ÉCONOMIE
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Une hausse remarquable du prix des terres agricoles
Au cours des derniers quatre ans, la val- eur des terres arables dans Prescott- Russell a plus que doublé, selon la Société d’évaluation foncière de l’Ontario (SEFO). Parallèle m ent, la SEFO relate que la val-
eur des propriétés agricoles dans Stor- m ont-Dundas-Glengarr y a aug m enté d’environ 70 pour cent. Les aug m entations font partie d’une ten- dance croissante à travers la province. Selon Larr y Hu mm el, évaluateur en chef
de la SEFO, depuis 2008, les valeurs ont aug m enté pour toutes les catégories de terres agricoles dans chaque secteur de la province. L’aug m entation est fondée sur plusieurs facteurs, y co m pris la forte de- m ande pour les terres agricoles dans plu- sieurs régions de la province. À travers l’Ontario, pendant la pre m ière m oitié de 2012, le prix des terres arables a aug m enté de 16,3 pour cent, nous dit la Société de finance m ent agricole du Cana- da. Au Québec, les prix ont m onté de 6,7 pour cent pendant la m ê m e période. La de m ande pour les terrains agricoles a ali m enté un m ouve m ent ascendant dans les prix, avec un acre valant m aintenant entre 6 000 $ et 8 000 $. Cet auto m ne, les propriétaires ont reçu des évaluations de la SEFO, qui règle la valeur de propriétés pour les fins d’i m pôts fonciers. Aug m entation de 109% Dans Prescott-Russell, l’évaluation des fer m es a aug m enté d’approxi m ative m ent 109 pour cent depuis 2008. En raison du progra mm e échelonné sur quatre ans, les propriétaires verront une aug m entation m o y enne de l’évaluation de 27,5 pour cent en 2013. L’évaluation est co m binée avec le taux d’i m position pour produire la facture de taxes finale. L’évaluation des terres agricoles dans Stor m ont, Dundas et Glengarr y a aug- m enté de 71,9 pour cent pendant les qua- tre dernières années. Avec le progra mm e échelonné, les contribuables de propriété verront une aug m entation m o y enne d’approxi m ative m ent 18 pour cent l’année prochaine. Selon la loi de l’Ontario, les m aisons de fer m e et un acre de la propriété sur laquelle la m aison est située sont taxés au m ê m e taux que les propriétés résidentielles. Le taux d’i m position m axi m u m pour les terres agricoles est de 25 pour cent du m ontant de l’évaluation; la m unicipalité peut ajuster le taux d’i m position pour que ce soit plus bas que 25 pour cent du taux résidentiel.
RICHARD MAHONEY richard.mahoney@eap.on.ca
La valeur des terres agricoles dans l’est de l’Ontario continue de m onter en flèche.
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