110. Forslag til lokalplan 1.C.1.C .2 for spillehaller i center- og boligområde, Fuglebjerg
Sagsbeh.: Tine Smidt Jeppesen
Sagsnr.: 2008-11017
Sagsfremstilling Byrådet besluttede den 26. marts 2007 at nedlægge forbud i henhold til planlovens § 14 mod etablering af en spillehal på Torvet 3 i Fuglebjerg. Forbuddet blev nedlagt den 13. april 2007 og er dermed gældende til den 13. april 2008. Ejendommen er beliggende i Fuglebjerg kommuneplans centerområde 1.C, der jf. de generelle rammer for lokalplanplanlægningen kan anvendes til centerformål som butikker, liberale erhverv, restaurant og offentlige formål. I tilknytning til butikker kan der etableres mindre fremstillingsvirksomheder, såfremt disse ikke er til gene for omgivelserne. Der er ved forslag til tillæg A til Fuglebjerg kommuneplan 2000-2012 – planlægning for forlystelsesvirksomheder nu fastsat et sæt generelle rammer for planlægningen af spillehaller. I henhold til forslaget til kommuneplantillæg kan egentlige spillehaller udelukkende placeres i udlagte centerområder og særligt udpegede forlystelsesområder. Hvis et givent centerområde kan anvendes til butiksformål, kan der ikke etableres spillehaller i gadeplan. Ejendommen er tillige beliggende inden for lokalplan 1.C.1.C, der opdeler området i 2 delområder. Delområde C, der er et centerområde med mulighed for butikker og delområde b, der er boligområde med undtagelsesmulighed til indretning af erhverv. Med henblik på at sikre, at de nye generelle rammer for planlægning af spillehaller overholdes i centerområde 1.C.1.C, er der derfor udarbejdet et forslag til lokalplan 1.C.1.C.2, som supplerer den gældende lokalplan. Forslaget til lokalplan er udarbejdet i overensstemmelse med ovenstående retningslinjer, således at det beskrives, at der ikke kan placeres spillehaller i stueetagen i delområde C. Spillehaller på øvrige etager kan kun være af begrænset størrelse (10 gevinstgivende spilleautomater eller derunder).
I delområde B, der er udlagt til boliger med en undtagelsesvis mulighed for indretning af erhverv, fastlægges det, at sådanne erhverv ikke omfatter spillehaller.
Lovgrundlag Lov om planlægning Lov om miljøvurdering af planer og programmer
Bæredygtighed (Agenda 21) Med lokalplanen sikres det, at der kun indrettes mindre spillehaller, som ikke vil kunne medføre gener i form af trafik, parkeringskrav, støj m.v.
Sundhedsmæssige konsekvenser Ingen bemærkninger i forhold til de planmæssige forhold.
Byrådet 31.03.2008
266
Made with FlippingBook - Online magazine maker