17
BOURSE & FINANCES
FINANCES NEWS HEBDO
VENDREDI 28 MAI 2021
www.fnh.ma
cipatives) ont produit 7,3 milliards de DH de prêts destinés au financement de l'habitat. Près de 50% de cette production proviennent des banques participatives. Dit autrement, près de 1 DH sur 2 vient des financements participatifs, soit 3,5 milliards de DH. D’autre part, la hausse du volume des transactions immobilières a par- tir du troisième trimestre 2020, par- ticulièrement a Casablanca, sur la base des statistiques publiées par Bank Al-Maghrib. Les ventes avaient donc enregistré une augmentation de 117,6%. Après cette hausse excep- tionnelle, le nombre de transactions a baissé de 17,4% au T1-2021, avec toutefois un niveau qui reste supérieur à celui observé avant la crise sanitaire. L’explication de ces deux facteurs repose sur les mesures entamées par l’État en vue de dynamiser le secteur, a savoir la suspension du référentiel des prix de l’immobilier par la DGI et la suppression des droits d’enregistre- ment étendue par la Loi des Finances rectificative de 2020 jusqu’en juin 2021. «Ajoutons à cela que la baisse des prix en 2020 ainsi que le développement d’une épargne (par manque d’activité économique) inciteraient une partie des agents économiques à bénéficier des opportunités d’achat» , précisent les analystes de Valoris Securities. Des opérateurs plus confiants Malgré la crise, les acteurs de l’immo- bilier coté restent optimistes par rap- port aux perspectives de l’année 2021. Tôt dans l’année, Résidences Dar Saada écrivait dans sa communica- tion financière que «nous sommes très confiants par rapport à la reprise du secteur et à l'effet de rattrapage durant l'exercice 2021. En effet, le retard enregistré dans les achève- ments a provoqué un glissement dans le temps des livraisons prévues, récu- pérable à partir de cette année». «Compte tenu du décalage important qu’a subi le programme de produc- tion en 2020, de la reprise du rythme normatif de production dès le 4 ème tri- mestre de 2020 et de la production en cours en Afrique de l’Ouest, le chiffre d’affaires et le résultat net consoli- dés devraient connaitre une évolution favorable dès le 1 er semestre 2021» , notait, pour sa part, Addoha dans son rapport financier annuel.
Cette évolution favorable espérée s’est effectivement concrétisée. Le groupe Addoha annonce un chiffre d'affaires de 390 MDH au premier trimestre 2021, en hausse de 23% par rapport au premier trimestre 2020. Sur les 3 premiers mois de l’année 2021, les préventes ont connu une hausse de 9% par rapport au T1 2020 grâce à la bonne dynamique des projets en
Afrique de l’Ouest et la reprise partielle de l’activité commerciale au Maroc.
des mesures prises par l’État post- Ramadan en fonction de l’évolution de la situation épidémiologique. Mais aussi de la stabilisation de la chaîne logistique mondiale et la limitation des dégâts des perturbations d’approvi- sionnement. Et, enfin, de la mise en confiance des agents économiques quant a la levée des restrictions et le retour a la normale. ◆
BTP : La relance en suspens Depuis le début de l’année 2021, les ventes de ciment parviennent légè- rement a dépasser le niveau moyen de 1.100 K tonnes par mois. Le main- tien de cette dynamique dépendra, selon Valoris Securities, de la nature
Made with FlippingBook flipbook maker