Prenez soin de vos fondations
Le climat des pays nordiques mène parfois la vie dure à nos maisons, particulièrement pour nos fondations, qui doivent alors com- poser avec les successions de gel et de dégel durant l’hiver. Certes, il peut être difficile de s’improviser expert en fondations. De simples interventions peuvent toutefois être effectuées sans posséder un haut niveau d’expertise, le temps d’une courte inspec- tion automnale du moins. Commencez par faire le tour de la maison en examinant les murs extérieurs. En cas d’infiltration d’eau ou de suintement, vous devez immédiatement régler le problème, sinon l’eau s’y infiltrera, ce qui pourrait causer un dégât d’eau au sous-sol ou l’éclatement du béton durant l’hiver. Si les petites fissures peuvent facilement être colmatées, il en va autrement pour les pro- blèmes de suintement généralisé. Si le pro- blème est majeur, consultez le plus tôt possible un professionnel. Il faut aussi s’assurer d’avoir une bonne protection contre l’humidité. La membrane
d’étanchéité et le drain de fondation ont une durée de vie utile de plus ou moins quarante ans. Finalement, la géographie du terrain et le type de sol où est érigée votre maison aura une grande influence sur la durée de vie des fondations. Par exemple, l’argile a la réputa- tion d’absorber et de retenir l’eau. Si votre propriété est construite sur ce type de sol, les fondations seront beaucoup plus sujettes à se fissurer en raison de la relative sécheresse du terrain. Petit conseil : en hiver, évitez autant que possible d’entasser la neige le long des fondations. Autrement, une trop gran- de quantité d’eau pourrait s’y accumuler lors du dégel printanier, et le sol pourrait alors ne pas être en mesure de tout absor- ber.
Commencez par faire le tour de la maison en examinant les murs exté- rieurs, à la recherche de fissures.
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Si les murs présentent des fissures dans le coin des portes ou des fenêtres , un plancher en pente ou inégal ou s’il y a une cheminée et qu’elle est fissurée, il y a peut- être un problème de fondation. révélés par une infiltration d’eau . L’impression que la propriété a bougé un peu de son emplacement initial peut encore une fois être causé par l’expansion et la contraction du sol qui mettent de la pression sur les murs de fondation. Au sous-sol, des problèmes de fondation pourraient être
de fissurer. La présence de fissures ne constitue pas nécessairement un problème majeur mais il est bon d’être prudent et d’effectuer une réparation préventive. Plusieurs autres facteurs peuvent causé des fissures de fondation, un arbre, l’assèchement et le type de sol, intervention fautive lors de la construction ou la pyrite.
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Le béton est sujet à rétrécir au séchage donc il est susceptible
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