VIVIENDAS CON PISCINA, GIMNASIO, JARDINES Y SALA LOBBY BRUSELAS
MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDAD
RESIDENCIAL PARQUE BRUSELAS
01. ESTRUCTURA De hormigón armado
Suelo laminado de gran formato en salón, hall, dormitorios y distribuidor. TECHOS: Falso techo de placa de yeso laminado en toda la vivienda exceptuando, en su caso, baños, aseos, terrazas y tendederos. Falso techo desmontable en baños y/o aseos para la instalación de la máquina de aire acondicionado y/o máquina de ventilación mecánica controlada. Techo de salón, dormitorios, hall y pasillo acabados en pintura plástica lisa. Falso techo de aluminio en terrazas y tendederos. PAREDES: Cocinas alicatadas en gres y/o pintura plástica lisa según proyecto. Baños y aseos alicatados con cerámica de diseño y/o pintura plástica lisa según proyecto. Resto de estancias interiores terminadas con pintura plástica lisa. 08. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Calefacción por suelo radiante con contador individual por caldera de gas centralizada. Agua caliente sanitaria central con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada. Aire acondicionado mediante conductos de fibra y con salidas en dormitorios y salón. 9. ILUMINACIÓN Iluminación con Downlight de leds en cocinas. Baños y aseos con iluminación mediante leds. Video portero en acceso a urbanización y portero eléctrico en portales. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación. Antena colectiva T.V. con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de T.V. por cable como para las distintas plataformas digitales. 11 . FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavavajillas. 10. COMUNICACIONES
02. CUBIERTA Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico y protección pesada, excepto en terrazas de ático. 03. FACHADA Fachada ventilada cerámica, cámara de aire, aislamiento térmico, hoja pesada de albañilería y tabiquería de doble placa de yeso laminado. 04. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico con apertura según proyecto. Persianas enrollables de aluminio en ventanas de salón, dormitorios y cocina, con accionamiento eléctrico en persianas de salón. Doble acristalamiento con cámara de aire con gas Armarios empotrados con aperturas según proyecto, vestidos interiormente con baldas y/o cajoneras. Armario de dormitorio principal iluminado interiormente. 06. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo fono resistente, trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y doble placa de yeso laminado. Distribución interior de viviendas en tabiquería de doble placa de yeso laminado y aislamiento, y en zonas húmedas con elementos de gres o porcelánico, placa de yeso laminado y aislamiento. 07. REVESTIMIENTOS INTERIORES SUELOS: Gres en cocinas, terrazas, tendederos y jardines en planta baja Porcelánico de diseño de gran formato en baños y aseos. argón y vidrio bajo emisivo. 05. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda acorazada. Puertas de paso en madera lacada.
14. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES Zona común privada pavimentada y ajardinada. Piscina con cloración mediante electrolisis salina e iluminación nocturna. Gimnasio equipado. Sala Lobby Bruselas totalmente equipada. Portales solados de piedra natural, revestimiento vinílico y/o madera o piedra natural según proyecto, espejo, escaleras de piedra artificial y pintura pétrea en paredes. 15. VARIOS Ascensores con puertas en acero inoxidable en planta baja, con accesos en garaje y trasteros. Jardines en viviendas de planta baja, según planos. Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en sótanos.
Toma de agua en terrazas de pisos bajos y áticos. En baños bañera y/o plato de ducha de gran formato con mampara y columna termostática. Cuartos de baño y aseos con grifería monomando. Mueble con lavabo integrado en baños y aseos. Espejo antivaho en baños. Espejo en aseo. 12 . COCINAS Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos de gran capacidad con encimera tipo Silestone y fregadero bajo encimera con grifería monomando, y frente de Silestone entre muebles altos y bajo, (en caso de que la campana sea exenta también en la zona de campana). Placa vitrocerámica eléctrica, campana extractora incorporada en el mobiliario, o, en caso de ser exenta, decorativa, columna con horno y microondas, frigorífico, lavadora - secadora y/o lavadora secadora, y lavavajillas. 13. DOMÓTICA Instalación de domótica que incluye sistema de encendido y apagado de la calefacción, climatización, y control de fugas de agua.
INFOGRAFÍA
VISTA EXTERIOR
INFOGRAFÍA
VISTA EXTERIOR
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PISCINA
INFOGRAFÍA
TERRAZA
INFOGRAFÍA
VISTA AÉREA
INFOGRAFÍA
VISTA AÉREA
INFOGRAFÍA
DORMITORIO PRINCIPAL
INFOGRAFÍA
BAÑO PRINCIPAL
INFOGRAFÍA
GIMNASIO
INFOGRAFÍA
LOBBY
PLANOS VIVIENDA
GTA. CUATRO CAMINOS 6 Y 7 28020 MADRID
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