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Prenez avis que le Conseil municipal statuera sur les demandes suivantes de dérogation mineure aux règlements de zonage numéro 2013-739 et de lotissement numéro 2013-740 et amendements, lors de la séance ordinaire qui se tiendra en la salle du Conseil de l’hôtel de ville au 380, rue Principale, Lachute, le lundi 4 avril 2022 à 19 h, à savoir : • Pour le lot 3 037 426 du cadastre du Québec, 459, avenue d’Argenteuil, dans la zone Hc-408, afin de permettre la construction d’une habitation multifamiliale de 6 logements en projet intégré sans stratégie architecturale commune avec le bâtiment existant, alors que le règlement de zonage exige que les bâtiments d’un projet intégré résidentiel aient une « stratégie architecturale reconnue, comme l’utilisation des mêmes matériaux de parement, des mêmes formes et volumes doit être utilisée pour permettre de constater que tous les bâtiments font partie d’un ensemble ». • Pour le lot 3 038 537 du cadastre du Québec, 379, rue Bédard, dans la zone Hb-327, afin de permettre : - Un agrandissement du bâtiment principal à 5,49 mètres de la limite arrière de propriété alors que le règlement de zonage exige une marge de recul arrière minimale de 7,5 mètres; - Le maintien d’un bâtiment accessoire (cabanon) en cour arrière à 0,70 mètre de la limite latérale et à 0,88 mètre de la limite arrière alors que le règlement de zonage exige une marge de recul minimale de 1 mètre. • Pour le lot 6 480 811 du cadastre du Québec, rue Georges, dans la zone Hb-333, afin de permettre la construction d’une habitation trifamiliale jumelée d’une largeur de 7,24 mètres, alors que le règlement de zonage exige une largeur de 8 mètres. • Pour le lot 6 480 812 du cadastre du Québec, rue Georges, dans la zone Hb-333, afin de permettre la construction d’une habitation trifamiliale jumelée d’une largeur de 7,24 mètres, alors que le règlement de zonage exige une largeur de 8 mètres. • Pour le lot 2 624 684 du cadastre du Québec, 30, rue Hamelin, dans la zone Hb-221, afin de permettre le maintien d’un abri d’auto à 0,77 mètre et 0,88 mètre de la limite latérale de propriété alors que le règlement de zonage exige une distance minimale de 1 mètre. • Pour le lot 4 548 003 du cadastre du Québec, 6, rue Moreau, dans la zone Ha-331, afin de permettre le maintien d’une thermopompe implantée à 1,4 mètre de la ligne latérale de propriété, alors que le règlement de zonage exige une distance minimale de 2 mètres. • Pour le lot 5 447 215 du cadastre du Québec, 19, rue Moreau, dans la zone Ha-331, afin de permettre le maintien d’une thermopompe implantée à 0,74 mètre de la ligne latérale de propriété, alors que le règlement de zonage exige une distance minimale de 2 mètres. • Pour le lot 5 447 255 du cadastre du Québec, 19, rue Ouimet, dans la zone Ha-331, afin de permettre le maintien d’une thermopompe implantée à 0,69 mètre de la ligne latérale de propriété, alors que le règlement de zonage exige une distance minimale de 2 mètres. • Pour le lot 2 625 082 du cadastre du Québec, rue Principale, dans la zone Ca-209, afin de permettre l’implantation d’une habitation quadrifamiliale de 3 étages à 1,2 mètre de la ligne latérale gauche, alors que le règlement de zonage exige une marge de recul latérale minimale de 3 mètres. • Pour le lot 4 663 175 du cadastre du Québec, rue Saint-Jean, dans la zone Ic-200, afin de permettre la construction d’un bâtiment principal industriel : - Sur un lot avec une largeur de 14,38 mètres, alors que le règlement de zonage exige une largeur minimale de 30,0 mètres; - Avec une marge de recul avant de 122 mètres, alors que le règlement de zonage exige une marge de recul avant maximale de 7,5 mètres; - Avec un coefficient d’emprise au sol de 0.024 alors que le règlement de zonage exige un coefficient d’emprise au sol minimal de 0,6 mètre. • Pour le lot 3 038 847 (projeté 6 495 786) du cadastre du Québec, 546, rue Robert, dans la zone Hb-328, afin de permettre l’implantation une habitation trifamiliale jumelée à 2,1 mètres de la ligne avant de propriété, alors que le règlement de zonage exige une marge de recul avant minimale de 6 mètres. • Pour le lot 3 038 849 (projeté 6 495 787) du cadastre du Québec, 554, rue Robert, dans la zone Hb-328, afin de permettre l’implantation une habitation trifamiliale jumelée à 2,1 mètres de la ligne avant de propriété, alors que le règlement de zonage exige une marge de recul avant minimale de 6 mètres. Toute personne intéressée qui désire se faire entendre par le Conseil relativement à ces demandes peut le faire par écrit à l’adresse courriel consulturba@lachute.ca ou par la poste à l’adresse ci-haut mentionnée à l’attention du Service de l’urbanisme ou par téléphone au 450-562-3781, poste 283 et ce, jusqu’à ce que le Conseil statue sur les demandes soit le 4 avril 2022 à 19 h. Les interventions des citoyens à distance seront lues telles que formulées. Le 14 mars 2022 M e Lynda-Ann Murray, greffière (U-2022.12) The present public notice is given for public consultation to be held for minor variance requests regarding the above properties. For further information : 450 562-3781, ext. 211 .
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