ARQUITECTURA MODERNA LATINOAMERICANA LATIN AMERICAN MODERN ARCHITECTURE
Edificio Terraza Palace, Mar del Plata (Antonio Bonet, 1957-58). De: Ortiz, Federico y Baldellou, Miguel Ángel. La obra de Antonio Bonet. Ediciones Summa, Buenos Aires, 1978. Terraza Palace Building, Mar del Plata (Antonio Bonet, 1957-58). From: Ortiz, Federico and Baldellou, Miguel Ángel.
de la manzana, delimitando claramente la esquina y siguiendo la línea de edificación. Sobre él se desarrollaron dos bloques de departamentos dispuestos en “L”: uno sobre la esquina, retirado y paralelo a la fachada longitudinal, y el otro perpendicular, cercano al medianero, definiendo la relación con las edificaciones vecinas; ambos unidos por un sistema de balcones como puentes. Una concepción diferente, aunque en las leyes constitutivas del bloque fue asumida por Antonio Bonet en su propuesta para el Terraza Palace (1957-58) en Mar del Plata. Desarrollando el bloque escalonado del plan del Bajo Belgrano, Bonet lo concibió separado de sus vecinos y enfrentado al horizonte del mar, sobre un gran hall inferior que lo aísla del suelo. La planta establece una secuencia de departamentos en profundidad, alternados con algunos pequeños patios y con terrazas definidas por unos parasoles o piezas que enmarcan el paisaje. Una arquitectura que planteaba una relación con el entorno radicalmente diferente a la que la especulación inmobiliaria proyectaba para esa ciudad balnearia 29 . Colquhoun reconoció como superbloques la serie de edificios que habían sido financiados, programados y diseñados como entidades únicas y que no estaban determinados por ningún factor físico, sino por las “ enormes reservas de capital de la economía moderna que permiten a la iniciativa pública, privada o mixta llegar a controlar extensiones cada vez mayores de suelo urbano ” 30 , a los que reconoció además una baja capacidad comunicativa. El bloque de Talcahuano 957 en Buenos Aires (Luis Morea, Alberto Morea, 1955-57) 31 fue uno de los que marcó el cambio a la gran escala. La organización de la planta proponía una economía de circulaciones, disponiendo los pasillos públicos cada tres pisos con accesos a departamentos superiores e inferiores en cada nivel, que en su mayoría gozaban de ventilación cruzada y doble orientación. Con una estructura modulada en hormigón armado martelinado, mostraba la regularidad de fachadas marcando los niveles de tres en tres con un muro calado. La escalera aparecía como una columna exenta acompañando el bloque de 21 pisos de altura, cuya estructura reticular marcaba los casi 50 m de fachada, mostrando drásticamente que la manera de componer se ajustaba directamente a la manera más fácil de construir.
defining the corner and following the building line. On top of it two blocks of apartments were arranged in an “L” shape: one on the corner, set back and parallel to the longitudinal façade, and the other perpendicular, close to the median wall, and defining the relationship with neighboring buildings. Both are linked by a system of bridge-like balconies. A different concept, although still within the constitutive laws of the block, was assumed by Antonio Bonet in his proposal for the Terraza Palace (1957-58) in Mar del Plata. Developing the stepped block of the Bajo Belgrano plan, Bonet conceived it separated from its neighbors and facing the horizon of the sea, over a great ground level hall that separates it from the plot. The plan establishes a sequence of deep apartments alternating with several small patios and terraces defined by parasols or elements that frame the landscape. An architecture that posed a relationship with the environment, radically different from what real estate speculation designed for that seaside resort 29 . Colquhoun recognized as superblocks the series of buildings that had been financed, programmed and designed as single entities and which were not determined by any physical factor, but by the “huge capital reserves of the modern economy that allow public, private or combined initiatives to control increasing extensions of urban land” 30 , to which he also recognized a low capacity to communicate. The block of Talcahuano 957 in Buenos Aires (Luis Morea, Alberto Morea, 1955-57) 31 was one of those that marked the transition to greater scales. The organization of the floor plan proposed efficient circulations, with public corridors on three floors with access to upper and lower apartments at each level, most of which enjoyed cross ventilation and double exposure. With a modulated structure in bush-hammered reinforced concrete, it expressed the regularity of the façades by marking the levels in threes with a perforated wall. The staircase appeared as an exempt column along the 21-story block, and whose reticular structure marked the 50m high façade, showing drastically that the way to compose was directly adjusted to the easiest way to build.
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