet gerne ville imødekomme, men har samtidig vurderet, at der ikke vil kunne gives yderligere dispensation fra den gældende lokalplan. Der blev derfor i efteråret 2006 udarbejdet et forslag til tillæg nr. 1 til den gældende lokalplan. Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan C3.1-1, som ligger i sag nr. 1370-43575, har været fremlagt til offentlig debat i perioden 17.10 – 12.12. 2006. Formålet med lokalplantillæget er at åbne mulighed for at udvide det samlede areal til dagligvarebutikker i området til maksimalt 1.000 m2. Der er kommet følgende bemærkninger, som ligger i sag nr. 1370-48514: Storstrøms amt har skrevet, at lokalplantillægget er i overensstemmelse med regionplanen. Næstved Museum foreslår, at der i lokalplantillægget redegøres for de arkæologiske interesser i området. Bauhaus har som nabo bemærkninger til de konkrete byggeplaner. Bauhaus ønsker, at der i forbindelse med det kommende byggeri fortsat sikres indsigt til Bauhausbutikken. Forvaltningen foreslår, at en redegørelse omkring de arkæologiske forhold indarbejdes i det endelige lokalplantillæg. De konkrete bemærkninger til kommende byggeri fra Bauhaus giver ikke anledning til bemærkninger, da de ikke vedrører selve lokalplantillægget. Placering og udformning af kommende byggeri i området vil skulle følge lokalplan C3.1-1 , herunder at byggeri skal placeres inden for de i lokalplanen angivne byggefelter.
Økonomi Ikke relevant
Lovgrundlag Planloven, Lov om miljøvurdering af planer og programmer.
Bæredygtighed (Agenda 21) Plantillægget er miljøvurderet i forbindelse med forslaget til lokalplantillæg. Planen vil have en neutral indvirkning på omgivelserne.
Personalemæssige konsekvenser Ikke relevant.
Handicapforhold (tilgængelighed) Vil indgå ved byggesagsbehandlingen.
Byrådet 26.02.2007
87
Made with FlippingBook - Online magazine maker