Dossier Vicálvaro

MEMORIA DE CALIDADES

RESIDENCIAL PRYCONSA VICALVARO

MEMORIA DE CALIDADES

Suelo laminado en zonas nobles, salón, hall, dormitorios y distribuidor.

01. CUBIERTA Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico y protección pesada (excepto terrazas de uso y disfrute). 02. FACHADA Fachada de fábrica de ladrillo visto con la posibilidad de incorporar distintos tonos o creando formas con otros materiales, aislamiento térmico y tabique con placa de yeso laminado. Carpintería exterior de PVC con apertura según planos. Persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salón y cocinas de planta baja. Ventanas abatibles oscilobatientes y/o correderas según proyecto Doble acristalamiento. 03. CARPINTERÍA EXTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada. Puertas de paso lacadas. Armarios modulares con balda maletero y barra de colgar. 05. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo trasdosado por ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminado. Paramentos entre estancias vivideras de viviendas de tabique de yeso laminado tipo pladur-metal con doble placa de yeso y aislamiento interior térmico- acústico de lana mineral. 04. CARPINTERÍA INTERIOR

Techos : Pintura de color blanco en plástico liso en techos de hall, salón comedor y dormitorios. Desmontables en baños y/o aseos para máquina de ventilación y futura instalación de la máquina de aire acondicionado. Paredes : Cocinas : Frente de muebles aplacado con sistema SLIM LINE, resto de cocina pintada con pintura plástica lisa. Baños y aseos en combinación de paños alicatados con cerámica y pintura plástica lisa. Pintura de color en plástico liso en paredes de hall, salón comedor y dormitorios. 07. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Calefacción central con contador individual, caldera de gas centralizada y radiadores de aluminio por agua. Agua caliente sanitaria central con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada. Preinstalación para aire acondicionado mediante conductos en dormitorios y salón. La preinstalación para las máquinas exteriores estará prevista en cubierta según proyecto. 08. ELECTRICIDAD Radiador toallero en baño y aseo.

Grado de electrificación elevado.

09. COMUNICACIONES

Vídeo portero en acceso a urbanización y portero eléctrico en portales. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicaciones. Antena colectiva TV con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas

06. REVESTIMIENTOS INTERIORES Suelos : Gres en cocinas, terrazas y tendederos. Cerámica de diseño en baños y aseos.

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