MUESTRAS WORKS Infraestructura comercial Commercial infrastructure
PASEO RÍO DE JANEIRO RIO DE JANEIRO PROMENADE MARTÍNEZ Y LARRAÍN ARQUITECTOS
Arquitecto a cargo Architect in charge PEDRO MARTÍNEZ PAÑELLA Arquitectos colaboradores Collaborating architects PAOLA MOLINA, PAMELA SANHUEZA Mandante Owner INMOBILIARIA PASEO RÍO DE JANEIRO LTDA. Ubicación Location RÍO DE JANEIRO 385 / LORETO 360, BARRIO PATRONATO, RECOLETA, SANTIAGO Constructora Main contractor MG INGENIERÍA Y CONSTRUCCIONES LTDA. Cálculo estructural Structural engineering MP INGENIEROS LTDA. Inspección técnica Technical inspection FULL PROJECT SOLUTIONS LTDA. Materiales predominantes Main materials HORMIGÓN ARMADO, REVESTIMIENTO EQUITONE REINFORCED CONCRETE, EQUITONE CLADDING Superficie del terreno Site area 2.400 m² Superficie construida Gross floor area (GFA) 8.600 m² Año Year 2014 Fotografías Photographs FRANCISCO BARRENECHEA, PEDRO MARTÍNEZ
Un nuevo modelo de locales comerciales para el Barrio Patronato, los cuales se desarrollan verticalmente agrupando los procesos productivos y la venta, a fin de optimizar la ocupación del terreno. El proyecto abrió un pasaje entre calles, lo que favoreció la conectividad y amplió los límites del barrio. A new model for commercial premises in the Patronato quarter –a vertical stack of production processes and sales– optimizes the occupation of the land. The proposal opened a promenade between the streets, favoring connectivity and expanding the boundaries of the neighborhood.
Los barrios especializados (temáticos) son una forma particular de configuración comercial dentro de la ciudad. En el caso del Barrio Patronato, los lazos étnicos y la forma de comercio fueron la base de su desarrollo y consolidación, generando una compleja relación producción-distribución-consumo que ha hecho del barrio un ícono comercial en un esquema de venta directa, con un modelo de negocio que debe concentrar tres aspectos: administración, producción/ almacenaje y venta. Specialized, thematic neighborhoods are a particular form of commercial architecture in the city. In the case of the Patronato quarter, ethnic ties and forms of trade were the basis of development and consolidation, creating a complex relationship between production, distribution and sales that has made the neighborhood a commercial icon in a scheme of direct retail, with a business model that concentrates three aspects: management, production/storage and sales.
EUSEBIO LILLO
Planta emplazamiento Site plan
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