87. Endelig godkendelse af lokalplan 3.B2.1 for et område til boliger i Everdrup
Sagsbeh.: Birgitte Gregersen
Sagsnr.: 1370-50679
Sagsfremstilling Lokalplanområdet omfatter del af matr. 6c Everdrup By, Everdrup og udgør ca. 2 ha beliggende på sydskråningen nord for Everdrup Kirke og vest for Kildebakken. Arealet grænser mod vest op til landbrugsarealer og mod øst mod ejendommene beliggende på Kildebakkens østlige side.
Arealet inden for lokalplanområdet er privatejet.
Lokalplanområdet er beliggende inden for område 3.B2 i kommuneplan 2005-2017 for Fladså Kommune og er i overensstemmelse med rammerne for lokalplanlægning. Everdrup og Hammer er i kommuneplanen udpeget som ”Landsbyer med særlige funktioner”, omfattet af regionplanretningslinje 2.13.6, hvor intentionerne er at give mulighed for boligbyggeri til støtte for den lokale service.
Forslaget inddeler lokalplanområdet i 3 delområder, hvor der gives mulighed for:
Delområde A: tæt/lav boligbebyggelse Delområde B: åben/lav boligbebyggelse, alternativt tæt/lav Delområde C: grønt friareal
Vejadgang til hele lokalplanområdet vil ske fra Kildebakken.
Forslag til lokalplan 3.B2.1 har været fremlagt til offentlig høring i perioden fra den 8. maj til den 9. juli 2007.
Der blev afholdt borgermøde i Samlingshuset i Everdrup den 29. maj 2007.
Drøftelser på borgermødet og indkomne indsigelser omkring Kildebakkens eksisterende parcellers beliggenhed til lokalplanområdet bevirkede, at det nye stiforløb og en ændret vejadgang blev tilføjet/ændret ved lokalplanforslaget. Dette krævede en 14 dages ekstra nabohøring i perioden 12. oktober til 30. oktober 2007.
Indsigelserne og de administrative vurderinger kan læses af bilag 2.
Ændringerne, som efterfølgende blev foretaget efter behandlingen af indsigelserne, kan ses af rettelsesblad i bilag 1.
Det skal bemærkes, at forslag til ændret vejadgang, som blev fremlagt i ekstra nabohøring, blev trukket tilbage efter en supplerende trafikanalyse og vurdering foretaget af forvaltningen.
Lovgrundlag Planloven Lov om miljøvurdering af planer og programmer
Byrådet 10.03.2008
205
Made with FlippingBook - Online magazine maker