Dossier Maritim Plaza

Promueve: MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

P i s o s d e 2 d o r m i t o r i o s y á t i c o s de 1 do rmi t o r i o c on de s v án . V i v i e n d a L i b r e , e n c o o p e r a t i v a

Gestiona:

El Grau (Valencia)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano de Localización MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

El barrio del Grao (El Grau) es el barrio portuario de Valencia, perteneciente al distrito de Poblados Marítimos.

En El Grau se encuentra la zona más antigua del Puerto de Valencia, la Dàrsena Vella, y las nuevas zonas de ocio recreativo como la Marina Juan Carlos I, o el circuito urbano de Fórmula I. El Grau está situado al este de la ciudad, limita al norte con Cabañal-Cañamelar, al este con el mar Mediterráneo, al sur con Nazaret y La Punta, y al oeste con Ayora (barrio), La Creu del Grau y Penya-Roja.

El Grau puede considerarse un enclave privilegiado por estar próximo a la playa de la Malvarrosa y contar, en las inmediaciones, con la estación Marítim-Serrería del Metro de Valencia, con conexión a las Líneas 5 y 7 de Metro y Líneas 6 y 8 de Tranvía.

5- nov.- 18

C/ Ernesto Anastasio, nº 7 y 9 46011 - El Grau (Valencia)

MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución) Vivienda Libre, en cooperativa

Financiación prevista: 80%

Residencial de 18 viviendas de 2 dormitorios y áticos de 1 dormitorio con desván. Cada vivienda incluye 1 plaza de garaje y 2 plazas para bicicleta.

Residencial privado con piscina, ajardinamiento y zona de juegos infantiles.

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Distribución por Tipos – Planta Baja MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Distribución por Tipos – Planta 1ª MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Distribución por Tipos – Planta 2ª y 3ª MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Distribución por Tipos – Planta 4ª(Ático) MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Distribución por Tipos – Planta 5ª (Desván) MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Vivienda 2 Dormitorios – Tipo VT A1 (Planta Baja) MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Vivienda 2 Dormitorios – Tipo VT B1 (Planta 1ª) MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Vivienda 2 Dormitorios – Tipo VT C1 (Planta 2ª y 3ª) MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Plano Vivienda 1 Dormitorio + Desván – Tipo VT D1 (Planta Ático) MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Previsión de Costes estimados y Propuesta de Forma de Pago prevista MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

PROGRAMA DE VIVIENDAS Consulte disponibilidad en el teléfono 664 300 003

PREVISIÓN DE COSTES ESTIMADOS

PROPUESTA DE FORMA DE PAGO PREVISTA

20% del COSTE ESTIMADO hasta Entrega de Llaves

HIPOTECA ESTIMADA: 80% del Coste Estimado

Coste Estimado Vivienda (IVA* no incluido)

Coste Estimado Garaje (IVA* no incluido)

COSTE ESTIMADO

253.000 € 253.000 € 239.800 € 237.600 € 236.500 € 239.800 € 246.400 € COSTE ESTIMADO (IVA* incluido) 243.100 € 260.700 € 242.000 € 260.700 € 246.400 € 309.100 € 305.800 € 305.800 € 309.100 €

IVA* (10%)

ENTRADA 1º PAGO (IVA* no incluido) 18.000 € 18.000 € 16.800 € 16.600 € 16.500 € 16.800 € 17.400 € 19.000 € 17.100 € 18.700 € 17.000 € 18.700 € 17.400 € 19.000 € 21.100 € 20.800 € 20.800 € 21.100 €

ENTRADA 2º PAGO (IVA* no incluido) 18.000 € 18.000 € 16.800 € 16.600 € 16.500 € 16.800 € 17.400 € 19.000 € 17.100 € 18.700 € 17.000 € 18.700 € 17.400 € 19.000 € 21.100 € 20.800 € 20.800 € 21.100 €

20 PAGOS MENSUALES

Sup. Útil computable aprox.

Terraza Sup.Útil aprox.

(IVA* no incluido)

Dorm.

Tipo Altura

184.000 € 184.000 € 174.400 € 172.800 € 172.000 € 174.400 € 179.200 € 192.000 € 176.800 € 189.600 € 176.000 € 189.600 € 179.200 € 192.000 € 224.800 € 222.400 € 222.400 € 224.800 € (IVA* no incluido)

(IVA* no incluido)

VT A1

P1-BºA 75 m2

10 m2 208.000 € 22.000 € 10 m2 208.000 € 22.000 € 11 m2 196.000 € 22.000 € 11 m2 194.000 € 22.000 € 11 m2 193.000 € 22.000 € 11 m2 196.000 € 22.000 € 3 m2 202.000 € 22.000 € 3 m2 218.000 € 22.000 € 3 m2 199.000 € 22.000 € 3 m2 215.000 € 22.000 € 3 m2 198.000 € 22.000 € 3 m2 215.000 € 22.000 € 3 m2 202.000 € 22.000 € 3 m2 218.000 € 22.000 € 31 m2 259.000 € 22.000 € 32 m2 256.000 € 22.000 € 32 m2 256.000 € 22.000 € 31 m2 259.000 € 22.000 €

230.000 € 23.000 € 230.000 € 23.000 €

500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 500 € 700 € 700 € 700 € 700 €

VT A2 P2-BºA 75 m2

VT B1

P1-1ºA 65 m2

218.000 € 216.000 € 215.000 € 218.000 € 224.000 € 221.000 € 237.000 € 220.000 € 237.000 € 224.000 €

21.800 € 21.600 € 21.500 € 21.800 € 22.400 € 22.100 € 23.700 € 22.000 € 23.700 € 22.400 €

VT B2 P1-1ºB 65 m2 VT B3 P2-1ºA 64 m2 VT B4 P2-1ºB 65 m2

P1-2ºA 65 m2 P1-3ºA 65 m2 P1-2ºB 65 m2 P1-3ºB 65 m2 P2-2ºA 64 m2 P2-3ºA 64 m2 P2-2ºB 65 m2 P2-3ºB 65 m2

2

VT C1

240.000 € 24.000 € 264.000 €

VT C2

VT C3

VT C4

240.000 € 24.000 € 264.000 €

VT D1 P1-Ático A 69 m2 VT D2 P1-Ático B 69 m2 VT D3 P2-Ático A 68 m2 VTD4 P2-Ático B 69 m2

281.000 €

28.100 €

1 + Desván

278.000 € 27.800 € 278.000 € 27.800 €

281.000 €

28.100 €

LOS COSTES SON ESTIMADOS, NO SON PRECIOS CERRADOS . El Plan de Actuación Económico de la Cooperativa, el programa de viviendas, las superficies aproximadas, la previsión de costes estimados y la propuesta de forma de pago prevista deberán ser aprobados por la Asamblea de la Cooperativa por lo que tienen carácter orientativo e informativo, no contractual, y podrían sufrir variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa.  El interesado que haya preseleccionado vivienda deberá desembolsar la cantidad de SEISCIENTOS EUROS (600.-€) en concepto de Preinscripción en la Cooperativa. Esta cantidad será destinada, en su caso, a Capital Social de la Cooperativa cuando el preinscrito sea admitido como socio en la misma. Dicha aportación a Capital Social no forma parte del coste estimado de la Promoción.  El importe correspondiente a la “ENTRADA-1º PAGO” está previsto que se abone a la firma del Contrato de Participación Social/Adhesión con la Cooperativa.  El importe correspondiente a la “ENTRADA-2º PAGO” está previsto que se abone 1 mes antes de la adjudicación de la parcela a la Cooperativa, una vez que ésta disponga del préstamo al promotor.  El importe correspondiente al “APLAZADO” se abonará en 20 pagos mensuales, mediante recibos domiciliados/pagarés, a partir del inicio de la obra. PROPONGA SU FORMA DE PAGO . El Consejo Rector de la Cooperativa podrá valorar propuestas alternativas a esta forma de pago prevista, ajustadas a las necesidades de cada cliente. *IVA: Se aplicará el vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. E l IVA vigente aplicable es del 10%. El IVA correspondiente al importe financiado con la hipoteca estimada se abonará con anterioridad a la firma de la Escritura Pública de Adjudicación.

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Infografías de Espacios Interiores MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Las imágenes muestran una composición orientativa de posibles resultados y pavimentos, en su caso. Mobiliario, mamparas y decoración no incluida, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de Calidades.

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Infografías de Espacios Interiores MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Las imágenes muestran una composición orientativa de posibles resultados y pavimentos, en su caso. Mobiliario, mamparas y decoración no incluida, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de Calidades.

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Infografías de Espacios Interiores MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Las imágenes muestran una composición orientativa de posibles resultados y pavimentos, en su caso. Mobiliario, mamparas y decoración no incluida, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de Calidades.

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Infografías de Espacios Interiores MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Las imágenes muestran una composición orientativa de posibles resultados y pavimentos, en su caso. Mobiliario, mamparas y decoración no incluida, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de Calidades.

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Memoria de Calidades MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

01. CIMENTACIÓN A determinar por el estudio geotécnico y el Proyecto.

08. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Instalación de climatización frio/calor en salón y dormitorios mediante sistema de aerotermia regulado mediante cronotermostato programable.

02. CUBIERTAS Transitables y no transitables. Las cubiertas transitables serán planas, soladas con gres antideslizante y convenientemente aisladas e impermeabilizadas. 03. FACHADA Fachada de fábrica de ladrillo visto en dos tonos, según zona. Enfoscado interiormente con mortero hidrófugo, cámara de aire con aislamiento térmico (cumpliendo el CTE) y tabiquería de doble placa de yeso laminado sobre estructura de acero intermedia. 04. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de PVC según Proyecto. Doble acristalamiento tipo Climalit de baja emisividad, con cámara de aire intermedia. Persianas enrollables de aluminio, según Proyecto, con aislamiento térmico y de color igual al de la carpintería exterior. En plantas bajas, persianas y cristales de seguridad anti-intrusos. 05. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada sobre precerco, con terminación lacada en ambas caras. Puertas de paso interiores con entrecalles fresadas, abatibles y con bisagras y herrajes de acero. Armarios empotrados vestidos interiormente, con barra de colgar y maletero. 06. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Tabiquería interior entre las diferentes estancias compuesta por doble placa de yeso laminado en ambas caras, sobre estructura de acero intermedia y aislamiento interior térmico-acústico. Las separaciones entre viviendas estarán formadas por ladrillo macizo perforado fonorresistente y trasdosado en ambos lados, mediante doble placa de yeso laminado sobre estructura de acero y aislamiento térmico-acústico. 07. REVESTIMIENTOS INTERIORES Suelos: Suelo laminado AC4 de la firma Kronospan o similar en zonas nobles. Suelo de gres en cocina y baños. Suelo de gres de exterior antideslizante en terrazas, según planos. Rodapié en toda la vivienda a juego con la carpintería interior, excepto en baños y cocinas. Techos: Falso techo en cocina, baños, vestíbulo y distribuidor con instalaciones. Pintura plástica lisa en el techo de toda la vivienda. Paredes: Las paredes de cocinas y baños irán revestidas de cerámica de diseño. Resto de estancias, terminadas con pintura plástica lisa acabado mate. Elección de Calidades Es vocación de la Cooperativa que los socios opten a la PERSONALIZACIÓN DE ESPACIOS CON ELECCIÓN DE LOS ACABADOS de la carpintería interior, suelo laminado y cerámica de cocina y baños, siempre que el acuerdo económico con la constructora adjudicataria del Proyecto lo permita.

Depósito de acumulación para ACS.

09. ELECTRICIDAD Cocinas con iluminación mediante leds empotrados tipo Dowlight.

Baños con iluminación mediante leds.

Circuito independiente para alumbrado, tomas, climatización, horno y electrodomésticos conforme al reglamento electrotécnico de baja tensión. Grado de electrificación elevada.

Mecanismos Niessen Zenit o similar color plata.

10. COMUNICACIONES Video portero. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios.

Preinstalación para servicios de telecomunicación. Antena colectiva T.V. con tomas en salón (doble), cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto T.V. por cable como para distintas plataformas digitales. 11. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS En todas las viviendas tomas de agua fría/caliente con tomas para lavadora y lavavajillas en cocina. En baños, aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. Mueble de lavabo integrado color blanco con cajones. Grifería monomando.

En baño principal, grifería con hidromezclador termostático.

12. COCINAS Cocina con muebles de gran capacidad. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora, según Proyecto.

13. ZONA EXTERIOR COMUNITARIA Zona común con piscina y espacio de juegos infantiles.

14. VARIOS Las terrazas contarán con un punto de iluminación. Las terrazas de los áticos y de los bajos dispondrán de toma corriente, toma de agua y desagüe. La Promoción, además, dispone de plazas de parking para bicicletas y preinstalación de toma eléctrica en garajes para vehículos eléctricos, de conformidad con la legislación vigente.

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Personalización de Espacios – Elección de Acabados MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Es vocación de la Cooperativa MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución). que los socios opten, sin coste adicional, a la PERSONALIZACIÓN DE ESPACIOS CON LA ELECCIÓN DE LOS ACABADOS. A tal efecto se dispondrá de varios acabados para elegir la carpintería interior de la vivienda, el suelo laminado de zonas nobles (vestíbulo, salón, dormitorios y distribuidor) y la cerámica de cocina y baños (suelos y paredes). Esta propuesta de Personalización de Espacios con Elección de Acabados tiene carácter informativo y orientativo, deberá ser aprobada por la Asamblea de la Cooperativa y estar permitida por el acuerdo económico con la constructora adjudicataria del Proyecto.

Suelo Laminado zonas nobles

Cerámica cocina y baños

Carpintería Interior

Lacado Blanco

Moritz-Oak

Opción 1

Roble

Mardi Grass

Opción 2

Haya

Roble Native

Opción 3

CARPINTERÍA INTERIOR Sólo se podrá elegir un acabado, entre los tres disponibles (Lacado Blanco, Roble y Haya), para la carpintería interior de toda la vivienda. El acabado elegido se aplicará a las puertas de paso interiores de la vivienda y a las puertas de los armarios. El rodapié de toda la vivienda tendrá el mismo acabado que el de la carpintería elegida. SUELO LAMINADO EN ZONAS NOBLES Sólo se podrá elegir un acabado, entre los 3 disponibles (Moritz-Oak, Mardi Grass y Roble Native) para el suelo laminado en zonas nobles (salón, dormitorios, vestíbulo y distribuidor). El acabado elegido se aplicará al revestimiento de todas las zonas nobles sin que sea posible combinar distintas opciones en diferentes estancias.

Cualquier acabado de la carpintería interior podrá ser combinado con cualquier opción de suelo laminado en zonas nobles.

CERÁMICA EN COCINA Y BAÑOS Cada una de las opciones de cerámica (Opción 1, Opción 2 y Opción 3) incluirá una composición para la cocina, una composición para el baño 1 y una composición para el baño 2. La elección de una opción de cerámica será en bloque e implicará el descarte de las otras dos opciones, no pudiéndose intercambiar entre sí las composiciones de las distintas opciones

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

Procedimiento de Acceso MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución)

Los interesados en la Cooperativa MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución) pueden informarse de sus características y condiciones de manera presencial, preferiblemente CON CITA PREVIA, en las oficinas de PRYGESA, en la página web http://www.prygesa.es en el teléfono 664.300.003 ó a través del correo electrónico comercial@prygesa.es Los interesados en incorporarse como socios a esta Cooperativa podrán preseleccionar vivienda de forma presencial. La preselección de vivienda quedará formalizada con la firma del documento de Preinscripción y se completará con el abono de SEISCIENTOS EUROS (600.-€) mediante transferencia en la cuenta que tiene operativa la Cooperativa. El número de cuenta sólo será facilitado a los interesados que hayan preseleccionado vivienda. Esta cantidad se destinará, en su caso, a Capital Social de la Cooperativa y no será utilizada para realizar pago alguno hasta la aceptación, en su caso, del preinscrito como socio de la Cooperativa. Dicha aportación a Capital Social no forma parte del coste estimado de la Promoción. El plazo máximo para realizar y justificar la aportación de SEISCIENTOS EUROS (600.-€) será de 24 horas a contar desde la preselección de vivienda. Transcurrido el plazo de 24 horas anteriormente indicado sin que se haya recibido el justificante de la transferencia, la preselección de la vivienda quedará sin efecto alguno pudiendo la vivienda ser comercializada nuevamente, sin que sea necesaria notificación alguna para ello y sin que quepa reclamación alguna por parte del preinscrito. El preinscrito adquirirá la condición de socio de la Cooperativa MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución) mediante la suscripción del Contrato de Participación Social/Adhesión con la Cooperativa, siendo requisito necesario cumplir con:  Ser aceptado como socio por el Consejo Rector de la Cooperativa.  Aceptar/aprobar/ratificar los Estatutos Sociales, el Reglamento de Régimen Interno y los acuerdos adoptados por los órganos sociales.  Aceptar/aprobar/ratificar el Plan de Actuación de la Promoción que corresponda.  Aportar la documentación que requiera la Cooperativa cumpliendo los requisitos que procedan en caso de ser Vivienda Protegida.  Superar el scoring o análisis de solvencia que, en su caso, determine la Entidad Financiera.  Suscribir el Contrato de Participación Social/Adhesión con la Cooperativa e ingresar las cantidades correspondientes a las aportaciones obligatorias al capital social y demás obligaciones económicas que correspondan. En cualquier caso, si el preinscrito desease renunciar a la vivienda tras firmar el documento de Preinscripción y antes de la firma del Contrato de Participación Social/Adhesión con la Cooperativa, la devolución del importe de la Preinscripción deberá ser autorizada y aprobada por el Consejo Rector de la Cooperativa y se realizará por medio de transferencia a la cuenta indicada por el preinscrito en el documento de Preinscripción, procediendo a comercializar nuevamente la vivienda que tuviera preseleccionada. NOTA INFORMATIVA : En relación al préstamo al Promotor que la Cooperativa MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución) gestione con la entidad bancaria que financie la ejecución de la obra, se podría solicitar afianzamiento personal a los socios para con la Cooperativa, limitado hasta la cuantía correspondiente al préstamo hipotecario de la vivienda elegida. Este afianzamiento, en su caso, no tendría ningún coste adicional para los socios, estaría vigente hasta la entrega de las viviendas y quedaría sin valor alguno a la firma de la Escritura Pública de Adjudicación de la vivienda y en su caso, subrogación en el préstamo hipotecario que corresponda a la vivienda. Sin perjuicio de lo referido anteriormente, dependiendo de la entidad bancaria que financie la ejecución de la obra, podría ser preciso realizar a los preinscritos un scoring o estudio de solvencia no vinculante previo a su incorporación como socios a la Cooperativa. En este caso, la aprobación del scoring o estudio de solvencia de cada de uno de los preinscritos sería imprescindible para poder incorporarse como socio a la Cooperativa En caso de no superar dicho scoring de solvencia se podrán arbitrar otros procedimientos de acceso a la Cooperativa.

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

PLANIFICACIÓN RESIDENCIAL Y GESTIÓN, S.A. (PRYGESA) , forma parte del Grupo PRYCONSA , uno de los grupos empresariales más consolidados y de mayor fortaleza en el mercado inmobiliario, que cuenta en su haber con el desarrollo y ejecución de decenas de miles de viviendas en sus 50 años de existencia.

en Valencia

Además de la Cooperativa MARITIM PLAZA, COOP. V. (en constitución) que le presentamos en este dossier, PRYGESA tiene previsto comercializar en Valencia, otras 2 cooperativas de viviendas en Valencia capital y en Sagunto.

SAGUNTO PLAZA, COOP. V. (Viviendas Libres)

QUATRE CARRERES PLAZA, COOP. V. (Viviendas Protegidas) Residencial de 71 viviendas en altura, de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Urbanización con jardines, piscina y zona de juegos infantiles.

Residencial de 100 viviendas en altura, de 1, 2 y 3 dormitorios. Urbanización con jardines, piscina, pista de pádel, zona de juegos infantiles.

¡PRÓXIMO LANZAMIENTO!. En el corazón de Valencia y con vistas al mar.

En zona de expansión de Sagunto y con vistas al mar.

PRÓXIMAS PROMOCIONES EN MADRID, VALLADOLID, MÁLAGA Y GUADALAJARA

EN MADRID (El Cañaveral) - FUENTES DEL BOSQUE, S. COOP.: 76 viviendas en altura, VPPL. - ALAMEDA DEL CAÑAVERAL PLAZA, S. COOP. MAD. : 40 viviendas unifamiliares adosadas, VPPL.

EN VALLADOLID - LA VEGA PLAZA, S. COOP. CYL. (La Vega - Arroyo de la Encomienda): 50 viviendas en altura, Libres. - TREVIÑO PLAZA, S. COOP. CYL. (Covaresa): 28 viviendas en altura, Libres.

EN MÁLAGA - RESIDENCIAL HACIENDA CABELLO : 8o viviendas en altura, Libres. EN GUADALAJARA - VILLANUEVA DE LA TORRE PLAZA, S. COOP. de C-LMA : 84 viviendas en altura, Libres.

PROMOCIONES ENTREGADAS

PRYGESA ha gestionado con éxito en Madrid (en las zonas de Valdebebas, Getafe, Móstoles, Villanueva de la Cañada) y Ávila, diferentes Cooperativas constituidas por cerca de 1.572 viviendas con Protección Pública, tanto de Precio Básico (VPPB) como de Precio Limitado (VPPL).

EL ENCINAR DE VALDEBEBAS, S. COOP. MAD. (VPPB) Residencial de 73 viviendas de 2 y 3 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, pista de pádel, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles, sala comunitaria y conserjería. Entregada: 2014 Situación: Calle Félix Candela nº 72 – Valdebebas (Madrid) EL CAMPUS DE VALDEBEBAS, S.COOP. MAD. (VPPB) Residencial de 74 viviendas de 2 y 3 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, pista de pádel, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles, sala comunitaria y conserjería. Entregada: 2014 Situación: Calle Fina de Calderón nº 34 – Valdebebas (Madrid) EL LAGO DE VALDEBEBAS, S. COOP. MAD. (VPPB) Residencial de 79 viviendas de 2 y 3 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, pista de pádel, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles, sala comunitaria y conserjería. Entregada: 2014 Situación: Calle Josefina Aldecoa nº 17 – Valdebebas (Madrid) MIRADOR PARQUE VALDEBEBAS 2016, S. COOP. MAD. (VPPL) Residencial de 60 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles, sala comunitaria y conserjería. Entrega prevista: 2019 (obra en ejecución) Situación: Calle Antonio Miró Valverde nº 75 – Valdebebas (Madrid)

ATARAZANAS DE VALDEBEBAS, S.COOP. MAD. (VPPL) Residencial de 30 viviendas de 2 y 3 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles, sala comunitaria y conserjería. Entregada: 2014 Situación: Calle Francisco Umbral nº 61 – Valdebebas (Madrid) VIVENCIA VALDEBEBAS, S. COOP. MAD. (VPPL) Residencial de 40 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles, sala comunitaria y conserjería. Entregada: 2014 Situación: Calle Emma Penella nº 14 – Valdebebas (Madrid) FUENTE DEL REY - MÓSTOLES, S. COOP. MAD. (VPPL) Residencial de 126 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles y sala comunitaria. Entregada: 2012 Situación: Calle del Unicornio nº 20 – Móstoles (Madrid) PARQUE DE VALDEBEBAS 2010, S. COOP. MAD. (VPPB) Residencial de 97 viviendas de 2 y 3 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles, sala comunitaria y conserjería. Entregada: 2017 Situación: Calle José Antonio Coderch nº 30 – Valdebebas (Madrid)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido.

FUENTE DEL REY - GETAFE, S. COOP. MAD. (VPPB) Residencial de 94 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en urbanización cerrada con piscina, zonas ajardinadas, espacio de juegos infantiles y sala comunitaria. Entregada: 2012 Situación: Av. Dulcinea del Toboso nº 25 – Los Molinos/Getafe (Madrid) MONTE OESTE 2010 (VPPL) Residencial de 46 viviendas de 3 y 4 dormitorios, en urbanización cerrada con piscina, espacio de juegos infantiles y sala comunitaria. Entregada: 2010 Situación: Avenida De Madrid nº 28 - Villanueva de la Cañada (Madrid)

PRYGECAM PÓSTOLES VIVIENDA JOVEN, S.L. Residencial de 78 viviendas de 1 y 2 dormitorios, con protección pública en alquiler con opción de compra para jóvenes. Urbanización cerrada con piscina y zona de juegos infantiles. Situación: Calle Perseo nº 60-68 – Móstoles (Madrid)

TEMPRANALES – SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES (VPPB) Residencial de 78 viviendas en urbanización privada con piscina y zona de juegos infantiles. Entregada: 2012 Situación: Calle de Gloria Fuertes nº 6 – San Sebastián de los Reyes (Madrid)

PLANIFICACIÓN RESIDENCIAL Y GESTIÓN, S.A. (PRYGESA) , forma parte del Grupo PRYCONSA , uno de los grupos empresariales más consolidados y de mayor fortaleza del mercado inmobiliario, que cuenta en su haber con el desarrollo y ejecución de decenas de miles de viviendas en sus más de 50 años de existencia. Desde su creación, PRYGESA ha apostado decididamente por el segmento de la gestión inmobiliaria de Promociones, tanto en venta como en alquiler, presentando una especial atención a la gestión de Promociones para colectivos, lo que le ha llevado a convertirse en una de las más reconocidas y principales sociedades de este segmento. Conforme a la filosofía de trabajo y búsqueda de la satisfacción del cliente que caracteriza al Grupo PRYCONSA, PRYGESA nace con la vocación de incorporar a la gestión de Promociones para terceros el mayor nivel de profesionalidad. Con este objeto, PRYGESA dispone de un equipo profesional con una amplia y dilatada experiencia en el sector inmobiliario, siendo la especialización de su equipo la mejor garantía de éxito de sus Cooperativas. La vocación de PRYGESA es prestar a sus clientes el mejor asesoramiento para que puedan acceder a la vivienda que desean en óptimas condiciones económicas, posibilitando su participación desde el principio en el desarrollo y génesis de su futuro hogar. Nuestra actividad abarca un amplio campo de especialidades inmobiliarias: gestión de cooperativas, gestión de suelos, gestión de Promociones en régimen de alquiler, asesoramiento técnico, asesoramiento jurídico, comercialización, gestión de patrimonios y administración de los mismos. La trayectoria del Grupo PRYCONSA se ha desarrollado en el conjunto del mercado nacional, adquiriendo especial relevancia en el mercado madrileño, en el que actualmente es el principal grupo inmobiliario. A la trayectoria del Grupo PRYCONSA, PRYGESA aporta una experiencia contrastada con la gestión y finalización en los últimos 5 años de 9 Cooperativas con cerca de 700 unidades inmobiliarias, para colectivos y en arrendamiento. Y actualmente, con Proyectos que representarán más de 1.300 viviendas de obra nueva.

Infórmese en: 664 300 003 prygesa.es comercial@prygesa.es

Oficina de Información C/ Colón, nº 60 – 8ª Planta, Letra G 46004 (Valencia)

Oficina Central en Madrid Delegaciones en Valencia, Valladolid y Ávila

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente la elaboración del proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones técnicas, jurídicas, administrativas o por decisión de la Cooperativa. Amueblamiento no incluido. Este dossier es válido hasta 22-oct-18.

La información relativa al RD 515/89 se encuentra en el domicilio social de la Cooperativa, en a C/ Colón, nº 60 – 8ª Planta – Letra G – 46004 (Valencia) - Teléfono: (+34) 96 045 08 83.

Page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8 Page 9 Page 10 Page 11 Page 12 Page 13 Page 14 Page 15 Page 16 Page 17 Page 18 Page 19 Page 20 Page 21 Page 22 Page 23 Page 24

Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online