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À QUAND DES MESURES STRUCTURANTES POUR LE DROIT AU LOGEMENT?
JESSIE POULETTE – DG FÉDÉRATION DES OSBL D’HABITATION DES 3L
Dre Lynne Chadwick & Dr Ronald Korzinstone Chirurgiens dentistes • Dental surgeons Tél./Phone : 450 562-3101 Téléc./Fax : 450 409-0699 cliniquedentairelachute@outlook.com 617, rue Principale Lachute QC J8H 1Y8 LES PROFESSIONNELS Finalement, nous croyons fermement qu’une véritable politique nationale en matière d’habitation, basée sur l’objectif de réaliser progressivement le droit au logement, s’impose. Une politique qui garantirait le maintien et l’entretien du parc locatif existant et qui éviterait les fermetures d’établissements. Le Québec a besoin d’un cadre structurant et durable, pas seulement un plan d’action circonscrit dans le temps. et au bien-être des communautés, les OSBL d›habitation garantissent l›efficacité et la pérennité des investissements publics. Actuellement, le marché est déséquilibré, et ce sont les ménages à faible revenu qui en souffrent. Le gouvernement doit se doter d’une orientation claire visant à doubler la part du logement hors marché dans le loca- tif, et s›assurer que toutes ses interventions contribuent à l’atteinte de cet objectif. Il nous paraît par ailleurs essentiel d’obtenir un soutien à l’achat de logements réellement abordables dans des immeubles existants du marché privé afin de les proté- ger de la spéculation immobilière.
À quelques jours du 1 er juillet, date fati- dique pour de nombreux ménages qué- bécois, le Réseau québécois des OSBL d’habitation (RQOH) désire dresser un bilan de la dernière année en matière de logement. L’hiver dernier, le gouvernement a mis au rancart le programme AccèsLogis, prétextant qu’il n’était pas assez performant, sans considération quant à son sous-financement de la dernière décennie. Sa solution de remplacement, le Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ), réserve une place aux promoteurs immobiliers privés, évacuant, entre autres, la notion de logement social, au profit de celle de l’abordabilité. La ministre responsable de l’Habitation, France-Élaine Duranceau, a pointé du doigt la lenteur des groupes communautaires à développer les projets d’habitation ayant obtenu l’aval de la Société d’habitation du Québec (SHQ). Pourtant, près d’un an après l’annonce des 41 projets d’habitation retenus dans le cadre du premier appel de propositions du PHAQ, aucun des 1 723 logements n’a été construit. Selon nos informations, à l’heure actuelle, nul chantier n’a vu le jour. Qui plus est, les promoteurs immobiliers privés ont démontré peu d’appétit pour ce nouveau programme. Des 92 projets soumis, seuls 14 émanent du secteur privé, soit un
Le besoin de logements sociaux abordables est de plus en plus important au Québec. - photo Pixabay
maigre 15%. Et pour cause, abordabilité et rentabilité ne riment qu’à l’écrit. Rappelons également que l’arrérage du programme AccèsLogis se chiffre à environ 6 500 logements, dont certains sont «en planification» depuis 7 ans. Le secteur com- munautaire a la capacité de développer les milliers de nouveaux logis nécessaires, à condition qu’on lui en donne les moyens. Il est certainement le mieux placé pour le faire. Dans le contexte actuel du marché de l’habitation, la clé pour répondre aux besoins des ménages à revenu faible ou modeste demeure un financement adéquat et suffisant. Seulement pour les régions de Laval, des Laurentides et de Lanaudière, ce sont plus de 700 unités de logement qui sont en attente de financement. La pénurie et l’inabordabilité des loge- ments continuent de précariser la situation des locataires, et en dépit des mesures exceptionnelles déployées, notamment par
les municipalités, il n’y a pas de changement structurel. En l’absence d’un financement public conséquent et en l’absence d’une pro- grammation annuelle continue d’unités de logement social et communautaire, il n’y a aucune «innovation» tant souhaitée qui aura un effet structurant sur la crise du logement qui sévit. La solution réside, entre autres, dans la création et le maintien d’un contexte général d’abordabilité de l’offre résidentielle. Nous réclamons aujourd’hui un plan de sortie de crise qui misera sur le dévelop- pement rapide de logements sociaux et communautaires. L’habitation communau- taire demeure une solution de premier choix pour résoudre la crise du logement et offrir des logements réellement abordables et de façon pérenne aux ménages dans le besoin. À la fois organismes communautaires ancrés dans leur milieu et entreprises d’éco- nomie sociale qui contribuent au dynamisme
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