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SOYEZ AVISÉ que le Conseil de La Corporation du canton de Champlain a reçu une demande complète et tiendra une réunion publique le 8 e jour du mois de juin 2016, à 19 h , au bureau municipal, 948, chemin Pleasant Corner Est, afin d’étudier une proposition de modification au Règlement de zonage n o 2000-75 du canton de Champlain en vertu de l’article 34 de la Loi sur l’aménagement du territoire , L.R.O. 1990, dans sa forme modifiée. LA PROPOSITION DE MODIFICATION AU REGLEMENT DE ZONAGE affecte le terrain situé au 1405, chemin Borris, étant la partie sud du lot 14, concession 4, portant le numéro de rôle 0209-006-004- 05100 dans l’ancien canton de Hawkesbury Ouest, maintenant dans le canton de Champlain comme démontré sur la carte d’emplacement. Le site en question est désigné ‘ secteur des politiques rurales ’ au Plan officiel des Comtés unis de Prescott et Russell. LA PROPOSITION DE MODIFICATION AU RÈGLEMENT DE ZONAGE changera le zonage de la propriété du 1405, chemin Borris de « zone rurale (RU) » à « zone rurale – exception spéciale (RU-49) », pour le lot à être détaché (A), ainsi qu’à « zone rurale – exception spéciale (RU-50 ) », le lot à être retenu (B), afin de permettre la création d’un lot pour des fins résidentielles. Cette propriété fait l’objet d’une demande d’autorisation (Dossier : B-089-2015) dont le résultat permettra le morcellement d’un lot résidentiel et limitera l’utilisation du lot retenu pour des fins agricoles. Sur le lot à être détaché (A) la modification vise à autoriser la réduction de la façade minimale requise de 45 mètres à 9,5 mètres ainsi qu’à reconnaître que la superficie d’emprise au sol des bâtiments accessoires existants soit supérieure à la superficie de la maison et que la hauteur des bâtiments accessoires existants soit supérieure à 5 mètres, pour un usage résidentiel. Ce changement de zonage interdira tout usage résidentiel sur lot à être retenu (B). TOUTE PERSONNE peut assister à la réunion publique et/ou faire une présentation verbale ou écrite, soit en faveur soit contre la proposition. SI UNE PERSONNE ou un organisme public ne présente pas d’observations orales lors d’une réunion publique ou ne présente pas d’observations écrites au Conseil avant l’adoption de la modification au règlement de zonage qui est proposée, la personne ou l’organisme public n’a pas le droit d’interjeter appel de la décision du Canton de Champlain devant la Commission des affaires municipales de l’Ontario. SI UNE PERSONNE ou un organisme public ne présente pas d’observations orales lors d’une réunion publique ou ne présente pas d’observations écrites au Conseil avant l’adoption de la modification au règlement de zonage qui est proposée, la personne ou l’organisme public ne peut pas être joint en tant que partie à l’audition d’un appel dont est saisie la Commission des affaires municipales de l’Ontario à moins qu’il n’existe, de l’avis de cette dernière, des motifs raisonnables de le faire. DES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES concernant la proposition de modification sont disponibles pour inspection au bureau municipal, au 948, chemin Pleasant Corner Est, pendant les heures régulières de bureau.
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DATÉ au Canton de Champlain, ce 18 e jour de mai, 2016.
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