אירועים יומן
אלקין ואלפי דירות הוגרלו, כאשר גולת הכותרת הייתה הצטרפותה לראשונה של העיר אשדוד לפרויקט המיוחד, במסגרתו הוגרלו מאות יחידות דיור ברובעים החדשים בפארק לכיש ובית בשדרה הסמוך למתחם הסטאר סנטר. מהפך בשוק הנדל"ן כשהוא שקוע בקמפיין המפלגה ובפעולות שנותרו לו עד הבחירות במשרדו הממשלתי, תפסנו את זאב אלקין לראיון מיוחד, בתחילת הראיון התמקדנו בפעילותו במהלך השנה האחרונה במסגרת ממשלתם של בנט את לפיד. אחרי קדנציה של שנה אחת, צעירים רבים ישמחו לדעת - מה יעלה בגורלו של הפרויקט דירה בהנחה? "אני חושב שעשינו מהפכה מאוד מאוד גדולה, זה נכון שכשנכנסתי לתפקיד היינו בנסיגה לאחור שאת התוצאה שלה אנחנו רואים היום – שזה עליית מחירי הדיור בשנה האחרונה, וביום הראשון שנכנסתי לתפקיד אמרתי בגלוי שזה מה שהולך לקרות כי מצאתי שני דברים, אם בתקופה של משה כחלון הוא הצליח בסוף השנה השלישית של הקדנציה שלו לבלום את המחירים גם באמצעות הגדלה משמעותית של שיווקי דירות וגם בהגרלת כמות גדולה של דירות בהנחה על חשבון המדינה". "אלא שברגע שכחלון עזב את משרד האוצר וליצמן נכנס למשרד השיכון קרו שני דברים – ירידה בכמות השיווקיים, היינו שנתיים בלי תקציב מדינה וראשי ערים בגלל זה הפסיקו לתת אישורים לבנייה וירדנו משבעים אלף
"עו"ד אלי נכט הוא ידיד אישי קרוב"
בשנה בשיא של כחלון לחמישים אלף דירות, שזה ירידה דרמטית כמעט בשליש וכתוצאה מזה עלו המחירים. והדבר השני ברגע שכחלון עזב פקידי האוצר שכנעו את ליצמן להפסיק את מחיר למשתכן ולא שווקו דירות במרכז הארץ. אנחנו עשינו מספר דברים בשנה הזו, למרות ששנה בתפקיד זה לא מספיק, אנחנו הגדלנו תקציבים לטובת שיווקיים נוספים ובניית תשתיות, החזרנו את האמון של ראשי הערים, וסיימנו את עם לא פחות ממאה 2021 שנת אלף שיווקיים בשנה, שזה פי שתיים משנה קודם ופי אחת וחצי מתקופת השיא של משה כחלון, וגם השנה נסיים עם מספר דומה, עוד כמה שנים כאלה וסגרנו את המחסור שנותר".
"בסוף מי שיחליט זה הציבור, אבל אני מאוד מעוניין להישאר במשרד השיכון אנחנו נמצאים בעיצומה של העשייה בהיקפים מאוד מאוד גדולים, וכדי שהמהפכה הזו תעבוד מאוד חשוב שהיא תמשך, אנחנו גם נמצאים בתהליכים מאוד חשובים גם בתחום השכירות, אנחנו מקדמים דיור להשכרה לטווח רחוק של בין חמש לעשר שנים בלי להוציא אותך או להקפיץ לך את המחיר, והעסק הזה היה תקוע במשך שנים, אנחנו בשנה שעברה שיווקנו קרקעות כאלה ליותר מששת אלפים דירות כאלה, זה בערך כל מה ששיווקו חמש שנים קודם ביחד". ראיתי לאחרונה שהגעת לאשדוד לחנוך פרויקטים שהם לא רק לצעירים... "אנחנו עובדים על פתרונות גם לאלה שאין להם יכולת לקנות דירה כמו אלה שצריכים דיור ציבורי, במיוחד קשישים שהם האוכלוסייה הכי חלשה במדינת ישראל, ובאמת חנכנו פרויקט גדול של בית גיל הזהב לאוכלוסייה כזו – שמשרד השיכון בנה ואנחנו עושים עוד פרויקטים באשדוד – בהם שתי יוזמות לחשובות, כמו דיור ציבורי לקשישים ולמעוטי יכולת. ודבר נוסף השקנו כמה פרויקטים של דיור להשכרה לטווח ארוך ברובע
ובמסגרת הפעולה הזו לראשונה גם נכנסתם לאשדוד... "נכון, הצלחנו לקדם את ההסכם גג של אשדוד שבמשך שנים היה תקוע, אני חושב שביקור העבודה הראשון שעשיתי מרגע שנכנסתי לתפקיד היה באשדוד וסוף סוף התחיל להתקדם הסכם גג של אלף יחדות דיור באשדוד 30 שבאמת היה תקוע, גם מבחינת השיווקים באשדוד, וגם לא פחות חשוב מזה. אתם צריכים להבין - אנחנו השנה נגיע למספר שיא אלף יחידות דיור שזכו 30 של בהם הצעירים במסגרת דירה בהנחה, מתוכם יותר מאלף דירות רק בעיר אשדוד, כאשר היה חשוב לנו שיהיה רוב לבני המקום". "כדי להבין את המספרים – נסביר אלף משפחות נרשמו 120 שכ- לפרויקטים שונים של דירה בהנחה, דהיינו משפחות ללא דירה. מתוכם אלף יקבלו את הזכות השנה 30 אלף שנה הבאה. זאת אומרת 45 ו- שמתוך מאה ועשרים שבעים וחמש אלף יסתדרו עם דירה בהנחה מאוד משמעותית על חשבון המדינה, זו מהפכה שלא היה כדוגמתה. כמובן שכל זה בתנאי שלא יכנס מישהו אחר למשרד השיכון כמו שקרה עם כחלון". אז אתה בעצם מצהיר שאתה רוצה את תיק השיכון גם בפעם הבאה?
אנחנו משתפים פעולה באשדוד עם שני אנשי ציבור נפלאים, מצד אחד גבי כנפו ממלא מקום ראש העיר שהיה ממייסדי תקווה חדשה ופעיל בעיר במשך שנים רבות. מהצד השני כמובן סגן ראש העיר עו"ד אלי נכט שהוא ידיד אישי קרוב שלי
9
914 גיליון 09.09.22
www.ashdodonline.co.il
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online