Det skal derfor anbefales, at administrationen får bemyndigelse til at godkende en række af de sager, som er i fuld overensstemmelse med tidligere beslutninger i byrådet, samt sager som ikke forpligtiger kommunen, og som er godkendt på et afdelingsmøde. Den nedennævnte del af det kommunale tilsyn i form af godkendelser og gennemgang af regnskaber anbefales fremover foretaget af forvaltningen på grundlag af en bemyndigelse til at godkende eller gennemgå: 1. Lånoptagelse uden kommunal garanti. Der skal foreligge oplysning om lånetype, og der kan ikke godkendes stående lån (lån uden afdrag). 2. Regnskaber for almene boligorganisationer og boliginstitutioner gennemgås administrativt og tages efterretning. Forekommer der kritiske bemærkninger, forbehold eller lejetab og lejeledighed af betydning, som ikke dækkes via henlagte midler, forelægges sagen for Økonomiudvalget. 3. Lejeforhøjelser til fornyelser og moderniseringer, som forinden fremsendelse til forvaltningen skal være godkendt på et afdelingsmøde efter de gældende regler. Lejeforhøjelsen godkendes administrativt efter almenlejeloven eller driftsbekendtgørelsen, når der ikke overstiger 20 % af årslejen. 4. Vedtægter og vedtægtsændringer godkendes af forvaltningen, når normalvedtægten ikke fraviges. 5. Sammenlægning af afdelinger. Sammenlægninger kan ikke gennemføres, uden at beboerne og den øverste myndighed har været inddraget og godkendt såvel sammenlægningen, som den huslejestigning, der måtte være nødvendig. Ved sammenlægninger af afdelinger skal der foreligge et oplæg til huslejeudligningen over 10 år, og dette godkendes af forvaltningen. 6. Godkende byggeregnskaber og skema C i sager vedrørende opførelse af støttet alment byggeri, når de er i overensstemmelse med, eller lavere end den anlægsudgift og husleje som Byrådets godkendelse i forbindelse med forelæggelse af skema B. Efter de gældende støtteregler, kan det maksimumsbeløb, som skal være overholdt ved skema B, ikke overskrides ved skema C. Reglerne om maksimumsbeløb har været gældende siden 1. januar 2004. Den økonomi, som kommunen har taget stilling til ved skema B, kan således ikke ændres. Det samme gælder i princippet den leje, som kommunen godkendte foreløbigt ved skema B, idet den største del af lejen (kapitaludgifter) beregnes efter de gældende regler som en procentdel af anskaffelsessummen (se almenboliglovens § 129).
For de beslutninger, som ikke er nævnt, eller hvor det ikke ligger inden for bemyndigelsen at træffe en afgørelse, forelægges sagerne for byrådet.
Lovgrundlag Almenboliglovens § 24 (se lovbekendtgørelse nr. 1118 af 26.9.2007 med ændringer)
Almenboliglovens § 29 Almenboliglovens § 115
Almenlejelovens § 10 (se lovbekendtgørelse nr. 187 af 27.2.2007) Driftsbekendtgørelsens § 72 (se bekendtgørelse nr. 641 af 15.6.2006). Driftsbekendtgørelsens § 77, stk. 5, Driftsbekendtgørelsens 113, stk. 2, Støttebekendtgørelsens §§ 51-54 (se bekendtgørelse nr. 643 af 15.6.2006) Personalemæssige konsekvenser Den fremtidige organisering af området er under vurdering. Der er afsat ca. 0,25 årsværk til området, som er overført fra gl. Næstved Kommune. De afsatte ressourcer har ikke været tilstrækkelige til at løse kommunens forpligtigelser over for de almene boligorganisationer.
Byrådet 11.02.2008
130
Made with FlippingBook - Online magazine maker