periodens slut till 100,4 (94,5) MSEK och totala räntebärande skulder till 328,5 (283,1) MSEK. Nettoskulden uppgick därmed till 228,1 (188,6) MSEK vilket motsvarar en skuldsättningsgrad på 0,5 (0,5) gånger rullande tolv månaders justerad EBITDA. Eget kapital uppgick till 1 432,7 (1 516,9) MSEK vilket motsvarade en soliditet om 68,4 (71,1) procent. Kvalitet och hållbarhet Hemnets hållbarhetsarbete bedrivs som en integrerad del i den löpande verksamheten. Hemnet Group AB (publ) har upprättat en lagstadgad hållbar- hetsrapport enligt ÅRL som återfinns på sidorna 22-29. Den lagstadgade hållbarhetsrapporten omfattar även koncernen. Bolaget bedriver inte någon tillstånds- eller anmälningspliktig verksamhet enligt miljöbalken. Forskning och utveckling Hemnets företagskultur präglas av att ständigt vilja förädla och förbättra våra produkter och tjänster. Bostadsplattformen byggs och sköts av specialistteam inom utveckling, sälj, marknad och produkt. Lärande och utveckling sker naturligt i vardagen mellan teamen. Att testa, utforska och ta oss an nya utmaningar för att stärka vår position på marknaden genom att bygga enkla och effektiva tjänster för våra användare är en central del av vår verksamhet. En verksamhet som präglas av en hög utvecklingstakt. Visionen att vara nyckeln till din bostadsresa är vägledande i Hemnets utvecklingsarbete. Under året har 13,7 (6,5) MSEK aktiverats avseende utvecklingsutgifter. De aktiverade utvecklingsutgifterna har i balansräkningen redovisats som immateriell tillgång. Framtidsutsikter Hemnet är Sveriges i särklass största bostadsplattform och under pandemin såg vi en rekordhög aktivitet på bostadsmarknaden, vilken normaliserades under 2022 till följd av makroekonomiska förändringar. På längre sikt ser vi dock inte att intresset för bostadsmarknaden kommer att minska. Bolaget kommer fortsätta att utveckla och förbättra den produktportfölj som nu finns på plats för de huvudsakliga kundgrupperna bostadssäljare, fastighetsmäklare och bostadsutvecklare, samt utvärdera och prioritera vilka ytterligare behov hos bostadsmarknadens aktörer som bolaget kan möta genom nya eller förbättrade tjänster. Vidare kommer fokus fortsatt vara på att stärka samarbete och relationer med fastighetsmäklare och bostadsutvecklare, vilka utgör viktiga samarbetspartners. Koncernens risker och osäkerhetsfaktorer All verksamhet är förenad med ett visst mått av risktagande, risker vilka kan påverka verksamhet, ställning och resultat. Risker relaterade till Hemnets verksamhet, liksom deras sannolikhet och hantering, analyseras årligen av styrelse och koncernledning. Under pandemin såg Hemnet en rekordhög aktivitet på bostadsmarknaden och i Hemnets kanaler, vilken normaliserades under 2022 till följd av makroekonomiska förändringar. På längre sikt ser vi dock inte att intresset för bostadsmarknaden kommer att minska.Det finns dock tryck från gamla och nya konkurrenter och med den konkurrensen följer en risk att såväl besökare, fastighetsmäklare som reklamannonsörer använder sig av andra tjänster än Hemnet, varvid affären kan påverkas negativt. Hemnet har under de senaste åren genom ett antal förändringar diversifierat sina intäktsströmmar, bland annat genom att utveckla tilläggstjänster som ger bostadssäljaren möjlighet att påverka sin bostadsaffär. Hemnet har även introducerat nya produkter för företag som är verksamma inom bostadsmarknaden såsom fastighetsmäklare, bostadsutvecklare och banker. Det är av vikt för bolaget att fortsätta utveckla nya och existerande tjänster som möter behoven från nuvarande och framtida kundgrupper. Intäkterna från bostadsannonsering är en betydande del av omsättningen. Utvecklingen på den svenska bostadsmarknaden kan därför ha betydande effekt på Hemnets verksamhet. Hemnets reklamaffär har fortsatt utvecklats positivt och bolaget erbjuder annonsering både genom direktförsäljning och genom programmatisk handel. Utvecklingen och trender för annonsköp på marknaden kan påverka Hemnets intäkter både positivt och negativt. För Hemnet är det centralt med en god relation till fastighetsmäklarna och att ha ett väsentligt utbud av bostadsannonser. Hemnets framtida affär kan hotas om en försämrad relation med fastighetsmäklarna skulle leda till att utbudet av bostadsannonser försämras.
Koncernens verksamhet finansieras förutom av egna medel, även av upplåning. Som en följd av detta är verksamheten exponerad för finansieringsrisk, ränte- och kreditrisker. Koncernen har långfristigt kreditavtal som sträcker sig till april 2024. Vidare information om koncernens belåning återfinns i not K21 och K22. För ytterligare information om risker se avsnitt Intern kontroll och riskhantering på sid 38. Ledare och medarbetare Organisationen har fortsatt att växa och antalet anställda vid årets utgång uppgick till 135 personer, vilket är en ökning med 23 personer jämfört med årets ingång. Medelantalet anställda i Hemnet under 2022 var 124, med fördelningen 53 kvinnor och 71 män. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång Bolaget har slutit avtal om nya lokaler för huvudkontoret i Stockholm från 1 januari 2023. Detta ökar nyttjanderättstillgångar och leasingskulder med 56,5 MSEK från och med 1 januari 2023. Styrelsen fattade 27 januari 2023 beslut om att uppdatera Hemnets lönsamhetsmål från det nuvarande att uppnå en justerad EBITDA-marginal om 45–50 procent på medellång sikt, till målet att uppnå en justerad EBITDA- marginal som överträffar 55 procent på lång sikt. Den 31 januari 2023 sålde Hemnets tidigare majoritetsägare, General Atlantic, sina aktier i Hemnet. Hemnet fortsatte aktieåterköpsprogrammet under 2023 och återköpte ytterligare 487 745 aktier för totalt 76 miljoner kronor under perioden 1 januari till 15 mars 2023. Moderbolagets resultat och ställning Hemnet Group AB (publ) är moderbolag i Hemnet-koncernen. Moderbolagets nettoomsättning om 9,2 (5,6) MSEK avsåg i sin helhet koncerninterna tjänster som faktureras andra koncernbolag. Moderbolagets kostnader uppgick till 20,1 (59,3) MSEK, där kostnadsminskningen i huvudsak är kopplad till kostnader under 2021 relaterade till förberedelser för Hemnets börsnotering. Erhållet koncernbidrag från dotterföretaget Hemnet Holding AB uppgick till 435,0 (286,2) MSEK varmed resultat före skatt uppgick till 416,8 (227,0) MSEK. Likvida medel uppgick till 34,9 (19,8) MSEK. Eget kapital uppgick till 949,9 (996,9) MSEK. Antalet aktier uppgick till 101 131 478 (101 131 478) och antalet utestående aktier uppgick till 98 838 795 per den 31 december 2022.
Förvaltningsberättelse
Hemnet Group | Års- och hållbarhetsredovisning 2022 · 33
Made with FlippingBook Ebook Creator