GUIDE des premiers acheteurs
Prêt à devenir propriétaire POUR LA PREMIÈRE
Magasiner ou faire construire sa toute pre- mière habitation est l’une des démarches les plus importantes — et excitantes! — de la vie d’un individu. Pouvoir décorer son environne- ment selon ses préférences, ne plus avoir de loyer (ou de pension) à payer, avoir sa propre cour où organiser des soirées entre amis, in- vestir dans l’achat d’un bien pouvant prendre de la valeur sur le marché… avoir sa maison comporte plusieurs avantages! Vous êtes prêt à devenir propriétaire? Voici quelques conseils qui vous permettront de procéder dans les rè- Vous avez choisi de faire construire la maison de vos rêves — ou de la bâtir vous-même en bonne partie? Il vous faut entre autres : • Évaluer vos capacités financières pour entre- prendre un tel projet; • Obtenir un prêt hypothécaire; • Acquérir un terrain dans un secteur qui vous plaît; • Communiquer avec la municipalité pour ob- tenir tous les permis de construction néces- saires; • Faire dessiner les plans de votre maison par un architecte; • Signer un contrat avec un entrepreneur en construction; • Officialiser le projet chez le notaire; • Souscrire une police d’assurance complète. gles de l’art! MAISON NEUVE
À moins d’être extrêmement polyvalent et de tout faire vous-même — ce qui relève évidem- ment de l’utopie! — vous devrez compter sur l’expertise de plusieurs professionnels pour la construction de votre toute pre- mière maison. Vous aurez notamment à traiter avec des spécialistes :
sous de la table »), refusez catégoriquement, car en plus d’être illégaux, les travaux ne se- ront pas garantis. Par conséquent, s’ils sont mal exécutés, vous devrez les refaire… ce qui pourrait vous coûter très cher! En vérité, il ne sert à rien de prendre d’aussi grands risques pour épargner quelques dol- lars. MAISON EXISTANTE Vous êtes prêt à partir à la chasse à la maison qui fera battre votre cœur? Prenez d’abord un rendez-vous avec un courtier hypothécaire pour faire vérifier votre admissi- bilité à un prêt. Ensuite, déter- minez quels sont les secteurs qui vous intéressent en considérant les éléments qui comptent réellement pour vous : proximité d’un parc, faci- lité d’accès aux grands axes routiers, présence de jeunes familles, etc. Sillonnez vos quartiers de prédi- lection et repérez les pancartes « à vendre ». Pour optimiser vos recherches, com- muniquez sans tarder avec un agent immobilier. Après une évaluation de vos besoins et de votre budget, ce dernier sélec- tionnera pour vous plusieurs maisons qui cor-
• En excavation; • En plomberie; • En électricité; • En ventilation; • En menuiserie; • En isolation; • En maçonnerie; • En tirage de joints;
respondent à vos critères et organisera des visi- tes aux moments qui vous conviennent. Il sera également apte à répondre à toutes vos ques- tions concernant l’achat d’une propriété — de quoi faciliter votre démarche et vous offrir la tranquillité d’esprit! L’évaluation est concluante? Excellent! Vous pourrez réaffirmer votre offre d’achat en toute connaissance de cause. Le vendeur accepte vo- tre offre? Fantastique! Vous n’aurez qu’à pren- dre rendez-vous chez le notaire pour devenir
• En escaliers; • En peinture; • En aménagement exté- rieur; • En recouvrement de toi- ture; • En pose de panneaux de gypse; • En pose de portes et de fenêtres; • Etc.
N’oubliez pas de vous munir d’une assurance prêt hypothécaire : cela vous
permettra d’éviter bien des soucis en cas de pépin!
officiellement propriétaire! Bienvenue chez vous!
Psitt! Si l’on vous propose de tra- vailler au noir (c’est-à-dire de payer « en des-
TERRAINS POUR CONSTRUCTION DANS UN PROJET DOMICILIAIRE EXCEPTIONNEL
ESTATE BUILDING LOTS IN MASTER PLANNED COMMUNITY
REHAUSSEZVOSNORMES. REHAUSSEZ VOTRE QUALITÉ DE VIE.
ELEVATE YOUR STANDARDS. ELEVATE YOUR LIFE.
Les Domaines Trillium est un nouveau projet domiciliaire exceptionnel offrant des terrains pour la construction de maisons unifamiliales personnalisées. Situés aux abords de Rockland et à l’intérieur de la ville de Clarence-Rockland, les Domaines Trillium sont en partie bordés par le prestigieux Club de Golf Outaouais et la frontière naturelle du ruisseau Clarence.
Trillium Estates is an exciting new, master planned residential community offering estate-style building lots for the development of custom homes. Located in the city of Clarence-Rockland, Trillium Estates is partly bordered by existing golf lands and the natural boundary of the Clarence Creek water course.
POINTS SAILLANTS DU PROJET
COMMUNITY HIGHLIGHTS Oversized estate-style lots starting at 1.2 acres Architectural and landscape design controls Environmental design features Natural conservation zones
Terrains de style résidentiel surdimensionnés de plus d’une acre Caractéristiques environnementales intégrées Rues pavées et services souterrains Valeur d’investissement sûr
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TRILLIUMESTATES.CA 613-446-2173 | info@trilliumestates.ca
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