NUEVO LEÓN/7
el horizonte
Lunes 11 de mayo de 2026
LO DETIENEN… ¿Y? César Alejandro Pérez Jiménez, propietario de Creare Desarrollos, fue detenido por primera vez el 23 de septiembre de 2023; sin embargo, obtuvo el beneficio de continuar su proceso en libertad. Meses después, el 27 de diciembre de ese mismo año, volvió a ser arrestado e ingresado a un centro penitenciario tras no acudir a diversas audiencias judiciales relacionadas con el caso. A pesar de ello, los afectados aseguran que el proceso permanece estancado. A casi tres años de su reclusión, afirman que no existen avances claros y siguen sin una fecha concreta para recuperar el dinero invertido en el sueño de una vivienda que terminó convertido en una larga espera por justicia.
RECLAMAN QUE NO LES HAN RESUELTO NADA Afectados de Creare cumplen 6 años sin respuestas ni justicia
DAVID TORRES El Horizonte
El presunto responsable, César Alejandro ‘N’, sigue internado en el penal de Cadereyta, pero no ha sido sentenciado y no ha garantizado la reparación del daño a los clientes estafados
Han transcurrido seis años des- de el inicio del presunto mega- fraude inmobiliario de la empre- sa Creare Desarrollos, vinculada al empresario César Alejandro Pérez Jiménez, y la justicia con- tinúa sin llegar para cientos de afectados que aún esperan recu- perar el patrimonio que invirtie- ron en viviendas que nunca fue- ron entregadas. Pese a la presentación de de- nuncias penales e incluso a la detención e internamiento del presunto responsable en un pe- nal estatal, los afectados asegu- ran que hasta ahora nadie ha re- cuperado “ni un peso” de los mi- llones de pesos entregados como enganches o pagos anticipados por casas y departamentos que permanecen solo en promesas. El caso de Creare Desarrollos salió a la luz pública el 24 de junio de 2023, cuando cientos de afec- tados realizaron una protesta so- bre la Carretera Nacional para exi- gir respuestas ante el incumpli- miento de los proyectos inmobi- liarios. Sin embargo, el presunto fraude comenzó años antes, des- de 2020, con la preventa de in- muebles en diversos desarrollos. Una de las afectadas, entrevis- tada por El Horizonte y quien pi- dió ser identificada como Isabel Hinojosa, relató que su “infier- no” comenzó en agosto de 2020, cuando entregó un enganche de $650,000 pesos por una vivien- da valuada en $3.3 millones de pesos dentro del fraccionamien- to Fuentes de las Misiones, un proyecto habitacional proyecta- do en la zona de El Cerrito, en San- tiago, que jamás se concretó. La vecina del sur de Monte- rrey explicó que ese dinero re- presentaba años de ahorro des- tinados a brindar un patrimonio a ella y a sus hijas, sin imaginar que terminaría siendo víctima de un presunto fraude. Incluso, señaló que representantes de la empresa le solicitaban pagos adi- cionales, ya que el enganche re- querido por César Alejandro Pé- rez Jiménez era del 30%, mientras ella únicamente había logrado re- unir el 20 por ciento. La realidad golpeó cuando acudió personal- mente al lugar donde supuesta-
PAGOS PERDIDOS Afectados por el fradue de Creare Desarrollos aseguran que nadie ha recibido devolución de los millones entregados como enganches o pagos anticipados
CÉSAR ALEJANDRO ‘N’
ción, ni devolución del anticipo; no nos han dado nada”, lamentó. Sin embargo, la magnitud del caso podría ser mucho mayor. De acuerdo con estimaciones de afectados y abogados, el núme- ro de víctimas ascendería a 1,200 personas, con un presunto des- falco cercano a $1,000 millones, cifra dada a conocer por El Hori- zonte el 2 de noviembre de 2023. Hasta el 24 de octubre de 2023, la Fiscalía contabilizaba 177 denun- cias, relacionadas con un monto estimado de $180 millones. Las denuncias no se limitan a un solo desarrollo inmobiliario. Los afectados reportan irregula- ridades en al menos siete proyec- tos comercializados por Creare Desarrollos: Fuentes de las Mi- siones, Lomas de las Misiones, Lomas del Barro, Dalia, Los Vien- tos, Privadas del Bosque y la to- rre de departamentos Aldea Sur. El caso comenzó a tomar ma- yor relevancia mediática luego de que, el 16 de octubre de 2023, El Horizonte documentó irregu- laridades dentro de este esque- ma inmobiliario.
MÁS VÍCTIMAS Víctimas y abogados
estiman que el número real de afectados podría llegar a 1,200 personas
mente se construiría su vivienda. “Yo compré una casa en Fuen- tes de las Misiones, la cual nunca se construyó; tampoco hubo nin- gún avance de obra y, además, el terreno donde supuestamente iba a estar mi casa fue vendido a otra inmobiliaria”, relató. Hinojosa recordó que intentó recuperar su dinero directamen- te con el empresario.
“Ese dinero fue producto de mi trabajo y me frustra mucho haber caído en manos de esta gente. Yo hablé con César Ale- jandro, le pedí que me regresa- ra el dinero y hasta me firmó un documento, pero nunca me de- volvió nada”, afirmó. La madre de familia forma par- te del colectivo “Afectados Crea- re”, integrado por al menos 140
personas, quienes desde 2023 presentaron denuncias penales ante la Fiscalía General de Justi- cia de Nuevo León (FGJNL). No obstante, asegura que ninguno ha recibido compensación alguna. “No, a ninguno se nos ha regre- sado nada. Hemos gastado mu- cho dinero, nos hemos desgasta- do emocionalmente y no tene- mos casa, ni terreno, ni negocia-
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