AUS DEN UNTERNEHMEN
Immobilienmaklerinnen aus Leidenschaft: Christiane Bittorf-Müller (links) und Christina Weidner-Schleich
VALUNIQ REAL ESTATE Immobilien als Kapitalanlage
ren derzeit zu ihrer Angebots- palette. Außerdem nehmen sie Projekte an Standorten auf, die derzeit vielleicht noch nicht so im Fokus der Anleger stehen, aber nach ihrer Einschätzung Potenzial haben, wie beispiels- weise Chemnitz. Ein wichtiges Tätigkeitsfeld ist zudem die Vermittlung von Eigenheimen. „Die Nachfrage ist auch nach der aktuellen Zinswende hoch, denn eine Immobilie ist nach wie vor eine stabile Geld- anlage. Der Beratungsbedarf ist jedoch gestiegen und die Investitionsentscheidung wird vielleicht noch einmal gründ- licher überlegt, aber am Ende überzeugen wir mit unseren hochwertigen und renditestar- ken Objekten“, beurteilt Weid- ner-Schleich die derzeitige Situation. Zunehmend bieten Immobilienbesitzer außer- dem ihre Objekte nicht mehr offen, beispielsweise über das Internet an, sondern setzen auf sogenannte „Secret Sales“. Beauftragt werden hier Makler, die diskret geeignete Kunden suchen. „Vor dem Hintergrund dieser wachsenden Zahl an Off-Market-Immobilien lohnt es sich immer, das persönliche Gespräch mit einem Makler zu suchen“, sagen die beiden Immobilienexpertinnen.
D as Thema Immobilien in einem eigenen Unterneh- men einzusetzen, diesen Traum hatten Christiane Bittorf-Müller und Christina Weidner-Schleich schon seit mehreren Jahren. Als sich die beiden während ihrer beruf- lichen Tätigkeit in der Finanz- und Immobilienbranche im Rhein-Neckar-Kreis persönlich kennenlernten, war die Zeit gekommen, diese Idee gemein- sam umzusetzen. „Wir haben schnell erkannt, dass wir als Team wunderbar funktionie- ren und dieselben Vorstellun- gen von unserem Beruf haben“, so Weidner-Schleich. Ende 2021 gründeten sie ihr eigenes Unternehmen und holten als Partner die Finanzbe- ratung Valuniq AG mit ins Boot. „Mit einem Anteil von 80 Prozent ist die Vermittlung von Immobilien als Kapitalanla- gen ein ganz wichtiger Baustein in unserem Geschäft“, erklären
die Unternehmerinnen diese Entscheidung. Vor diesem Hin- tergrund wurde ihnen schnell klar, dass sie ein größeres Ver- triebsnetz brauchen. „Als lang- jährige Mandanten der Valuniq AG hatten wir bereits gute Er- fahrungen mit dem Unterneh- men gemacht und erkannten sehr schnell Synergieeffekte mit unserem Geschäftsbereich. Das passte für beide Seiten perfekt.“ So wurde die Valuniq Real Esta- te GmbH mit Sitz in Reilingen aus der Taufe gehoben, an der Bittorf-Müller und Weidner- Schleich als Gesellschafterin- nen beteiligt sind. „Wir übernehmen die Akquise der Objekte und die genaue Prüfung vor Ort“, beschreiben die Maklerinnen die Arbeits- teilung. „Unsere Devise: Wir nehmen nur Projekte in unser Portfolio auf, in die wir selbst investieren würden.“ Immobi- lien in Leipzig, Berlin, Stuttgart, Zwickau, aber auch Dubai gehö-
126 MILLIONEN US-DOLLAR Kaufpreis im März für das angeblich teuerste Privathaus der Welt – das „The One“ in Bel Air/ Los Angeles mit rund 10.000 Quad - ratmetern. QUELLE: SPIEGEL ONLINE
valuniq-realestate.de
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IHK Magazin Rhein-Neckar 06 | 2022
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