Den samlede udgift til helhedsplanen er 257,6 mio. kr. og omfatter i hovedtræk følgende områder:
I alle boliger på Skovsyrevej og Skovstjernevej etableres nyt terrændæk i boligerne, nye afløbs-, vand- og varmeinstallationer, nye gulve, badeværelser med vådrumssikring, nye køkkener og mekanisk balanceret ventilation. Der etableres bedre tilgængelighed i 40 boliger.
I boligerne på Kastanievej etableres der nye badeværelser med vådrumssikring, nye køkkener og mekanisk balanceret ventilation. I 10 boliger etableres der bedre tilgængelighed
Anlægsudgiften finansieres på følgende måde:
Støttede realkreditlån:
165.962.891 kr.
Ustøttede realkreditlån:
91.619.050 kr.
I alt:
257.581.941 kr.
Sagen har været behandlet i Landsbyggefonden, men vil først blive endeligt færdigbehandlet efter kommunal godkendelse af skema A. Ifølge skitse fra Landsbyggefonden kan der opnås nedenstående tilskud til helhedsplanen:
Tilskud fra Landsbyggefonden:
4.320.000 kr.
Tilskud fra Lejerbo:
1.440.000 kr.
Kapitaltilførsel – femtedelsordningen:
2.000.000 kr.
I alt:
7.760.000 kr.
For at kunne optage det støttede lån er det et krav, at kommunen garanterer for en del af lånet, som ligger over 60% af ejendomsværdien. Lejerbo søger om lånegaranti på 165.962.891 kr. for det støttede lån. Beløbet må formodes at kunne ændre sig i forbindelse med behandling af skema B. Landsbyggefonden dækker 50 % af kommunens eventuelle tab ved garantiforpligtelsen.
Lejerbo søger endvidere om godkendelse af kommunens deltagelse i femtedelordningen med 400.000 kr., som kan ydes som lån.
Helhedsplanen er godkendt på et ekstraordinært afdelingsmøde den 1. februar 2017.
Lejerbo oplyser, at der er beregnet en huslejestigning på 198,79 kr. pr. kvm til i alt 965,79 kr. pr. kvm, hvilket er en stigning på 25,92 %. Administrationen vurderer den beregnede fremtidige husleje til at være acceptabel. Lejerbo har oplyst, at der er 1900 på venteliste til afdelingen.
Made with FlippingBook - Online magazine maker