205, Vieille Route 17 / 205 Old Highway 17, C.P. 350/ P.O. Box 350, Plantagenet ON K0B 1L0 Telephone: 613-673-4797 Fax: 1-877-224-9655 2
ZON-11-2026 AVIS DE RÉCEPTION D’UNE DEMANDE COMPLÈTE - AVIS D’UNE RÉUNION PUBLIQUE CONCERNANT
ZON-11-2026 NOTICE OF ACKNOWLEDGEMENT OF A COMPLETE APPLICATION - NOTICE OF A PUBLIC MEETING CONCERNING A PROPOSED AMENDMENT TO THE ZONING BY-LAW OF THE CORPORATION OF THE TOWNSHIP OF ALFRED AND PLANTAGENET
UNE PROPOSITION DE MODIFICATION AU RÈGLEMENT DE ZONAGE DE LA CORPORATION DU CANTON D’ALFRED ET PLANTAGENET
TAKE NOTICE that the Council of the Corporation of the Township of Alfred and Plantagenet will hold a public meeting on the 8th day of September 2026 at 4:30 p.m., at the Town Hall situated at 205 Old Highway 17 in Plantagenet, to consider a proposed amendment to the Township of Alfred and Plantagenet Zoning By-law No. 2009-50, under Section 34 of the Planning Act , R.S.O. 1990, as amended. On September 20, 2022, the Council of the Township of Alfred and Plantagenet adopted a by-law concerning the protection of wetlands within its territory, specifically those located in regional natural heritage systems. This municipal initiative was developed in collaboration with South Nation Conservation. It originated from growing concerns about the loss of forest cover within the municipality, as well as concerns raised by the agricultural community regarding climate change, water levels, wind, and erosion. The objective of the by-law was to define, identify, and protect locally significant wetlands to ensure the long-term ecological sustainability of the area. However, it has been observed that protecting these natural features can hinder development in certain parts of the township. It is important to emphasize that the purpose of wetland protection was never to impede economic development. Since the adoption of the “LSW” overlay in 2022, Council has received concerns from property owners and stakeholders regarding its impact on the development potential of affected lands. In response, during the July 14, 2026, meeting, Council has directed Administration to initiate a Zoning By-law amendment. THE PROPOSED ZONING BY-LAW AMENDMENT applies to all the properties located within the “Locally Significant Wetland (LSW)” overlay as illustrated in blue on the accompanying key map. IF THE PROPOSED ZONING BY-LAW AMENDMENT is approved, the “Locally Significant Wetland (LSW)” overlay will be removed from the applicable zoning maps contained in Zoning By-law No. 2009-50. In addition, all provisions relating to the “LSW” overlay will be removed from the by-law. If you wish to be notified of the decision of the Corporation of the Township of Alfred and Plantagenet, on the proposed zoning by-law amendment, you must make a written request to the Corporation of the Township of Alfred and Plantagenet, at the address indicated below. ANY PERSON may attend the meeting and/or make written or verbal representation either in favour or against the proposed amendment by forwarding their request to the Township of Alfred and Plantagenet. For more information about this matter, including information about appeal rights, contact the Corporation of the Township of Alfred and Plantagenet, at the address indicated below. IF A PERSON or public body would otherwise have an ability to appeal the decision of the Council of the Corporation of the Township of Alfred and Plantagenet to the Ontario Land Tribunal but the person or public body does not make oral submissions at a public meeting or make written submissions to the Corporation of the Township of Alfred and Plantagenet before the by-law is passed, the person or public body is not entitled to appeal the decision. IF A PERSON or public body does not make oral submissions at a public meeting, or make written submissions to the Corporation of the Township of Alfred and Plantagenet before the by-law is passed, the person or public body may not be added as a party to the hearing of an appeal before the Ontario Land Tribunal unless, in the opinion of the Tribunal, there are reasonable grounds to do so. ADDITIONAL INFORMATION relating to the proposed zoning by-law amendment is available by contacting Mrs. Guylaine Poirier, Zoning administrator, or Mrs. Karissa DeRepentigny, Planning technician, from Monday to Friday between 8:00 a.m. and 4:00 p.m., by e-mail gpoirier@alfred-plantagenet.com / kderepentigny@alfred-plantagenet.com or by phone at 613-673-4797. Dated at the Township of Alfred and Plantagenet This 19 th day of August 2026. Julie Prud’homme, Clerk Township of Alfred and Plantagenet 205, Old Highway 17 Plantagenet, Ontario K0B 1L0
AVIS EST DONNÉ que le Conseil de la Corporation du Canton d’Alfred et Plantagenet tiendra une réunion publique le 8e jour de septembre 2026, à 16h30, à l’Hôtel de Ville situé au 205 Vieille Route 17 à Plantagenet, à l’effet de considérer une proposition de modification au Règlement de zonage No. 2009-50 du Canton d’Alfred et Plantagenet, conformément à l’Article 34 de la Loi sur l’aménagement du territoire , L.R.O. 1990, dans sa forme modifiée. Le 20 septembre 2022, le Conseil du Canton d’Alfred et Plantagenet a adopté un règlement concernant la protection des terres humides situées sur son territoire, en particulier celles qui se trouvent dans les systèmes régionaux du patrimoine naturel. Cette initiative municipale a été élaborée en collaboration avec la Conservation de la Nation Sud. Elle découle de préoccupations croissantes concernant la perte du couvert forestier au sein de la municipalité, ainsi que des inquiétudes soulevées par la communauté agricole en lien avec les changements climatiques, les niveaux d’eau, le vent et l’érosion. L’objectif du règlement était de définir, d’identifier et de protéger les terres humides d’importance locale afin d’assurer la durabilité écologique à long terme de la région. Toutefois, il a été observé que la protection de ces éléments naturels peut freiner le développement dans certaines parties du Canton. Il est important de souligner que la protection des terres humides n’a jamais eu pour but de nuire au développement économique. Depuis l’adoption de la zone superposée «LSW» en 2022, le Conseil a reçu des préoccupations de la part de propriétaires fonciers et d’autres intervenants concernant son incidence sur le potentiel de développement des terrains visés. En réponse, lors de sa séance du 14 juillet 2026, le Conseil a chargé l’Administration d’entreprendre une modification au règlement de zonage. LA PROPOSITION DE MODIFICATION AU RÈGLEMENT DE ZONAGE s’applique à toutes les propriétés situées à l’intérieur de la zone superposée «Terres Humides d’Importance Locale (LSW)» illustrée en bleu sur la carte repère ci-jointe. SI LA PROPOSITION DE MODIFICATION AU RÈGLEMENT DE ZONAGE est approuvée, la zone superposée «Terres Humides d’Importance Locale (LSW)» sera retirée des cartes de zonage applicables figurant dans le Règlement de zonage No. 2009-50. De plus, toutes les dispositions relatives à la zone superposée «LSW» seront supprimées du règlement. Si vous désirez être avisé(e) de la décision de la Corporation du Canton d’Alfred et Plantagenet à l’égard de la modification du règlement municipal de zonage proposée, vous devez présenter une demande écrite à la Corporation du Canton d’Alfred et Plantagenet, à l’adresse indiquée ci-bas. TOUTE PERSONNE peut assister à la réunion publique et/ou faire une présentation verbale ou écrite, soit en faveur ou contre la proposition d’amendement en transmettant leur demande au Canton d’Alfred et Plantagenet. Pour de plus amples renseignements à ce sujet, notamment sur le droit d’appel, veuillez communiquer avec la Corporation du Canton d’Alfred et Plantagenet, à l’adresse indiquée ci-bas. SI UNE PERSONNE ou un organisme public avait par ailleurs la capacité d’interjeter appel de la décision du Conseil de la Corporation du Canton d’Alfred et Plantagenet devant le Tribunal ontarien de l’aménagement du territoire, mais que la personne ou l’organisme public ne présente pas d’observations orales lors d’une réunion publique ou ne présente pas d’observations écrites à la Corporation du Canton d’Alfred et Plantagenet avant l’adoption du règlement municipal, la personne ou l’organisme public n’a pas le droit d’interjeter appel de la décision. SI UNE PERSONNE ou un organisme public ne présente pas d’observations orales lors d’une réunion publique ou ne présente pas d’observations écrites à la Corporation du Canton d’Alfred et Plantagenet avant l’adoption du règlement municipal, la personne ou l’organisme public ne peut pas être joint en tant que partie à l’audition d’un appel dont est saisie le Tribunal ontarien de l’aménagement du territoire à moins qu’il n’existe, de l’avis de ce dernier, des motifs raisonnables de le faire. DES INFORMATIONS ADDITIONNELLES concernant cette proposition de modification au règlement de zonage sont disponibles en contactant Mme Guylaine Poirier, Administratrice du zonage, ou Mme Karissa DeRepentigny, Technicienne en urbanisme, du lundi au vendredi entre 8h00 et 16h00, par courriel gpoirier@alfred-plantagenet.com / kderepentigny@alfred-plantagenet. com ou au numéro de téléphone 613-673-4797. Daté au Canton d’Alfred et Plantagenet
Ce 19 e jour d’août 2026. Julie Prud’homme, Greffière Canton d’Alfred et Plantagenet 205, Vieille Route 17, Plantagenet, Ontario K0B 1L0
Land affected by the zoning by-law amendment
Terrain concerné par la modification au règlement de zonage
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