« Vendre une maison encore hypothéquée, ce n’est pas sorcier! »
Vouloir céder sa maison alors qu’elle n’est pas entièrement payée est une situation commune à beaucoup de proprié- taires, et il est tout à fait possible de le faire! Avant d’enta- mer le processus, il est toutefois important de comprendre les clauses prévues à votre contrat hypothécaire en de tels cas et d’être informé des options qui s’offrent à vous. En tant que spécialiste du courtage hypothécaire, je peux vous ac- compagner et vous prodiguer de judicieux conseils afin que vous puissiez prendre les meilleures décisions. DIVERS SCÉNARIOS À ENVISAGER Le sort de votre hypothèque actuelle dépend entre autres de vos projets d’avenir. Vendez-vous votre propriété afin d’emménager dans un appartement ou de faire le tour du monde? Ou avez-vous plutôt en vue une prochaine rési- dence qui nécessitera de contracter un nouveau prêt? Selon votre situation et les produits financiers offerts par votre prêteur, vous pourriez par exemple rompre votre hypo- thèque ou encore la transférer à votre future demeure. DÉTAILS À CONSIDÉRER Si vous envisagez de mettre fin à votre contrat hypothécaire, les règles du jeu seront très différentes selon qu’il s’agit d’un prêt ouvert ou fermé. Pour ce dernier, des pénalités sont à prévoir, lesquelles peuvent être calculées en tenant compte de variables particulières, telles que l’écart entre le taux d’in- térêt de votre hypothèque actuelle et celui qui est en vi- gueur. Certains propriétaires mal informés font face à de bien mauvaises surprises, avec une facture dont le montant peut facilement atteindre les cinq chiffres. Vendre sa propriété est une décision importante pouvant générer beaucoup de stress. Mais celui-ci peut être grande- ment allégé en faisant appel à une personne qui com- prend le langage parfois complexe des contrats hypothé- caires et qui pourra vous proposer la formule la mieux adaptée à votre situation. Ne faites pas cavalier seul! En rete- nant mes services, vous vous assurerez d’une transition tout en douceur vers la prochaine étape de votre vie. N’hésitez pas à communiquer avecmoi si vous avez des ques- tions; je suis là pour ça!
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