La suma de los acontecimientos referidos anteriormente, y otros adicionales, parece que finalmente ha calado en las Administraciones Públicas, y algunas de ellas como Cataluña o País Vasco han procedido a actualizar el referido Precio de Módulo para adecuarlo a la actual realidad. En la Comunidad valenciana, el diario Valencia Plaza publicaba en su edición del día 16 de abril de 2022, la intención de la Generalitat de actualizar el referido Precio de Módulo de los actuales 1819,20 €/m 2 útil a 2.200 €/m 2 útil, intentando con ello viabilizar las promociones de Vivienda Protegida, con la finalidad de conseguir lo que era algo habitual hace 15 años, la construcción de 15.000 viviendas protegidas en la Comunidad Valenciana. No obstante, debe advertirse a los señores interesados, que hasta la aprobación final por parte de las administraciones públicas de las medidas correctoras oportunas, (actualización del Precio de Módulo), y debido a los importantes aumentos de los precios referidos anteriormente, tales como (construcción, energía, incremento de IPC … .), es posible, que la Cooperativa no pueda promover el Proyecto inmobiliario, salvo que los Socios de la Cooperativa acuerden, en su caso, sufragar el exceso de costes no cubierto con el Precio de Módulo mediante aportaciones a Capital Social, hecho que deberán en su caso, acordar en Asamblea General en el momento de la Aprobación del Plan Financiero de la Promoción. No obstante, y sin perjuicio del necesario acuerdo por parte de la Asamblea de la Cooperativa y entendiendo que los socios que se incorporen al referido Proyecto Inmobiliario pretenden disponer de su vivienda lo antes posible, se ha establecido un procedimiento de acceso a la Cooperativa que requiere una aportación adicional al Capital Social que sufragará las pérdidas imputables a la promoción debido al desfasado módulo aplicable, y todo ello sin perjuicio de las aportaciones que los socios deban realizar en concepto de aportación a cuenta de vivienda.
Toda esta información así como el criterio de ingreso, se pone en conocimiento de los interesados, antes de que se incorporen a la cooperativa, y puedan así valorar su ingreso y adhesión a la misma, y por tanto formar parte de la promoción libremente y con la máxima información.
QUATRE CARRERES PLAZA, Coop. V. Inscrita en el Registro de Cooperativas de la Comunidad Valenciana con el n º CV-2629.
Domiciliada en Valencia, Calle Colón nº 60, 8º G. C.I.F. F40502296
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