vivere una fase di assestamento: gli investi- menti diminuiranno dell'1,9% nel 2026, tornando a crescere dell'1,9% nel 2027. A pesare è soprattutto il recupero edilizio che, dopo il calo dell'8,5% registrato nel 2025, perderà un ulteriore 3% nel 2026, prima di recuperare un modesto 1,5% nel 2027. La situazione è migliore per il nuovo residenziale: +3% nel 2026 e +3,5% nel 2027. Nel 2025 le compravendite sono state 766.753 nel comparto residenziale, nel 2024 erano state 719.578; e nel comparto non residen- ziale sono state 153.292 nel 2025 contro le 142.594 del 2024. I SERRAMENTI TORNANO IN POSITIVO Dopo la flessione del 2025 (-1,2%), il mercato italiano dei serramenti e delle fac- ciate continue torna a crescere. Per il 2026 Unicmi prevede un incremento dello 0,7%, destinato a raggiungere +2,3% nel 2027, con un valore complessivo superiore agli 8,3 miliardi di euro. La domanda, però, è ancora a due velocità: il mercato residenziale continua a risentire della contrazione degli interventi di sostituzione, il cui valore scenderà da circa 4,88 miliardi di euro del 2025 a 4,78 miliardi nel 2026, pari a un calo di circa il 2%, per tornare a crescere dell'1,8% nel 2027. In controtendenza il nuovo resi-
denziale, che continuerà ad aumentare rag- giungendo 805 milioni di euro nel 2026 e 834 milioni nel 2027. Molto più dinamica è la domanda dagli edifici non residenziali: +4,7% nel 2026 e +3% nel 2027, fino a raggiungere 3,56 miliardi di euro e succes- sivamente 3,66 miliardi. Anche il mercato delle facciate continue conferma un anda- mento positivo. Nel 2026 raggiungerà un valore di circa 996 milioni di euro (+2,9%), superando il miliardo di euro nel 2027 grazie a un ulteriore incremento dell'1,1%. Di questo valore, circa 797 milioni saranno destinati alle nuove costruzioni, mentre 199 milioni riguarderanno interventi di recladding e recupero. Più brillante è la crescita
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Domanda serramenti residenziale nuovo vs rinnovo Valori in milioni di Euro, 2026
Fonte; Unicmi, elaborazioni su dati ISTAT; 2026, 2027 proiezioni
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