Spécial Immobilier Argenteuil
REPRISE DE FINANCE 3 bonnes raisons de faire appel à un courtier immobilier avant d’acheter
Lors d’une saisie immobilière, communément appelée « reprise de finance », un créancier prend possession d’un immeuble à titre de compensation parce que son propriétaire ne peut plus en payer l’hypothèque. C’est donc l’institution financière (ou tout autre prêteur concerné) qui agit ensuite comme vendeur afin de récupérer son investissement. Vous êtes intéressé par l’achat d’une maison ayant été saisie?Voici trois raisons pour lesquel- les vous devriez faire affaire avec un courtier immobilier pour réaliser cette transaction. 1. Pour évaluer le marché : l’un des avanta- ges d’une reprise de finance est que vous pouvez généralement l’obtenir à un prix inférieur. C’est cependant moins vrai lors- que le marché est favorable aux vendeurs. Par ailleurs, une propriété peut afficher un prix intéressant au premier coup d’œil, mais nécessiter de nombreuses rénovations qui se révéleront coûteuses. Ainsi, pour savoir si vous faites une bonne affaire, vous aurez besoin d’une personne qui connaît parfaite- ment le marché local. 2. Pour comprendre les risques : il existe différents risques lorsqu’il s’agit d’acquérir
une propriété saisie, notamment, dans bien des cas, l’absence de garantie légale, qui pro- tège normalement l’acheteur en cas de vi- ces cachés. Un professionnel pourra vous expliquer les enjeux de ce genre de tran- sactions et vous conseiller au mieux selon votre situation. 3. Pour protéger vos intérêts : les institutions financières n’ayant pas les mêmes priorités que le vendeur type, elles peuvent insister pour que vous acceptiez certaines condi- tions. Un courtier immobilier négociera en votre nom pour s’assurer que la vente est à votre avantage. En résumé, quelle que soit la maison que vous convoitez, un courtier immobilier est toujours un précieux allié!
FRANCINE BERGERON COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL fbergeron@viacapitale.com 514 758-8581
Dans le respect, l’écoute et à votre rythme! Secteur Argenteuil.
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Alain Carrière Représentant en épargne collective Conseiller en sécurité financière Conseiller en assurance et rentes collective Carrière et Associés, Gestion de patrimoine Inc, Cabinet de services financiers 507A rue Principale, Lachute (Qc) J8H 1Y5 T: 450-660-0027 • F: 450-629-2238 alain.carriere@sfl.ca • www.sfl.ca
Maurice Giroux, courtier imm. agréé HUMA N I A
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