Communication financière semestrielle Comptes consolidés et sociaux Au 30 juin 2026
GROUPE RESIDENCES DAR SAÄDA S.A
Le conseil d'administration s'est réuni en date du 29 septembre 2026 sous la présidence de Monsieur Hicham BERRADA SOUNNI pour examiner l'activité et arrêter les comptes consolidés et sociaux au 30 juin 2026. L'activité du Groupe Résidences Dar Saada durant le 1 er semestre 2026 a été marquée par : • La signature en février 2026 des nouvelles conventions dans le cadre du programme de relogement de la ville de Marrakech portant sur 15 400 unités : 7 650 unités attribuées à Résidences Dar Saada et 7 773 unités attribuées à Résidences Dar Saada X, entité affiliée destinée à être intégrée dans le périmètre de consolidation en 2026. Ainsi, les préventes totalisent 7,5 MMDH ; • L'achèvement à ce jour de 6 000 unités, soit 60 % des biens attribués dans le cadre du programme de relogement de Casablanca. La réalisation des unités restantes se poursuit conformément au planning ; • Les premières livraisons des unités achevées dans le cadre du programme de relogement de Casablanca sont attendues au cours du 2 ème semestre 2026 ; • Le remboursement partiel de la dette au cours du 2 ème semestre 2026 pour un montant global de 293MDH permettant de poursuivre favorablement le plan de dénouement de l’opération de titrisation auprès de FT OLYMPE; Et enfin la poursuite d'une politique rigoureuse de maîtrise et de pilotage de l'endettement. Le Groupe amorce une nouvelle phase de développement marquée par une accélération de son activité et un repositionnement stratégique affirmé. Cette dynamique est portée par les conventions signées dans le cadre du programme de relogement de la ville de Marrakech et de Casablanca portant sur 26 000 unités pour un chiffre d'affaires sécurisé d'environ 6,5 MMDH, auxquelles s'ajoutent un projet de 7 500 unités en Afrique subsaharienne pour une valeur de 3 MMDH et un projet mixte de 7 400 unités à Beni Mellal, représentant un potentiel additionnel de 2 MMDH. Ainsi, le Groupe porte son potentiel global de chiffre d'affaires en cours de développement à 12,5 MMDH, dont 7,5 MMDH vendus d'avance à réaliser sur les trois prochains exercices.
COMPTES CONSOLIDÉS AU 30 JUIN 2026
Chiffre d’affaires sécurisé 7,5 MMDH
Chiffre d’affaires consolidé 209 MDH
Résultat net positif 20 MDH
Taux d’endettement* 34 % * dette nette/(fonds propres+dette nette)
Préventes 16.168 Unités
DYNAMIQUE EXCEPTIONNELLE DES PRÉVENTES Le Groupe poursuit activement sa dynamique de développement, portée par des avancées commerciales et opérationnelles significatives au cours du 1 er semestre 2026. Dans le cadre de l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) lancé par Al Omrane Marrakech relatif au programme de relogement à Marrakech, deux conventions ont été signées en février 2026 portant sur l’attribution de plus de 15 400 unités, représentant un chiffre d’affaires sécurisé global d’environ 3,8 MMDH : • 7 650 unités attribuées à Résidences Dar Saada pour un chiffre d’affaires sécurisé de 1,9 MMDH ; • 7 773 unités attribuées à Résidences Dar Saada X, entité affiliée destinée à être intégrée dans le périmètre de consolidation en 2026, pour un chiffre d’affaires sécurisé de 1,9 MMDH. Le Groupe a enregistré ainsi 16 168 unités de préventes au 1 er semestre 2026, contre 1 132 unités sur la même période en 2025 soit 7,5 MMDH vendus d’avance
PRÉVENTES (EN UNITÉS)
16.168
15.423
1.132
745
S1 2025
S1 2026
Préventes unités AMI
Préventes hors unités AMI
PROGRESSION DU CHIFFRE D'AFFAIRES ET DU RÉSULTAT NET
CHIFFRE D'AFFAIRES (EN MDH)
209
Le Groupe Résidences Dar Saada a réalisé un chiffre d'affaires de 209 MDH au titre du 1 er semestre 2026, contre 162 MDH enregistrés courant la même période de l'exercice 2025, soit une évolution de 29 %. Au cours du 2 ème semestre 2026, le Groupe a poursuivi activement la réalisation de son programme de production, avec plus de 2 600 unités achevées sur la période. S'agissant du programme de relogement de Casablanca, le Groupe a achevé 6 000 unités à ce jour, soit 60 % des biens attribués dans le cadre du programme. La réalisation des unités restantes se poursuit conformément au planning. Dans l'attente de la réception des projets en cours d'achèvement ainsi que la concrétisation des livraisons dans le cadre du programme de relogement, le niveau d'activité réalisé a généré un résultat d'exploitation de 24 MDH contre 35 MDH durant la même période de 2025. Le bénéfice net réalisé au titre du 1 er semestre 2026 s’élève à 20 MDH contre un résultat net positif de 6 MDH enregistré courant la même période de 2025. Le Groupe compte actuellement près de 14 500 unités en cours de production, hors les unités achevées au cours du 2 ème trimestre 2026. Ce total intègre notamment 5 000 unités lancées au cours du trimestre, correspondant à la 1 ère phase des unités attribuées dans le cadre du programme de relogement de Marrakech. Les premières livraisons des unités achevées dans le cadre du programme de relogement de Casablanca sont attendues au cours du 2 ème semestre 2026.
162
S1 2025
S1 2026
RESULTAT D'EXPLOITATION (EN MDH)
RESULTAT NET (EN MDH)
35
24
20
6
S1 2025
S1 2026
S1 2025
S1 2026
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