327. Principbeslutning om udflytning af El- og Vandforsyningen til Centralrenseanlægget ved Ydernæs
Sagsbeh.: K. Flemming Hansen
Sagsnr.: 2008-47611
Sagsfremstilling Som følge af bredt politisk forlig i Folketinget den 1. februar 2007, efterfølgende lovgivning for området og beslutning i Næstved Byråd den 16. juni 2008, samles El-, Vand- og Spildevandsforsyning pr. 1. januar 2009 i en fælles aktieselskabskoncern. El- og Vandforsyningen er i dag fysisk placeret på Ærøvej, medens Spildevandsforsyningens bygninger er beliggende Ved Fjorden på Ydernæs. I alt er der ansat ca. 56 personer i virksomhederne. Med det formål at opnå driftsmæssige og administrative stordriftsfordele inden for en række områder (se bilag 1), er der udarbejdet et dispositionsforslag for udflytning af El- og Vandforsyningen til Ydernæs. I forslaget belyses arealmæssige behov og udgifterne ved opførelse af tilbygning til administration og kantine og opførelse af nye lager- og værkstedsbygninger m.v. Ligeledes er muligheden for salg af ejendommene på Ærøvej undersøgt. Salg af ejendommene på Ærøvej Ejendommene på Ærøvej hvor El- og Vandforsyningen i dag har administration, værksteder og lager, ejes af Næstved Kommune. DiBa Erhvervsejendomme har den 25. juni 2008 foretaget en vurdering af ejendommenes salgsværdi i fri handel ud fra to forudsætninger. A. En tilsvarende anvendelse som i dag. B. Områdets anvendelse ændres til boligformål.
Erhvervsmægleren vurderer, at der ikke er nogen markant forskel i handelsprisen. Ejendommene vurderes til en kontant handelspris på 11.110.000 kr. (se bilag 2).
Ny bebyggelse for El- og Vandforsyningen White arkitekter a/s og Lyngkilde a/s har i samarbejde med en projektgruppe fra forsyningsområdet udarbejdet et dispositionsforslag for ny bebyggelse placeret direkte op til eksisterende bygninger ved Centralrenseanlægget, Ved Fjorden på Ydernæs (se bilag 3). Hovedideen for den nye bebyggelse er en videreførsel af eksisterende ”slangeformede” bygninger, idet der nord for eksisterende bygningskompleks, adskilt af en befæstet vej, opføres yderligere en ”slangeformet” bygning, der indeholder værksteder og la ger. Herudover udvides eksisterende administrationsbygning.
Dispositionsforslaget er efterfølgende blevet kritisk gennemgået, og der er foretaget en række reduktioner, hvorefter udgifterne er nedbragt fra 44,2 mio. kr. til følgende:
Håndværkerudgifter ekskl. moms
kr. 28.000.000
Byrådet 15.12.2008
20
Made with FlippingBook - Online magazine maker