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CASSELMAN
et la région
Casselman se ConCentre sur le développement vons nous asseoir avec des développeurs et des promoteurs, a expliqué le maire, et nous devons les écouter. Car Casselman doit pour- suivre son évolution pour ne pas stagner. » Le village possède son propre parc indus- triel dans lequel se sont installés une ving- taine de commerces, dont la plus importante est sans contredit la compagnie 417 Bus Line Ltd. Un hôtel de 61 chambres, le Microtel de la chaîneWyndham, vient tout juste d’ouvrir ses portes dans ce secteur et, déjà, les clients affluent. Ce projet de 6,6 millions $ est une vraie manne pour le village.
Enclavé dans la municipalité de La Nation, le village de Casselman est reconnu pour être à majorité francophone (83 %). C’est Martin Casselman, entrepreneur, qui donne son nom au village. Descendant de Loyalistes de Williamsburg, en Virginie, il acquiert 1600 acres de terrain sur les deux rives de La Nation, exploite les ressources forestières de la région et y fonde une scierie, la toute première industrie du village. Sa population est d’environ 3626 habi- tants, répartie sur une superficie de terres de 5,17 kilomètres carrés. Situé en bordure de l’autoroute 417, le village peut se targuer d’avoir une position stratégique pour le déve- loppement tant résidentiel qu’industriel, ce que privilégie fortement le maire élu en 2014, Conrad Lamadeleine. La rapidité de son développement est étonnante malgré qu’il soit encerclé par la municipalité de La Nation. Et Casselman a été témoin d’un essor démographique avec une hausse de 10,7 % entre 2006 et 2011, augmentant sa population, qui était de 3275, à 3626 habitants. « En ce moment, nous de-
Le secteur résidentiel est en pleine ex- pansion puisque trois projets importants sont en chantier depuis le début 2014. Le premier, au nord-ouest de la rivière Nation, est un projet de 626 unités familiales avec Casselman Development Ltd. Le deuxième, au sud-est de la rivière, verra 450 maisons sortir de terre grâce à la compagnie Dev- cor et, enfin, au sud de la rivière La Nation, une cinquantaine de maisons de ville et de condos seront érigés. L’investissement total de ce projet a été chiffré à 288 millions $, et
La parc industriel compte plus d’une vingtaine d’entreprises.
la fin des travaux est prévue entre 5 et 10 ans. Selon la Société d’évaluation foncière, la valeur moyenne d’une maison unifamiliale a augmenté de 3,68 % entre 2008 et 2013, passant de 236 896 $ à 245 623 $. Pour les propriétés au bord de la rivière, la valeur moyenne est passée de 304 385 $ à 321 808 $
pendant la même période, ce qui représente une augmentation de 2,82 %. Le village de Casselman occupe la cin- quième place sur les huit municipalités de Prescott-Russell quant au taux d’imposition foncier. Les propriétaires paient 611,85 $ par année par 100 000 $ d’évaluation foncière. de santé Luc Millette R.M.T Acuponcture et Vitalité Spa Angele Brabant Esthéticienne et Réflexologie Une touche
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