BOURSE & FINANCES
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FINANCES NEWS HEBDO VENDREDI 28 FÉVRIER 2025
au risque et son horizon de placement. Cette personnalisation offre plusieurs avantages : une plus grande réacti- vité aux fluctuations du marché, un accès à une gamme plus large de produits financiers et une optimisation du couple rendement/risque. Ainsi, les sociétés de gestion proposant ce ser- vice mettent en avant cette souplesse, qui leur permet d’ajuster en perma- nence l’allocation d’actifs en fonction des conditions économiques et des opportunités d’investissement. D’ailleurs, comme le souligne un expert du marché, «contrairement aux OPCVM, où toute garantie de capi- tal ou de rendement est strictement interdite, la gestion sous mandat offre une grande sécurité aux investisseurs, notamment pour les portefeuilles investis en obligations et en produits monétaires qui permettent d’assurer la préservation du capital, voire un rendement minimum défini à l’avance. De plus, n’étant pas soumise à la contrainte réglementaire de division des risques imposée aux OPCVM par l’AMMC, ce mode de gestion bénéfi- cie d’une plus grande flexibilité. Une liberté qui lui permet d’optimiser la performance lorsque les conditions de marché s’y prêtent». Toutefois, cette liberté s’exerce dans un cadre réglementaire bien défi- ni visant à garantir la transparence et la protection des investisseurs. Actuellement encadrée par une cir- culaire de l’AMMC datant de 2000, la réglementation impose aux sociétés de gestion des obligations précises en matière de reporting, de gouver- nance et de formalisation des man- dats à travers des contrats bipartites détaillant les objectifs de gestion, la rémunération et les responsabilités des gérants. Cependant, avec l’évo- lution du marché et l’émergence de nouveaux acteurs, l’AMMC a inscrit dans son Plan stratégique 2024-2028 la modernisation du cadre réglemen- taire de la gestion sous mandat. Parmi les priorités d’actions pour 2025, l’Au- torité prévoit d’adapter la législation afin d’offrir un cadre plus structuré et mieux aligné avec les nouvelles dyna- miques du marché, tout en renforçant la protection des investisseurs et la transparence des pratiques. Démocratisation progressive Les stratégies proposées varient en fonction des profils d’investisseurs et
de leurs attentes en matière de rende- ment et de risque. Certaines sociétés déclinent leurs offres selon plusieurs niveaux de gestion : des mandats pru- dents, principalement investis en obli- gations et en produits monétaires, aux mandats plus dynamiques, privilégiant les actions et d’autres instruments plus complexes pour rechercher une performance accrue. Grâce à ces nombreux atouts, la ges- tion sous mandat gagne également en
accessibilité. Autrefois réservée aux institutionnels marocains (caisses de retraite, compagnies d’assurances, fonds de garanties) et aux grandes fortunes, elle se démocratise progres- sivement dans un contexte de mar- chés favorables. Cette évolution est notamment encouragée par certaines sociétés de gestion, qui adoptent des politiques tarifaires plus attractives, avec une réduction des frais de ges- tion, afin de séduire un public plus
large d’investisseurs. Dans un environnement où l’épargne des particuliers devient plus sophis- tiquée et où les marchés financiers offrent des perspectives attractives, la gestion sous mandat semble promise à un bel avenir. Plus qu’une simple alternative aux OPCVM, elle s’affirme comme une solution incontournable pour ceux qui recherchent une gestion agile et optimisée de leur patrimoine financier. ◆
Société anonyme au capital de 34 880 000 dirhams Siège social : 2, Zankat Tihama – Rabat R.C n° 1971 - Rabat
COMMUNICATION FINANCIERE INDICATEURS D’ACTIVITÉ DU QUATRIÈME TRIMESTRE 2024
Chiffre d’affaires et charges d’exploitation en KMAD
Quatrième trimestre 2024 Quatrième trimestre 2023
Variation en valeur
Variation en %
12 347
12 442
-94
-0,76%
Depuis le début de l’année 2024 Depuis le début de l’année 2023
Variation en valeur
Variation en %
49 225
48 489
735
1,52%
Evolution du Chiffre d’affaires en KDH
Répartition des baux par typologie
49 225
48 489
Habitation 33%
Commercial 53%
12 442
12 347
Professionnel 14%
2024
2023
4ème trimestre
Cumul annuel
Le chiffre d’affaires du quatrième trimestre affiche une légère diminution de 0,76 % par rapport à la même période en 2023.
Le chiffre d’affaires au 31 décembre 2024 reste stable, avec une évolution de 1,52 % par rapport à la même période en 2023.
La part des baux commerciaux représente 53 % du parc locatif de la Société. Les baux professionnels et les baux à usage d’habitation représentent respectivement 14 % et 33 % du parc. Par rapport à la même période en 2022, les parts relatives des trois types de baux sont restées stables.
Investissement et cessions
La société a procédé à la cession de deux véhicules de transport durant le quatrième trimestre de l’année 2024, pour un montant total de 115 KDH.
Les investissements engagés par la Société Immobilière Balima s’élèvent 12 837 KDH durant quatrième trimestre de l’année 2024.
Endettement et leasing
La Société immobilière Balima n’a contracté ni dettes à long ou moyen terme, ni découverts bancaires durant le quatrième trimestre 2024.
Ce communiqué peut être consulté également sur le site web de la Société Immobilière Balima à l’adresse suivante : www.balima.com
www.fnh.ma
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