HOME SUPPLEMENT
HABITATION SUPPLÉMENT
THINGS TO CONSIDER BEFORE BUILDING YOUR OWN HOME
Are you thinking of acquiring a lot, hiring various subcontractors (maybe even doing some of the work yourself) and otherwise building your own home from scratch? While such an ambitious project could save you a ton of money, it requires both time and energy and involves a fair share of risks and challenges. Here are some key points to keep in mind to ensure that everything goes smoothly. THE BLUEPRINTS The first step of your project will be to secure quality blueprints. You can either go with pre-existing plans or else entrust the drafting to a professional if you want something that’s fully customized to your tastes. In any case, make sure that the blueprints conform to your local bylaws and construction regulations. And make several co- pies, just in case. BUDGET AND FINANCING As soon as possible, and before starting the work, find out how much money you can borrow, then open ac- counts with your suppliers. Make sure your budget is comprehensive and accounts for the cost of materials, la- bour, permits, legal fees, and, of course, the inevitable unexpected scenarios. A good thing to keep in mind is that your bank or lending institution will likely only distribute funds incrementally, at certain predetermined stages of the project. RULES AND REGULATIONS Make sure to acquire all necessary building permits and thoroughly research your legal obligations. In addition to the paperwork, you’ll be responsible for paying your workers and ensuring the safety of the jobsite. In some circumstances, hiring workers requires you to register as an employer. INSURANCE Having public liability, fire and theft insurance is strongly recommended for the duration of the project. Loan insurance may also be a wise investment. THE SCHEDULE Ideally, aim to spread out the work over a six- to eight-month timeframe, and schedule a buffer period between each subcontractor so that you can attend to any issues that might arise. Being prepared for potential delays could save money on postponement fees. Finally, if you want to become an owner-builder, it’s useful to have certain technical skills and a good understan- ding of the scope of the work to perform. This will help you evaluate quotes from suppliers and coordinate effi- ciently between the different contractors present on the jobsite.
PANTONE QUELLES SONT LES COULEURS TENDANCE EN 2018?
Comme le veut la tradition annuelle, la société Pan- tone propose huit nouvelles palettes de couleurs qui inspireront les décorateurs et les designers d’intérieur du monde entier! 1. Resourceful (régénération) : cette palette auda- cieuse mise sur les contrastes. Aussi, pour accrocher les regards, elle n’hésite pas à combiner les tons chauds et froids, soit les couleurs opposées sur le cer- cle chromatique (le bleu et le orange, par exemple). 2. Verdure (verdure) : cette palette rafraîchissante et apaisante se caractérise par des couleurs naturelles et végétales, comme celles des feuillages et des petites baies. 3. Playful (ludique) : cette palette éclatée s’écarte allè- grement des sentiers battus. Avec ses couleurs pop (son jaune Minions, notamment), cette sélection a pour objectif de faire sourire les gens — petits et grands! 4. Discretion (discrétion) : cette palette est pour ainsi dire le contraire de la palette précédente. Délicieuse- ment subtile, elle présente des couleurs douces et nostalgiques, dont un doux lilas tirant sur le brun. 5. Far-fetched (farfelue) : cette palette est un joyeux méli-mélo d’influences de différentes cultures. On y trouve des tons chaleureux de rose, de café et de terre.
6. Intricacy (intrication) : cette palette complexe pré- sente les « nouveaux neutres », c’est-à-dire des tons métallisés, lesquels sont accompagnés d’un rouge so- phistiqué et d’un jaune sulfureux. 7. Intensity (intensité) : cette palette éclectique mise sur la puissance et l’élégance des teintes froides de prune et des teintes chaudes de feu, agrémentées de noir et d’or. 8. TECH-nique (TECH-nique) : cette palette fait un clin d’œil aux nouvelles technologies en proposant des couleurs holographiques subtilement iridescentes tel- les que le turquoise et le fuchsia. Visitez les détaillants de meubles, de peinture et d’ac- cessoires de décoration de votre région pour vous pro- curer des produits inspirés de vos palettes Pantone préférées!
Invitation
Prix de présence et remise en argent de 850 $ *
Recevez des conseils pratiques sur l’achat de votre première propriété. Date : Mardi 24 avril 2018 Heure : 18 h Lieu : Club de golf Pine View 1471, chemin Blair, Ottawa Conférence : ma première maison RSVP d’ici le vendredi 20 avril 2018 auprès de
Estimation Gratuite / Free Estimate 618 chemin Station Road, Alfred ON, K0B 1A0 T 613 679-4800 • F 613 679-2819 www.mjlformwork.com
M me Jessica Racine au 613 824-6363, poste 7220629 ou par courriel à jessica.racine@desjardins.com. Au plaisir de vous rencontrer!
*Certaines conditions s’appliquent.
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